家装预算与墙体拆改要点全知道

当开启家装之旅，估算装修费用与妥善处理墙体拆改是关键起步。这不仅关乎钱包的“肥瘦”，更与居住安全、舒适度紧密相连。

一、装修费用估算

（一）基础工程

1. 水电改造：这是隐蔽工程的核心，材料与人工费用不容小觑。通常，100 平米住宅，水路改造如果全换 PPR 管材，加上管件、阀门，材料费用约 3000 - 5000 元；电路若重新布线，采用品牌电线、暗装插座开关，人工与材料合计 5000 - 8000 元。

2. 墙面地面处理：铲墙皮每平米 5 - 10 元，新刷乳胶漆每平米 20 - 30 元；地面瓷砖铺贴，普通瓷砖每平米 80 - 120 元（含人工与材料），若选木地板，强化复合地板每平米 80 - 150 元，实木地板则 200 - 400 元以上，安装费另计，每平米 10 - 20 元。

（二）空间定制

1. 厨房橱柜：按延米计价，普通材质、配置的橱柜每延米 1500 - 2500 元，品牌高端橱柜可达 3000 - 5000 元。加上厨房台面、水槽、龙头等配件，10 平米厨房整体橱柜花费 2 - 4 万元不等。

2. 卧室衣柜：定制实木颗粒板衣柜，投影面积每平米 1000 - 1500 元，20 平米卧室空间做两组衣柜，预算 3 - 4.5 万元。

（三）软装搭配

1. 家具：客厅一套布艺沙发 5000 - 10000 元，实木沙发 1.5 - 3 万元；餐厅一桌四椅，普通材质 2000 - 4000 元，实木餐桌椅 5000 - 8000 元。

2. 窗帘：每扇窗户 500 - 1000 元，三室一厅全屋窗帘预算 3000 - 5000 元。

综合来看，普通 100 平米住宅，基础装修 8 - 12 万元，加上软装、定制家具，总预算 18 - 25 万元，具体依材料、品牌选择波动。

二、墙体拆改施工要点

（一）前期规划

1. 精准定位：请专业设计师或结构工程师，依据房屋原始结构图，明确承重墙、非承重墙位置。承重墙支撑楼体重量，严禁拆除，非承重墙可按需调整，但也需谨慎。如砖混结构房屋，多数墙体承重，拆改受限；框架结构非承重墙较多，灵活性稍高。

2. 物业审批：将拆改方案提交物业审核，办理相关手续。物业会核查是否合规，避免拆改影响整栋楼安全，获批后方可施工。

（二）施工安全

1. 人员防护：施工人员头戴安全帽、眼戴护目镜、手戴防护手套、口戴防尘口罩，防止墙块掉落砸伤、粉尘吸入等。

2. 区域隔离：在拆改墙体周边，用警示带、围挡封闭，设“施工重地，闲人免进”标识，阻挡无关人员靠近，保障现场安全。

（三）拆改技巧

1. 工具选用：轻质隔墙，用锤子、撬棍即可拆除；砖混结构承重墙拆改，需专业设备，如液压钳、金刚石绳锯，按预定程序精细作业，控制拆改节奏与范围。

2. 顺序合理：从上往下、逐层逐块拆，避免墙体垮塌。拆除过程中，遇钢筋用角磨机切割，注意火星防范，防止引燃周边易燃物。

（四）后续维护

1. 垃圾清理：拆改产生大量建筑垃圾，及时用手推车运至指定堆放点，分类处理，可回收物回收，不可回收物定期清运。

2. 墙面修复：拆除后墙面坑洼、裂缝，需修补平整。用水泥砂浆填补，再重新抹灰、刷漆，确保墙面坚实美观，为后续装修打基础。

在家装进程中，算清预算、牢记墙体拆改要点，精心施工，就能逐步将理想家园蓝图变为现实，开启舒适新生活。