老房子翻新，不愿拆除？拆迁工程注意事项！

设计姐家的改造拆除已经快一个月了，每天都在设计工作，更新推文，跟进施工现场，照顾孩子...转过身来，整个人都很忙！今日是我第一次更新装修进度，向大家汇报最新的改造进度：

这段时间我做了什么？
装饰有很多琐碎的事情，最近可能做了这些事情，细节真的不记得那么多了！让我们谈谈拆迁项目中发生的事情和注意事项！
一、该不该拆？
拆除是装修前期的准备工作，设计姐姐的个人经验是：
拆墙的初衷是为了更合理的空间布局。不要为了省钱而放弃能提高生活质量的空间布局。该拆就拆，不用担心！其他地方根据改造方案决定是否拆除。

1、拆墙
拆墙是为了重新规划空间格局，最大限度地利用空间。在不可避免的情况下，它仍然需要被拆除，但它不能盲目地被拆除。例如，不需要拆除承重墙或一些可以保留的墙壁。你可以解释工人想拆除什么，想留下什么，你可以像下图所示：

2、天花
天花腻子层和天花板可拆天花板：
吊顶是否拆除取决于原吊顶的完整性、原吊顶和新装修的造型要求，以及改造后是否计划安装中央空调或新风系统。这些设备需要与天花板相结合的造型设计，因此天花板必须拆除并重新安装。

天花板腻子层，一般根据现场判断，看天花板是否有粉末、灰现象，如果有这种情况需要铲掉！如果天花板的整体情况仍然更好，你可以直接抛光，除尘后重新油漆。

▲我家天花板前有柜子，拆了才发现这个问题。现场确认不是楼盘渗水，后期会继续安装柜子，影响不大。
3、地面
地板分为地砖和木地板：
如果是地砖，主要取决于地砖是否碰撞开裂，如果维护更好，取决于地砖风格和自己的装饰风格是否和谐搭配，当然，如果地砖旁边有拆墙、墙，则建议拆除地砖空间；

对于木地板，主要取决于木地板的维护和年份。建议重新做保养不良、年份长的木地板，因为长期使用的木地板容易出现虫蚁或潮湿。

若水电安装需重新布管，管道一般要走地面，原管线一般不能接用，基本地面全部拆除。
4、墙面
墙面装修拆除分为油漆墙和墙纸墙：
如果油漆墙，主要是看腻子层是否有空鼓、开裂、粉末，如果墙相对完整，一般不需要拆除，抛光，除尘后可以刷新。
如果旧墙是墙纸墙布，一般建议铲掉刷腻子，因为不铲直接墙纸撕下翻新，考虑墙面平整度、残留等问题，成本甚至高于刷，最好直接拆除做安全。

2、拆除时应注意事项
拆除是整个装修过程中最暴力的项目，拆除工人基本上不会考虑任何细节，我也遭受了拆除工人的损失，与您分享一些经验：
1、管道保护
主要保护家用水管、排水管和燃气管：
①入口水管拆除工人离入口地板太近，无法重新接管。幸运的是，电工提醒安装中央空调的人用专业的水钻打开一个穿过水管的新洞，花了80元；
②燃气管断了，燃气公司重新连接:管道70多米，气阀拆了，没有留下来重新安装，总共700多元；
③拆卸橱柜时，拆卸工人暴力拆卸，将橱柜台面压在污水管上，厨房排水管被压碎，与主污水管齐平。在这里，挖出主排水管，重新连接三通，成本尚不清楚。
④地漏排水管、污水管、地漏等位置也应进行保护处理，防止砂落堵塞排水管，可用水管盖、腐烂或矿泉水瓶等物体密封。

▲前房东的装修似乎没有做好保护工作，阳台的下水道花了我和泥匠一个多小时疏通。
2、验收问题
①检查拆墙的尺寸是否准确
②检查管道是否堵塞

▲卫生间原有的二次排水管拆除时被堵塞，幸运的是要拆除到底。
③墙面腻子是否刮干净；

④墙面防水，后期批量、腻子、墙漆难以附着，也需要处理；

⑤墙砖原有的墙面地面，是否拆得够干净，否则后面贴砖时会浪费几厘米的空间厚度；

▲反面教材，卫生间墙面的批荡层没打干净，正确的应该是打到红砖层，但管道位置不建议让打拆工人打那么深，暴力拆怕打穿管道。
⑥如果安装暗踢脚线，还应打开踢脚线槽，然后根据自己的设计改造方案要求拆除一些其他影响后续工程质量的拆除问题。