2025 年拆除工程报价清单深度解析：助力项目精准预算与高效执行

在建筑改造、翻新以及拆除重建等工程中，拆除工作是首要环节，而清晰合理的报价清单则是确保项目顺利开展、精准控制成本的关键。2025 年，拆除工程市场价格受多种因素影响，呈现出多样化的特点。下面，我们对这份拆除工程报价清单进行详细解读，帮助您深入了解各项拆除工作的定价逻辑与成本构成。

一、墙面与天棚开孔报价剖析

砖墙面开洞（孔洞直径 100mm 以内每个 38 元）：砖墙面开洞相对钢筋砼墙面而言，难度较低。施工人员主要使用小型电钻等工具，在砖墙上精准打孔。这一过程中，人工成本占比较大，包括熟练工人操作设备的时间成本以及对孔洞精度把控所需的技术成本。同时，工具的损耗、少量粉尘清理等费用也涵盖其中。

钢筋砼墙面开洞（孔洞直径 100mm 以内每个 53 元）：钢筋砼墙面由于内部含有钢筋，结构坚固，开洞难度大幅增加。施工时需使用专业的金刚石钻头等设备，这些设备价格昂贵且损耗快。此外，为避免在开洞过程中对钢筋砼结构造成过大损伤，施工人员需具备更高的技术水平和经验，从而导致人工成本上升。综合设备成本、人工技术要求等因素，其报价高于砖墙面开洞。

天棚开孔（9mm 厚耐水石膏板灯位单独开孔每个 10 元）：在 9mm 厚耐水石膏板天棚上开孔相对简单。施工人员使用小型开孔器即可完成，主要成本在于人工操作费用以及对天棚表面完整性的保护。由于耐水石膏板材质相对较软，开孔过程较为顺畅，工具损耗较小，所以报价相对较低。

二、混凝土与砌体拆除报价解读

钢筋混凝土拆除（每立方 495 元）：钢筋混凝土拆除是一项复杂且具有一定危险性的工作。拆除过程不仅要破碎坚硬的混凝土，还需切断内部钢筋。大型拆除设备如液压破碎锤、钢筋切断机等的租赁费用高昂，同时对操作人员的技能和安全防护要求极高。此外，拆除后的废料体积大、重量重，堆放和清运成本也很高。综合考虑设备、人工、安全措施以及废料处理等多方面因素，使得钢筋混凝土拆除价格处于较高水平。

素混凝土拆除（每立方 221 元）：素混凝土因不含钢筋，拆除难度较钢筋混凝土有所降低。施工过程中主要使用破碎设备对混凝土进行破碎，设备和人工成本相对较低。废料的堆放和清运方式与钢筋混凝土类似，但由于废料处理难度稍低，整体成本有所下降，所以报价相对钢筋混凝土拆除大幅降低。

砌体拆除（每立方 178 元）：砌体结构一般由砖块和砂浆组成，拆除相对容易。施工人员多采用人工手持工具进行拆除，设备使用较少，人工成本相对可控。拆除后的废料多为砖块和少量砂浆，体积相对较小，便于堆放和清运。这些因素共同作用，使得砌体拆除的报价在混凝土拆除之下。

三、地面与墙面装饰拆除报价分析

水泥砂浆地面铲除、清理（每平方 28 元）：铲除水泥砂浆地面需要使用电镐等工具将地面的水泥砂浆层破碎并清理。由于地面面积较大，施工过程较为耗时耗力，人工成本较高。同时，电镐等设备的损耗以及废料清理费用也包含在内。尽管水泥砂浆地面相对较易拆除，但综合各项成本，报价达到每平方 28 元。

地砖拆除（每平方 26 元）：地砖拆除不仅要拆除地砖本身，还需铲除其下方的水泥砂浆基层。在拆除过程中，为避免对周边地砖造成损坏，施工人员需小心操作，这增加了人工成本。不过，相较于水泥砂浆地面铲除，地砖拆除的废料相对规整，清运难度稍低，因此报价略低于水泥砂浆地面铲除。

地面地毯拆除（每平方 4.95 元）：地面地毯拆除相对简单，主要是将地毯从地面揭开并卷起。施工过程不需要大型设备，人工操作即可完成，且废料体积小、重量轻，清运成本低。所以，地面地毯拆除的报价在地面拆除项目中处于较低水平。

块料踢脚线拆除（每平方 4.46 元）：块料踢脚线拆除需使用工具将其从墙面分离，过程中需注意避免对墙面造成损坏。由于块料踢脚线面积较小，拆除工作相对集中，人工和工具成本相对较低，故报价也较低。

木质踢脚线拆除（每平方 2.46 元）：木质踢脚线质地相对较软，拆除难度更低。施工人员可使用简单工具轻松拆除，且废料处理方便，成本主要集中在人工方面，所以报价是踢脚线拆除项目中最低的。

墙面粉刷层铲除、清理（每平方 9.91 元）：铲除墙面粉刷层需使用铲刀等工具将粉刷层刮掉，过程中会产生较多粉尘，需要做好防护和清理工作。虽然施工难度不大，但由于墙面面积大，人工成本和粉尘清理成本综合起来，使得报价达到每平方 9.91 元。

墙面墙纸及基层铲除（每平方 3.47 元）：墙面墙纸及基层铲除相对简单，主要是通过湿润墙纸，使其与墙面分离，然后进行铲除。施工过程不需要复杂设备，人工成本相对较低，且废料清理较为容易，因此报价较低。

石膏板拆除（每平方 18.36 元）：石膏板拆除不仅要拆除饰面，还要拆除龙骨。拆除过程中需小心操作，避免石膏板破碎伤人。龙骨的拆除需要一定的工具和人工技巧，且废料体积较大，清运成本较高。综合这些因素，报价相对较高。

外墙玻璃幕墙拆除（每平方 74 元）：外墙玻璃幕墙拆除具有较高的危险性，需要专业的施工团队和设备。拆除过程中要确保玻璃的安全拆卸，避免破碎伤人，同时还要拆除龙骨等结构。施工人员需具备高空作业技能，且需要使用吊车等大型设备辅助拆除。设备租赁、人工安全防护以及废料处理等成本高昂，导致外墙玻璃幕墙拆除报价较高。

四、门窗与栏杆拆除报价说明

门窗套拆除（每平方 15.38 元）：门窗套拆除需要小心操作，避免对门窗洞口周边结构造成损坏。施工人员需使用工具将门窗套从墙体上拆除，过程中人工成本占比较大。同时，废料的清运也需要一定成本，综合起来报价为每平方 15.38 元。

卷帘门拆除（每平方 19.81 元）：卷帘门拆除需先将卷帘门的机械装置拆除，然后将卷帘门整体卸下。由于卷帘门较重，拆除过程需要一定的设备辅助，如吊车等。设备租赁费用以及人工成本使得卷帘门拆除报价相对较高。

金属栏杆拆除（含百叶）（每米 21 元）：金属栏杆拆除包括栏杆和百叶的拆除，需使用工具将其从固定位置拆卸下来。金属栏杆和百叶的重量较大，且拆除过程需要一定的技巧，人工成本相对较高。同时，废料的清运也会产生一定费用，因此报价为每米 21 元。

这份 2025 年拆除工程报价清单反映了不同拆除项目的成本差异，在实际项目中，您可以根据具体需求和工程量，参考此清单进行精准预算。同时，建议在选择拆除施工队伍时，不仅要关注价格，还要考察其资质、经验和信誉，确保拆除工程安全、高效地完成。