旧房拆除费用详解，别再被坑了！

当你决心给旧房来一场“改头换面”时，拆除费用常常如一团迷雾，让人摸不着头脑。了解清楚各项拆除费用的门道，不仅能帮你精准规划预算，还能在与装修方谈判时胸有成竹，避免陷入价格陷阱。

先看墙体拆除，这可是拆除工程中的“大块头”支出。墙体厚度不同，拆除难度和工作量天差地别。12 墙相对较薄，结构简单，每平方米 35 元的拆除价格，涵盖了工人使用电镐等工具小心翼翼地破除墙体、清理建筑垃圾等工序成本。24 墙厚了一倍，拆除时需要花费更多精力去撬动、破碎砖块，人力与时间成本上升，故而费用达到 42 元/平方米。37 墙更甚，作为承重墙的“近亲”，内部结构复杂，拆除时既要保证安全，又要确保拆除彻底，45 元/平方米的定价合情合理。

地面与墙面处理费用同样暗藏玄机。铲除地面找平层，看似简单，实则需要工人用铲子一寸一寸地把找平材料从地面剥离，还要将残渣清扫干净，25 元/平方米的价格反映了这份辛苦。铲除墙面砂灰层难度稍低，所以是 15 元/平方米。墙顶白灰或内墙腻子铲除相对轻松，每平方米 5 元即可搞定。铲除墙面保温层，工人要小心避免破坏墙体结构，同时妥善处理保温材料，10 元/平方米是市场公允价；地面保温层铲除因为操作不便，价格稍高，为 18 元/平方米。

门窗拆除虽看似“小工程”，却也有讲究。拆除室内门窗，一扇 30 元，这不仅包括工人卸下门窗的五金配件、将门窗完整取下，还要负责把它们搬运到指定地点存放，以防刮花地板或造成其他损坏。

墙面开门洞更是个技术活。100 元/个的价格包含了精准定位、使用专业切割工具在墙面开出规整门洞，同时确保周边墙体结构不受影响，新开的门洞边缘平整，后续无需过多修补即可直接安装新门。

在旧房拆除动工前，务必手持卷尺，仔细丈量各个施工区域的面积，按照这些明确的费用标准一项一项计算。与装修公司或工人议价时，以专业的计算结果为依据，不被虚高价格忽悠，也不让对方做赔本生意，让旧房拆除在合理预算内高效完成，顺利开启旧房新生之旅。