装修拆除工程中的一些小知识。

凿墙及拆除：物业不允许敲击承重墙。你如何解决？

首先，我个人建议不要拆除承重墙。我会为你分析这个问题！

一、承重墙简析

(1)所谓承重墙就是我们建筑中需要承受各种力的墙体。一般来说，这种墙要承受两种力：第一种是加在整个建筑物上的荷载，也就是建筑物本身的重量。第二个力是它还需要承受横向剪切力。这就是为什么承重墙也被称为剪力墙的原因。当然，在较低楼层的一些建筑物中没有剪力墙。

(2)我们要学会判断哪些墙是承重墙，哪些是非承重墙。第一点，家里所有的钢筋混凝土墙都是承重墙，这些墙是不允许拆除的。第二种是一些砖混结构的墙体。虽然是砖砌的墙，但是这种墙也是承重墙，也是不允许拆的。

(3)后期装修的时候，我们一般都会有一套图纸，房子交房的时候开发商给的。图纸上明显变黑的墙都是承重墙。如果没有图纸，我们实际上可以通过听声音或凿它来知道它。我们用锤子敲墙。如果声音特别空旷，这些墙基本都是非承重墙；如果声音特别脆，这些基本上都是承重墙。另外，也可以用凿子挑凿子看，只要墙是混凝土的，就是承重墙。

我国《建筑法》也有明确规定。严禁在后期装修过程中对原结构承重墙进行拆除和改造，也严禁在原楼板非常重的区域加装承重墙。违反上述规定的，需要追偿并给予相应处罚。

二、拆除承重墙可能出现的问题！

(1)第一个问题也是最常见的问题，会导致墙体其他部分的开裂。由于承重墙全部采用钢筋混凝土，在拆除过程中基本使用风镐，因此产生的振动相当大，在振动过程中难免会扰动墙体。这也是为什么很多朋友反映楼上承重墙被拆了，家里的墙也裂了的原因。基本上这就是原因。

(2)第二个问题是整体建筑结构的应力和变形。这个问题暂时不会出现，因为它只会导致此时的力量变弱。如果发生地震或其他自然灾害，就会清楚地表现出来。如果建筑物倒塌，首先倒塌的地方是承重墙被严重拆除的地方。

如果物业不允许拆除承重墙怎么办？

我个人认为该物业不允许拆除承重墙，这是完全有道理的。不仅有法律依据，而且考虑到楼内所有居民的人身安全，个人也支持物业的做法。

当物业不允许拆承重墙的时候，我个人建议大家不要在这个时候拆承重墙。拆除承重墙是非法的，会对您自己的房屋构成安全隐患。就个人而言，我认为我不应该为了一点局部空间变化而牺牲整体安全性，这是非常不经济的。

我有房子要重新装修，想问一下，墙纸怎么拆，吊顶怎么拆，墙纸拆掉后墙怎么处理，要多花一平米

你的房子需要重新装修，拆掉墙纸，拆掉天花板，拆掉墙纸后，可以刮墙并涂上乳胶漆。材料费加上人工费每平方米约15元。这取决于您所在的地区，价格因地区而异。

三、墙凿拆除：装修时如何判断哪些墙可以拆除？

拆墙对于新房装修很重要。首先要分清哪些是承重墙，哪些是轻体墙，然后进行拆除改造。那么，拆装时应该注意什么？你是否很困惑并害怕这样做？今天小编就来告诉大家装修和拆除墙面要注意什么。

1、顶墙横梁无法拆除

部分业主认为房屋顶部的横梁影响美观，打算拆除这些横梁的突出部分。其实房子中间的横梁是不能拆改的，因为横梁支撑着上墙和地板，拆改会导致上层楼倒塌。万一拆改，会有很大的安全隐患，不建议大家这样做。

2、连接阳台的墙不要拆

为了改善房间的采光，有的业主拆除了连接阳台的部分墙，增加了阳台门的宽度。这是不允许的。这样做是很危险的，有些轻的墙是拆不掉的，就像我们人体的筋一样，都是用来劳作的。

3、禁止拆除承重墙。

承重墙不能拆除。

4、墙体拆除后的修复工作无法挽救。

墙体安全拆除，但后期修复工作不容忽视。另外，在墙上开一个门洞，在门洞上方还竖起了一根钢筋混凝土“梁”，可以分担门洞上方墙体的压力，防止墙体上方的压力直接压在门框上。 .

5、拆墙前应报物业审批。

一般情况下，建筑竣工后，原设计单位会给物业公司留一张图纸。承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质在图纸上都有清晰的标注。根据图纸，物业公司可以确定哪些墙可以拆除。许多工程需要得到物业的批准才能开始施工。

凿、凿拆墙：如何计算拆墙工作量

四、拆迁工程量计算规则

i．墙体拆除

(1) 各种墙体的拆除应根据实际拆除情况进行。墙体的体积以“m3”计算。当抹灰抹灰砌块面层与墙体同时拆除时，其体积并入墙体体积中。

(2)木龙骨架墙和轻钢龙骨架墙按实际拆迁面积按“m2”计算。

2、门窗拆除

（1）门窗拆除按“m2”门窗面积计算。

(2)木质天窗的拆除按“座”计算。

3、根据要求计算被拆除部分的体积。砌体和立柱分别计算。具体来说，计算是根据图纸进行的。计算比较简单：长*宽*高。拆迁定额适用于修缮定额，可查到要拆迁的子项，并入工程量。渣车10公里出境运输可指拆解建筑垃圾出境运输，距离为10公里。

五、工程经济管理和工程造价控制是基本建设的核心任务。正确、快速地计算工程量是这项核心任务的首要任务。量大、繁琐、耗时、细致等特点，约占整个项目预算工作量的50-70%。

而其准确性和速度将直接影响预算的质量和速度。改进工程量计算方法，对于提高概算质量、加快概算速度、减轻概算人员工作量、提高审批透明度等具有重要意义。

大部分城墙都建在两座小山上，即窗户下方的建筑物的后檐和前檐。两山叫山墙，后檐叫后檐墙，窗下叫窗台墙。山墙和后檐的下段和下段一般采用两种方法。下段称为下路肩，或下基下段，上段称为墙体。

大多数建筑物的下路肩和窗台墙比墙体高一层。在特殊情况下，上下也使用相同的方法。不管是哪种墙，砖墙都是用青砖砌成的，也叫青砖、灰砖。

墙凿拆除：墙面混凝土凿拆除的施工内容有哪些？

混凝土剔凿松散部分和周围浮渣，然后润湿部分，最后用与墙体比例相同的砂浆抹平墙体。

墙凿拆除：吴江有什么专业的拆除墙砖的工具，不会损坏上下左右的墙壁吗？

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采取什么措施来保护成品幕墙。幕墙施工完成后，脚手架也拆除，但上层外墙的施工尚未完成。

六、正确的施工顺序是保护成品的前提。颠倒施工顺序将防止过程的交叉污染。组织施工前，应编制详细的施工方案，审查程序的合理性，并按批准的施工方案实施。流程安排不合理，造成成品污染的，应当追究相关管理人员的责任。各专业要相互配合，加强沟通。如水电管线预埋，应及时与土建接触，做好预埋，避免后期开挖，对结构和防水造成不良影响。难免会出现各个专业的重叠操作。相互影响时，各方应加强协商，采取相应的成品保护措施，尽量减少对成品的影响。成品保护不仅仅是局部的事情，而是对整个项目的综合要求。主体结构工程成品的保护 模板成品的保护 ，塔机运输物料时，不得与已搭好的柱模板、墙模板发生碰撞。 梁、板的钢筋绑扎时，注意保护梁底模板，防止位移；绑扎钢筋时，不要划伤木模板多层板的叠合面，以免影响混凝土表面的平整度。 3、顶板模板搭好后，注意上面的堆料不能太重，以免模板变形甚至压坏模板。

七、水、电管道必须穿过模板时，必须对模板进行钻孔或依法钻孔，不得使用节电器。 模板其他类型的支撑构件不得随意拆除。模板拆除后，板面应及时清理修补，边缘破损的模板应及时裁切，并涂刷封边漆，增加模板的周转率。木模板龙骨采用垂直木方格支撑，避免锯方方造成木材浪费。所有预留的孔洞和预埋件应在模板支撑前预埋，严禁事后拾取和凿凿。大模板应及时拆除并用油清洗，确保板面平整、清洁，不得粘有混凝土。 钢筋成品的保护 屋顶上的钢筋捆扎卷好后，要避免在上面堆放重物，不要随意攀爬在人身上。如果因施工作业、材料运输等原因需要上人，必须采取一定的措施，如增设马凳、铺设脚手板等。 水电专业人员在做管道作业时，不允许切割钢筋。钢筋如需折断，应及时通知土建负责人，在钢筋折断前做好必要的加固加固工作，并注意对钢筋的控制混凝土保护层。 注意防止钢筋污染，做好钢筋的除锈和防锈工作。 穿直螺纹保护套，以防止损坏螺纹。 墙柱加固完成后，不得有人踩踏。 钢筋的原材料经过加工，预制成品材料做标记，并垫上x的木方，做好防潮。雨季施工时，钢筋堆放场应采取排水措施和必要的茅草覆盖。

八、混凝土成品的保护 ，由于拆模时混凝土强度较低，在塔吊运输材料和人工运输过程中，必须特别注意不要与混凝土墙体和柱子发生碰撞，所以以免影响混凝土外观。 屋面混凝土不具备一定强度（跨度大于8m，混凝土抗压强度可达%，可拆除模板；小于8m，混凝土达到75以上即可拆除混凝土） %.目测硬物上没有深划痕）。 .施工过程中必要的凿边，只能在混凝土基本达到设计强度（硬物无较深划痕）时进行。 所有墙体、柱子、较大的洞口、楼梯台阶等在脱模后，应及时用废旧多层板条包封转角处，以防损坏混凝土外角。 后浇带及孔口清洗后应及时密封。避免因混凝土养护起泡而腐蚀钢筋。 浇筑后混凝土屋面不得堆放在人身上，以免破坏混凝土板的早期强度，使板面出现裂缝。混凝土板应堆叠在带有支撑点的混凝土梁上。 现场混凝土墙体和筒体不得随意粉刷，成品应清洗干净。 水电预埋（预留）管线及孔洞的成品保护技术，以及工长等相关管理人员必须了解水电管线铺设，并配合水电团队技术人员加强水电管道在施工过程中的预留和保护，尽量避免对其管道和孔洞造成损坏。

九、防水层施工后应保护水泥砂浆层，防止钢筋、木材冲破防水层。 防水预留边角用塑料布隔离，防水层边角用水泥砂浆保护，防水材料进场后，应及时入库存放，防止损坏防水材料。

十、测量放线 ，定位标准桩和找平基点应保护好并标明，并经常测量和检查其平面位置和水平标高是否符合设计要求。 因现场施工需要，必须销毁控制桩时，应提前向技术质量部提出申请。 本项目主轴由项目部进行测量放行，并在移交施工队前进行验收，装饰工程成品的保护 ，玻璃幕墙及铝合金制品的保护 脚手架和跳板的材料对铝框应有相应的保护措施，否则不得拖在门上和窗框、管道和设备的安装应防止幕墙损坏。 不得在幕墙、窗框上敲打、钉钉、划线。幕墙和窗玻璃安装完毕后，应立即贴上“小心玻璃”标志。 成品电信产品的保护板、模块、配电架、机柜、控制箱、控制柜、摄像头、报警器等安装必须在内部基本完成后进行。其他安装结合相关程序进行。

十一、成品木门的保护 ，进入施工现场的木门窗、门框、贴面线和奶酪板等必须放置在通风良好、防雨、防潮的地方，并特别应指派人员对其进行管理。 油漆、胶水等一些易燃物品必须远离火源和易燃物品，并设置专门的房间妥善保管，产品喷漆安装后，用塑料布盖住喷漆产品，避免其他杂质污染产品， 在施工过程中，做好对工人的技术交底。严禁撞击门框窗和贴脸。 成品地面和墙面的保护， 地面抹灰后，浇水养护一周内不得进行下道工序操作。 运输通道的地面，维修后应铺设专用保护层保护地面。 完工后的地面不应有任何污染物落在地面上，如：机油、油漆、油渍、胶水或粘合剂，更不要在水泥地面上搅拌砂浆。 其他工种的操作工具，如高脚凳、梯子、手推车腿等，用橡胶包覆，以防撞到施工地面。 在水泥地面堆放金属或其他重物时，应放置木板，以免刮伤地面。 成品地砖可使用五天。 4新铺设的花岗岩地板房间应暂时关闭。操作人员和检查人员进入房间踩踏时，必须穿着软底鞋，并在板上轻轻踩踏。 花岗岩地坪完工后应封闭房间，待水泥砂浆或其他粘结剂达到强度后，其他工种应在表面覆盖防护措施。 水泥墙抹灰前应进行墙凿，以防止墙因凿而空洞。轻质墙必须经项目经理批准后由切割机切割和凿凿。 瓷砖贴好后，应加强保护和保养，边角和门窗用木板保护，防止碰撞。 墙体粘贴后，严禁在墙体上或墙体附近采摘、凿凿，以防破坏瓷砖与墙体的结合力。 瓷砖贴好后应进行保养，严禁用彩笔在墙上乱涂乱画或用硬物轻敲。 施工中插入其他工种时，不得污染和损坏瓦片，尤其是瓦片的外角，不得在屋面瓦片上堆积金属物和其他物质。 白漆墙不得淋雨或起水泡，其他施工不得与外角和墙体发生碰撞。 严禁一切污染物污染漆墙，严禁在白漆墙上乱涂乱画。

十二、水电产品的保护 ，管道绝缘、灯具、面板、出风口应防止被污染，阀门不得随意开启。 导体和母线钢管有防脱落保护。 设备应防止损坏和受潮。 消防和人防设备成品的保护 ，消防水系统所有承压管道完成抗压试验后，如与其他专业管道打架，非消防专业人员不得改装消防管道未经授权的，应当通知相关专业人员协商解决。 消防联动和报警电缆敷设后，应留有一定余量。 消防喷头安装后，禁止明火燃烧、重物敲击或随意移动喷头。 火灾报警探头、喇叭、手信号按钮、声光报警器、报警电话插座、消火栓箱安装完毕后，禁止非专业人员随意拆卸和玩耍。 自移交消防专业施工队之日起，禁止其他人员进入消防控制室。必须进入的，应当在进入前办理审批手续。 通风空调专业成品的保护 ，与其他专业管道打架时，应协商解决，不得随意拆除或改变风管标高和位置。 超限风道不得挤压变形，不得随意损坏风道。 不得随意拆除或破坏支架、横臂。

十三、吊顶成品的保护 吊顶所需的材料，如板材、龙骨等，不能坐、踩、走、休息和堆放其他物品。 已安装的主龙骨架的大厅、过道、卫生间、电梯厅，如需调整其他工程，应提前通知，以防交叉作业，并派人配合施工。 .其他工程施工人员应戴好清洁手套，注意不要弯曲动臂和主龙骨架。 工人吊顶作业安装盖板前，其他工程应完成各自的工作。面板密封后，请勿再次打开施工。如因设计变更等原因确需施工，将造成材料损坏和损失。