怎么拟定工程施工合同书

做工程的老板们都有一个深深的体会，年底要账，真的很头痛，严重的时候对方会把你拉黑，所以今天小编教大家在施工前必须写合同，双方各执一份，那就以酒店装修拆除的案例拟定合同吧。

酒店装修：如何写酒店拆装修合同br>bp机号：委托代理人：电话：

本项目设计人员：电话：

施工组长：电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合家庭居室装修装修工程建设的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下共识：发行人家庭居室装修装修项目（以下简称项目）的协议：

首期项目概况

1、1项目地点：________.

1、2项目内容及做法（见附件1：确认表）家庭居室装修工程建设工程。附件2：家庭居室装修工程内容及做法清单）。

1、3 工程承包方式：双方同意采用以下承包方式___。

承包人承包劳务、材料（见附件5：承包人提供的装修材料明细）；承包商提供装修材料的详细清单。附件5：承包商提供装修装修材料明细清单）；

1、4 项目工期____天，开工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。

1、5 合同价格：本合同工程造价为（大写字母）：____________元（见附件3：家庭居室装修工程报价单）。

第二条工程监理

如项目受工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并告知承包人的名称、单位、联系方式及责任。监理工程师。人们。

第三条施工图

双方同意，施工图的提供方式如下：

施工图由业主设计并提供，图纸一式两份，各一份业主和承包商（详见附件6：家庭居室装修工程设计图）；

开发商委托承包商设计施工图，图纸一式两份，开发商一份，承包商一份（详见附件6：家庭居室装修工程设计图），设计费（本金）______元，由开发商支付（此费用不包含在项目价格中）。

第四条发包人的义务

4、1 开工前___天，为承包人进场施工创造条件。包括：将室内家具拆除，将不易移动的家具摆放或摆放在室内，将家具堆放，盖好，以免影响施工；

4、2 施工期间提供水、电；

4、3 负责协调施工队与邻居的关系；

4、4 请勿拆除室内承重结构。原建筑物的非承重结构或设备管线如需拆除、改造的，由有关部门负责相应的审批手续；

4、5 施工期间，承包方如仍需部分使用房间，负责施工现场的安全和消防；

4、6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料的入库和竣工验收。

第五条承包商的义务

5、1 在施工过程中严格执行安全施工操作规范、消防规范、施工规范和质量标准，按期、高质量地完成工程；

5、2 严格执行施工现场管理规定，不得扰民、污染环境；

5、3 保护原客厅家具陈设，保证客厅上下管道畅通；

5、4 确保施工现场的清洁，并在工程竣工后负责施工现场的清洁工作。

第六条项目变更

如需变更项目及工法，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程造价和工期时间（见附件7：家庭居室装修工程变化单）。

第七条 材料由发包人提供材料和设备（见附件4：发包人提供的装修材料明细表），发包人应在材料运至施工现场前通知承包人，并双方共同办理验收交接手续；

7、2 承包方提供的材料和设备（见附件5：承包方提供的装修材料明细），承包方应在材料运至施工现场前通知发包方，并接受发包方验收。

第八条工期延期

8、1 如因下列原因导致竣工日期延期，经开发商确认后，工期将相应顺延：

工程数量及设计变更；
不可抗力；

承包商同意其他延误工期的情况。因发包人未按约定完成其负责的工作而影响工期的，顺延工期；因开发商提供的材料设备不合格而影响工程质量的，返工费用由开发商承担并延长工期。

8、3 开发商未按时支付工程款的，合同工期将相应顺延。

8、4 因承包方无故不能按时开工或中途停工的责任，影响工期的，工期不予延长；如因承包人原因造成工程质量出现问题，返工费用由承包人承担，工期不予延长。

第九条质量标准

双方就本项目的施工质量标准达成一致意见：___________________________________________。

施工过程中，双方对工程质量存在争议，__________部门将证明项目的质量。符合合同规定标准的，认证过程中发生的相关费用由承包商承担；认证项目质量符合合同规定的标准，认证过程中发生的相关费用由开发商承担。

第十条工程验收与保修

10、1 双方同意，工程质量将在施工过程中分以下阶段进行验收：

____________________________;

_____________________________;

____________________________.

承包人应提前两天通知开发商验收，通过阶段验收后，填写工程验收表（见附表8：家庭居室装修工程验收表）。

10、2

工程竣工后，承包商应通知开发商验收，开发商应在收到验收通知后二日内组织验收，并填写工程验收表（见附件） 8：家庭房装修工程验收表）。工程款结清后，办理交接手续（详见附件9：家庭房装修工程报表）。

10、3 本项目保修期为自双方签字验收之日起____个月。验收合格并签字后，填写工程保修单（见附件10：家庭房装修工程保修单）。

第十一条工程款的支付方式

11、1 双方同意通过以下方式支付工程款：

合同生效后，发包人按约定直接向承包人支付工程款表中付款：

----------------

|付款次数|付款时间|付款金额|

|—— |——|——|

|**次|开工前三天|付款元|

|第二次|工程进度过半|付款元|

|第三次|双方合格验收|支付元|

--------------

项目进度过半参考：________________________________________.
其他付款方式：____________________________ .

11、2

工程验收合格后，承包商应向开发商提交工程结算，并将相关材料发送至开发商。开发商收到信息后___日内无异议，视为同意，双方应填写工程结算书（见附件9：家庭居室装修工程结算书）并签字。承包商结算项目的**付款。

11、3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式的统一发票。

第十二条违约责任

12、1

合同双方任何一方因不履行合同或违反**法律、法规和相关政策 给对方造成的经济损失由一方承担并赔偿。

12、2 未办理验收手续，因提前或擅自使用成品造成的损失，由开发商自行负责。

12、3 当合同因一方原因不能继续履行时，一方应及时通知另一方，办理合同终止手续，责任方应赔偿对方相应的经济损失。

12、4 开发商未按时支付二（三）期工程款的，应向对方支付每迟延**____元的违约金。

12、5 因承包人原因，工程质量未达到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予延长。

12、6 因承包方原因造成工期延误的，应按延误的每**向对方支付违约金。

第十三条合同纠纷的解决

因履行本合同产生的纠纷，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下方法处理： 解决办法：

（1）提交________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民**提起诉讼。

第十四条的若干具体规定

14、1

承包商负责将施工现场的垃圾运出施工现场，并负责将垃圾运至指定地点，开发商为负责支付垃圾清运费（大写）________元（此费用不计入工程价款）。

14、2 施工期间，开发商应将外屋钥匙交给承包商保管。工程竣工验收后，开发商负责提供新锁，承包商负责现场安装和交付。

14、3 施工期间，承包商每天的工作时间为：___：早上___点至___点； _分钟。

第十五条

其他规定：_____________________________________________________________。

第十六条附则

16、1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同完成后终止。

16、2 本合同签订后，不得转包。

16、3 本合同一式____份，各方各持____份，_________部门各持____份。

16、4 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

承包人（签字）：承包人（盖章）：

法定代表人：

代理人：

年月日月日 以上言论仅供参考