装修必看！旧房改造拆除全攻略

在旧房改造的漫漫征程中，拆除工作可谓是至关重要的开篇章节，它的顺利与否直接影响着后续整个装修工程的进度与质量。下面就为大家详细拆解旧房改造拆除工作的各个环节，助您在装修过程中得心应手，轻松应对。

一、搬离：为拆除工作腾出空间

旧房改造拆除的第一步就是搬离，这看似简单，实则意义重大。将那些不需要的家具和家电妥善搬走，不仅能避免它们在拆除过程中遭受损坏，还能为施工人员腾出足够宽敞、安全的操作空间。

在搬离家具时，要根据家具的类型和尺寸选择合适的搬运方式。对于大型的沙发、衣柜等家具，可以拆卸的尽量拆卸后搬运，这样既方便搬运，又能减少在狭窄楼道或门口处磕碰的风险。像一些易碎的家电，如电视机、电脑显示屏等，更要小心包装，做好防护措施，防止在搬运途中出现屏幕破碎等损坏情况。而且，提前规划好家具家电的存放地点也很关键，如果有条件，可以选择临时租用一个小型仓库来存放；若是空间允许，也可将其放置在房屋内不影响拆除施工的角落。

此外，在搬离过程中，最好对所有搬走的物品进行详细记录，包括物品名称、数量、原有摆放位置等信息，方便后续装修完成后能准确归位，同时也便于核对是否有物品遗漏或丢失，确保整个搬离工作有条不紊地进行。

二、保护：守护公共区域与重要设施

旧房改造拆除往往会产生一定的震动、灰尘以及建筑垃圾的散落等情况，稍有不慎就可能对周边的公共区域以及房屋内的重要设施造成损害，所以保护工作必不可少。

用地膜或保护膜来覆盖楼梯间是非常必要的举措，尤其是在搬运拆除垃圾和施工工具频繁进出的情况下，能有效防止楼道地面被刮花、弄脏，避免影响整栋楼居民的通行环境。对于水表、气表这类关乎生活基本供应的重要设施，更要全方位地进行包裹保护，可使用厚实的塑料布或专门的防护套，避免拆除过程中的灰尘、碎屑进入表内影响其正常读数和使用功能。如果条件允许，将这些重要设施暂时搬走自然是最好的选择，这样能最大程度地消除潜在风险。

同时，像室内已有的一些成品装修，如门套、窗台石等，如果不打算拆除的话，也要用美纹纸、保护膜等进行包裹，防止在拆除周边区域时被飞溅的碎片划伤或被灰尘沾染，保持其原有的美观度和完整性，为后续的局部修补或直接沿用做好准备。

三、拆除：精细操作，避免连带损坏

当完成前期的准备工作后，就正式进入拆除阶段了，这是整个旧房改造拆除工作的核心环节，需要格外谨慎细心。

拆除定制柜时，要先将柜子内的物品清空，然后按照柜子的组装结构，从柜门、抽屉开始拆卸，逐步拆解柜体，尽量保持板材的完整性，以便后续可以合理处置，比如捐赠、二手售卖或者当作废料处理。对于套装门，要先拆除五金配件，如合页、门锁等，然后小心地将门板和门框从墙体上撬下，注意不要用力过猛导致周边墙体出现裂缝或破损。

厨房和卫生间的五金洁具拆除同样有讲究，像水龙头、花洒这类与水管连接的洁具，要先关闭总水阀，然后使用合适的工具拧下连接部位，避免在拆除过程中造成水管破裂漏水。马桶的拆除则要先断开与下水管道的连接，再小心地将整个马桶搬离，防止底部的密封胶残留影响后续新马桶的安装。

而墙皮、墙砖、吊顶、地砖和木地板的拆除更是要遵循一定的方法和顺序。拆除墙皮时，可先用喷壶对墙面进行适度喷水湿润，使墙皮更容易铲除，减少扬尘。拆除墙砖和地砖时，要从边缘或缝隙处入手，使用电镐、撬棍等工具，慢慢将其撬起，并且要注意防止碎片掉入下水管道造成堵塞。吊顶拆除需先确定其结构类型，若是扣板吊顶，相对简单，逐块取下扣板再拆除龙骨即可；若是石膏板吊顶，则要先找到固定螺丝，拧下后再小心取下石膏板，然后拆除龙骨，整个过程要留意上方的线路和管道，避免破坏。木地板拆除通常先拆除踢脚线，再顺着地板的铺设方向逐块拆卸，注意收集好地板下的防潮垫等杂物。

在整个拆除过程中，施工人员要时刻留意周边区域的情况，避免因拆除动作幅度过大而对相邻的墙体、地面、天花板等造成连带损坏，确保拆除范围精准控制在计划之内。

四、清运：妥善处理拆除垃圾

随着拆除工作的推进，大量的建筑垃圾会堆积如山，及时、妥善地清运这些垃圾是保障施工现场整洁有序以及符合环境卫生要求的关键。

如果小区物业设有统一的堆放点，那就要按照规定将拆除下来的垃圾清运到指定地点堆放，注意不要随意丢弃在楼道、小区道路等公共区域，避免影响小区的环境卫生和其他居民的正常生活。在清运过程中，要做好防尘措施，比如对垃圾进行适当的洒水降尘，减少灰尘飞扬。

要是小区没有统一堆放点，就需要积极与物业沟通，协商统一清运的时间，配合物业的安排来处理垃圾。或者自行联系专业的清运服务，在选择清运服务时，要了解清楚其收费标准、清运范围以及是否包含后续的垃圾处理等内容，确保垃圾能被合法、合规地运送到当地的垃圾处理场进行处理，避免给自己带来不必要的麻烦。

五、拆除完成后：下水口检查与封堵

拆除工作全部完成后，千万不能忽视对下水口的检查与封堵这一重要环节。

将大量水快速倒入下水口，通过观察水流的排水速度和下水口周边是否有积水等情况，来判断排水是否顺畅，查看是否有建筑垃圾、杂物等堵塞了下水管道。如果发现排水不畅，要及时采取措施进行疏通，可以使用管道疏通工具，如手摇疏通器等，尝试将堵塞物清理出来。

在确认下水口排水正常后，要及时封堵好下水口，可使用专用的下水口封堵盖或者厚实的抹布等进行封堵，防止在后续施工过程中，水泥、沙子、涂料等施工材料不慎掉入下水口，再次造成堵塞，为后续的装修施工创造良好的管道条件。

旧房改造拆除工作虽然繁琐复杂，但只要严格按照上述步骤，精心筹备、精细操作、严谨收尾，就能顺利完成拆除任务，为后续的旧房改造装修工程打下坚实的基础，让旧房焕发出崭新的光彩，打造出舒适宜人的居住空间。