2025 年公建拆除工程详细报价清单解析：精准把控成本，保障工程顺利推进

在城市建设不断发展的进程中，公共建筑的拆除与改造成为了城市更新不可或缺的一环。公建拆除工程涉及到众多复杂的项目，其报价的合理性和透明性对于业主和施工方都至关重要。一份清晰、详细的报价清单不仅能够帮助双方准确预估成本，还能有效避免在工程实施过程中出现的纠纷和误解。接下来，我们将对 2025 年公建拆除工程的详细报价清单进行深入解析，从各个拆除项目的特点、施工难度以及包含内容等方面，全面了解这些报价背后的考量因素。

钢筋混凝土拆除：攻坚复杂结构的关键环节

钢筋混凝土结构在公共建筑中广泛应用，其拆除工作也面临着较大的挑战。钢筋混凝土拆除的综合单价为每立方 420 元，这一价格涵盖了砼凿除、钢筋截断、人工、脚手架、机械、垃圾清运等多项内容。钢筋混凝土结构中，钢筋与混凝土紧密结合，要将其拆除，需要专业的设备和技术人员。在砼凿除过程中，通常会使用大型的破碎机械，如液压破碎锤，以强大的冲击力将混凝土击碎。而钢筋截断则需要使用专门的钢筋切断设备，确保钢筋能够安全、高效地被截断。此外，由于拆除工作往往需要在高处进行，搭建脚手架是必不可少的安全措施，这也增加了施工成本。人工费用在这一项目中占据了重要部分，因为拆除工作需要经验丰富的工人进行操作，他们不仅要熟悉拆除流程，还要具备应对各种突发情况的能力。垃圾清运同样不容忽视，拆除产生的大量建筑垃圾需要及时清理并运输到指定地点，以保证施工现场的整洁和安全。

素混凝土拆除：相对简单却不容忽视的工作

素混凝土拆除的综合单价为每立方 340 元，相较于钢筋混凝土拆除，价格有所降低。这是因为素混凝土中不含有钢筋，拆除难度相对较小。其包含的内容同样涵盖了砼凿除、人工、脚手架、机械、垃圾清运等。虽然没有钢筋的阻碍，但素混凝土的拆除也需要专业的设备和技术。在拆除过程中，同样需要使用破碎机械将混凝土破碎成小块，然后由人工进行清理和搬运。脚手架的搭建和垃圾清运工作与钢筋混凝土拆除类似，都是为了确保施工的安全和顺利进行。尽管素混凝土拆除的难度相对较低，但在施工过程中仍需严格按照规范操作，以保证拆除质量和施工安全。

地面混凝土拆除：基础工程的细致处理

地面混凝土拆除在公建拆除工程中较为常见，其综合单价为每立方 250 元。拆除内容包括砼凿除、人工、脚手架、机械、垃圾清运等。地面混凝土的拆除需要考虑到地面的平整度和下方是否存在管线等因素。在拆除过程中，要尽量避免对周边地面和建筑物造成损坏。通常会使用小型的破碎机械或切割设备，对地面混凝土进行精确拆除。人工则负责清理破碎后的混凝土块和垃圾，确保施工现场的整洁。由于地面拆除工作相对较为集中，垃圾清运的工作量相对较大，因此这也是影响报价的一个重要因素。

钢筋拆除：回收利用与安全拆除的平衡

钢筋拆除的综合单价为每吨 600 元，包含钢筋拆除、垃圾清理、废料运送到指定位置、工完场清等内容。钢筋作为一种重要的建筑材料，具有较高的回收价值。在拆除过程中，不仅要确保钢筋的安全拆除，还要考虑到钢筋的回收利用。拆除钢筋需要使用专业的工具，如钢筋切断机、钢筋弯曲机等，将钢筋从混凝土结构中分离出来，并进行分类整理。垃圾清理和废料运输也是必不可少的环节，拆除下来的钢筋废料需要及时清理并运输到指定的回收地点，以实现资源的有效利用。

模板拆除：注重细节与效率的工作

模板拆除的综合单价为每平方 18 元，包含模板拆除、垃圾清理、废料运送到指定位置、工完场清等内容。模板在建筑施工中起到支撑和成型的作用，拆除模板需要小心谨慎，避免对已浇筑的混凝土结构造成损坏。在拆除过程中，施工人员要按照一定的顺序进行操作，先拆除支撑系统，再拆除模板。拆除下来的模板要及时清理，去除表面的混凝土残渣和杂物，以便后续的回收利用。垃圾清理和废料运输工作同样重要，要确保施工现场的整洁和有序。

架体拆除：保障施工安全的重要环节

架体拆除的综合单价为每平方 15 元，包含架体拆除、垃圾清理、废料运送到指定位置、工完场清等内容。架体在建筑施工中为工人提供了安全的作业平台，拆除架体时必须严格按照安全规范进行操作。在拆除前，要对架体进行全面检查，确保架体的稳定性。拆除过程中，要按照从上到下、逐层拆除的顺序进行，避免因拆除顺序不当而导致架体坍塌。拆除下来的架体材料要及时清理和整理，运送到指定的存放地点。垃圾清理工作也不容忽视，要及时清理拆除过程中产生的垃圾，确保施工现场的安全和整洁。

砌体结构拆除：传统工艺的细致操作

砌体结构拆除的综合单价为每立方 80 元，包含砌体拆除、垃圾清理、废料运送到指定位置、工完场清等内容。砌体结构在公共建筑中应用广泛，拆除砌体结构需要使用专业的工具，如锤子、撬棍等，将砖块逐一拆除。在拆除过程中，要注意保护周边的建筑物和设施，避免因拆除工作而造成损坏。拆除下来的砖块和砂浆等废料要及时清理和运输，以保证施工现场的整洁。垃圾清理和废料运输工作同样是砌体结构拆除报价的重要组成部分。

抹灰面拆除：表面处理的精细工作

抹灰面拆除的综合单价为每平方 9 元，包含抹灰面厚度≤50mm 的各类抹灰面的拆除、垃圾清理、废料运送到指定位置、工完场清等内容。抹灰面拆除相对较为简单，但也需要注意操作的规范性。在拆除过程中，要使用合适的工具，如刮刀、铲子等，将抹灰层小心地铲除。拆除下来的抹灰废料要及时清理，避免对周边环境造成污染。垃圾清理和废料运输工作同样是确保施工现场整洁的关键环节。

混凝土钻开眼：精准施工的技术活

混凝土钻开眼的综合单价为每个 50 元，包含 120mm 以内深/厚水钻打洞，不超过 40mm 直径。混凝土钻开眼需要使用专业的水钻设备，操作人员要具备较高的技术水平，确保钻孔的位置准确、深度符合要求。在钻孔过程中，要注意控制水钻的转速和压力，避免对混凝土结构造成损坏。钻孔完成后，要及时清理孔内的碎屑和灰尘，确保施工现场的整洁。

砖墙面开槽和恢复：修复与改造的综合工作

砖墙面开槽和恢复的综合单价为每米 30 元，包含深度 120mm 以内，宽度不限，包含开槽，砂浆、石膏抹灰修复、混凝土浇筑等。砖墙面开槽需要使用专业的开槽设备，操作人员要根据设计要求准确地进行开槽操作。开槽完成后，要进行砂浆、石膏抹灰修复和混凝土浇筑等工作，确保墙面的平整度和强度。这一项目不仅涉及到拆除工作，还包括了修复和改造工作，因此报价相对较高。

2025 年公建拆除工程的详细报价清单涵盖了各种拆除项目的费用，这些报价是根据不同项目的施工难度、材料成本、人工费用以及垃圾清运等因素综合确定的。在进行公建拆除工程时，业主和施工方应根据实际情况，参考这份报价清单，合理确定工程价格，确保工程的顺利进行。同时，施工方要严格按照报价清单的内容进行施工，保证拆除质量和施工安全，为城市建设的发展贡献力量。