旧房改造应该拆墙吗？拆迁工程注意事项

1、拆墙.旧房翻新就是为了中心规划空间格局，拆墙也是一样的目的，实现空间最大化利用起来。该拆的地方就要拆，但是也不要随便拆，例如承重墙就不能拆，不然会有安全隐患。　　

2、天花板可拆的有天花腻子层与吊顶：旧房翻新吊顶拆不拆主要看旧房的吊顶完整性、流行风格需求；另一个的改造还是需要看是否需要安装中央空调活通风系统等等类型，这些设配都是需要配合吊顶结合设计的。如果天花板的腻子层需要根据现场来判断，例如是否就粉化、掉灰的现象，如果有就需要铲掉，天花板完整性比较好就可以直接打磨，重新刷漆就行。　　

3、地面分地砖与木地板：如果地面是安装的地砖，业主需要看看地砖是否有开裂的情况或者地砖的风格和自己装修风格是否和谐，如果地砖还挨着拆墙、砸墙，那么我们就必须要拆了重新铺。如果是木地板话，要看看木地板的保养情况以及年份，保养差和年份久的木地板就需要重新做。如果需要安装水电管，所以管道走的地方需要重新拆除。　　

4、墙面拆除.墙面翻新要拆的情况分刷漆墙与贴壁纸的墙：如果是刷漆墙，我们需要看看是否有空鼓、开裂、掉粉的情况，墙面比较完整的话就不需要拆除，打磨一下就可以刷新了。如果是贴壁纸的墙，就需要重新刷腻子，不铲掉墙纸撕下来就需要考虑墙面平整度等问题，成本比重新刷还要高，不如直接拆重做。　　

二、拆除的时需要注意事项　　拆除是整个装修流程中最暴力的项目，工人基本不会考虑细节问题，今天就给大家说说打拆注意的事项，可以省下一大笔钱。　　

1、管道保护　　主要是入户水管、排水管与燃气管的保护：①入户水管给打拆工人拆得太靠近入户地板位置，无法重新接管，幸得电工提醒让装中央空调的人用专业的水钻新开了个穿水管的洞，花了90元；②如果燃气管被打断了，燃气公司就需要重新接，管道75多元一米、气阀拆了没留下来重新装又85元一个，总计花了800多元。　　③旧房翻新拆橱柜的时候，在拆除的时候一定要注意排污管，如果排水管被压断了跟主排污管齐平，就需要重新挖，浪费人力和材料。④旧房翻新的时候，我们记得保护处理一下地漏排水管、排污管、地漏等等地方都需要处理。可以用水瓶盖着或者烂布封住。　　

2、验收问题　　①核对拆除墙体的尺寸是否准确　　②检查管道情况是否被堵。③墙面腻子是否刮干净。④老墙是都做过防水的，后期需要处理一下，不然油漆、腻子很难附上去的。　　⑤原本的贴墙砖的墙面是很难拆的干净，否则就要良妃几公分的厚度。⑥如果要弄安踢脚线还要打出线槽，就主要注意后续的工程质量的打拆问题，根据自己的方案来拆除。