二手房装修拆除要花多少钱？

前几篇文章，我们已经分析过，二手房装修需要先进行二手房装修拆除，那么拆除的费用如何计算呢？拆除后的垃圾如何处理呢？

一、明确拆除细节

拆除项目包括：拆墙地砖、地板、吊顶、墙体拆改、隐蔽工程、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。

对刚装修过的二手房，拆除的地方也会少很多。像是水电、防水这些隐蔽项目都不用动，只用对墙面进行重新粉刷，或者对地面进行维护。大部分的家居设施基本都能维持使用，就不必大动干戈了。

对时间较久的二手房，拆除的项目自然也就比较多。越老的房子拆除的越彻底，相应的费用也会比较高。

在拆除之前，一定要先明确自己的需求，明确拆除拆到哪种地步。这样既能让工人在施工时掌握好分寸，也方便设计师进行报价。

注意：在拆除之前要和装修公司沟通好，拆除后由专业监理或装修公司验收后再付费。

二、5种拆除的收费方式

01.按套餐收费

大牌的装修公司在装修上，一般会以套餐的形式为业主装修。一方面是有这个实力，能把装修过程中的各个项目都涵盖住；另一方面也是为了业主方便，避免业主装修一个家，却要同时对接多个负责人，东奔西跑得太麻烦。

这种形式下，拆除的费用一般是包含在套餐内的，通常以多大面积为一个区间。因此，业主也不必担心装修公司乱收费，后期施工也会更衔接，质量也更有保障。

02.按单项核算收费

这也是比较常见的一种方式，主要是依照每个项目的范围以及人工费单价来核算，它能将拆除明细算得清清楚楚，拆多少算多少，不怕有猫腻。但价格总的算下来，会比较高。

03.按打包核算收费

由于单项收费的价格不低，所以一些小公司就推出打包计算方式，按照厨卫数量打包计算拆除费，比方说一厨一卫一共多少钱，打包核算比单项计费价格便宜，但是得了解清楚打包价格内包含哪些拆除项目，最好能是闭口价，免得实际拆除起来乱加价。

04.按时长收费

对于一些游击队来说，他们通常是依照具体的工作时间和天数来计算，即使遇到中途停工的状况，也是按照时长来收费。这种拆除方式给价比较灵活，方便讲价，但是质量就不敢保证了。

05.自己亲自动手拆

有的业主想的简单，“不就是拆房子吗？谁不会啊？”，事实证明，拆房子真的是需要技术的，没有专业的拆除经验，一顿乱砸乱敲，很容易把水电、燃气管道、承重墙给破坏掉，到时候真的是得不偿失，所以最好还是找专业的家装公司，切勿贪小便宜吃大亏。

二手房装修拆除是第一步，这一步完成的好，以后也会渐入佳境。至于拆除费用，河北普豪建筑拆除建议选择大公司的套餐，性价比更高，省心省力，质量也有保障。