店铺拆除详细流程与备案要求

一、店面拆除前申请办理哪些手续

1.先到当地的城乡规划建设局提交书面申请，说明自己的拆除原因和拆除范围。

2.提交相关材料，比如房屋权属证明、身份证户口证明等，这些材料需要经过审核，确保没有遗漏。

3.经过当地主管部门的审核之后，会做出是否给予拆除的许可决定，并且会颁发相关的许可证。

4.接下来就可以按照规定的时间自行拆除，如果涉及到的范围比较广，可能要请专业的拆除队伍协助拆除。

二、店面拆除需要注意哪些事项

1.在申请之前一定要确保手续齐全，因为拆除范围比较大，可能会牵扯到邻居，一定要讲清楚房屋所占用的面积等等具体细节，并且协商好之后才会有拆迁组开始启动项目。如果自己的店铺是非住宅或其它的一些限制土地使用权的手续办理问题比较麻烦的情况下，可以通过咨询相关部门和律师的意见，看是否存在纠纷，保证施工进度顺利进行。

2.在拆除的过程当中需要注意周边可能涉及的一些房主和其他财产纠纷的问题，特别是拆迁之前就存在着债务纠纷或者有业主对一些没有下发拆除通知的店面盯得很紧的情况发生，可以与相关部门负责人进行协商和沟通。

三、店面拆除申请程序和注意问题分析

一般情况下店面拆除是不需要走复杂程序的，只要把手续办理齐全就可以直接拆除。不过，一些城市老旧小区可能需要走一定的流程才能够申请拆除非住宅房屋。一般情况下要由相关部门根据实际情况来做出决策，比如制定拆除计划等等。如果是拆迁单位实施拆除行为的话，一定要具备法人资格等等。具体的店面拆除申请程序还是要根据当地的具体政策和规定来决定。

在店面拆除的过程中也需要注意一些问题，比如店面房屋的性质问题等等。如果是商业用房的话，一定要注意一些相关的法律和政策规定。如果是涉及到危房或者是其他的一些特殊情况的话，也需要根据实际情况来申请相应的手续和材料。总之在店面拆除之前一定要把所有的手续和材料都准备齐全，以免出现不必要的麻烦和纠纷问题。

总之店铺拆除是一个复杂的过程，需要事先了解相关的手续和注意事项。只有把所有的准备工作都做好了才能顺利地完成拆除工作。在拆除的过程中也需要注意一些问题，比如要与相关部门协商好具体的拆除范围和时间等等。只有把所有的细节都考虑周全了才能保证施工进度顺利进行。