酒店改扩建项目拆迁监理总结

伟德有幸承担了酒店改扩建工程施工阶段的监理工作。拆除工程已于2021年5月25日完成。

公司组建了专业齐全的监理团队，分工明确、责任到人。在拆除前期要求施工单位编制严格的拆除方案，并要求施工单位组织了不低于5人的专家论证，确保拆除方案的合理性。拆除工作最重要的是保证安全，所以我们要求施工单位对重大危险源进行了严格的筛查，制定了安全可靠的防护方案。配备了充足的安全管理人员，同时要求施工单位一定要加大对入场工人的安全教育工作。
一、 拆除工程情况：
拆迁项目为酒店改扩建项目，包括1#、2#、3#建筑消防拆除、二次结构拆除、屋面防水、主体结构加固等，施工面积11.9一万平方米。其工程结构为框架剪力墙结构。
工期:90日历日，计划开工日期:2021年3月1日，计划竣工日期:2021年5月29日。
建设单位：酒店服务有限公司
设计单位：住宅建筑设计研究院有限公司
监理单位：建设工程监理有限公司
城乡建设集团有限公司
二、拆除过程中监理的安全工作
1、 首先，加强对施工单位粉尘污染的控制。拆除前必须配备除尘设备。拆除构件时，应先淋湿。如果倾倒垃圾不能及时运出，必须覆盖粉尘。
2、严格检查施工机械拆除设备
在施工过程中，严格要求施工单位按照批准的施工方案进行拆除，严禁野蛮施工和暴力拆除。对于大型混凝土构件，施工单位采用绳锯切割和起重机倒车的拆除方法，大大降低了拆除的风险，并在拆除过程中采取了脚手架的保护措施，使施工人员能够充分保证安全。
3、在拆除过程中严格控制噪声污染
由于该项目位于市中心，如果拆除过中程出现强烈的噪声污染，必然会给周围居民带来麻烦。因此，在拆除过程中，施工单位应尽可能采用静音拆除设备，并在拆除过程中使用汽车轮胎来减缓噪声污染。施工时间避免居民正常休息时间。
4、施工现场电气安全管理
临时用电也是严格监督控制的工作内容。严格要求施工单位采取措施tn-s临时配电系统严格实现一机、一闸、一箱、一漏。定期安排专业电工检查临时用电工程，并做好检查记录。
5、 拆除期间的疫情防控工作
由于我国拆迁期间疫情防控形势依然严峻，要求建设单位加强疫情防控。做好人员出入境登记、体温监测和健康检查。加强疫情消灭，确保施工现场无疫情。
6、拆除期间的防火控制；
虽然本项目易燃物品不多，但在防火控制方面，监理仍加强了控制。特别是对于工人宿舍的临时用电，严禁工人私下拉任何电气设备。为易发生火灾的部件配备足够数量的灭火器。宿舍建立了严格的吸烟控制制度，要求施工单位建立专门的吸烟室、消烟桶，严禁发生火灾事故。定期组织消防演习、安全教育会议，提高工人的安全防火意识。
7、 边缘安全防护
监理重点监控楼层及电梯井及进出人员通道口及上下楼梯。切实落实边缘防护工作。
8、建立严格的每周联合安全检查制度
甲方、施工、监理每周定期组织联合安全检查，及时召开安全监理例会，有效消除安全隐患，确保隐患尽可能消除。
三、监督内部数据收集整理工作
内部数据是监督管控的重中之重，有效保证了项目的发展。
1、首先，监理项目部收集施工单位的企业资质、安全生产许可证、各种方案、应急措施人员资质和特殊工种证书。
2、监理完成监理规划和监理细则的编制，完成监理人员入场的编制计划。
3、每周定期召开监理会议，协调各项目中的问题，确保拆迁工作顺利进行。
4、根据施工单位的工程进度，认真完成拆除验收工作。
5、及时发布拆迁工程中存在的问题的安全指令，有效保证监理指令的认真执行。
6、拆迁工程完成后，认真收集整理内业资料。
四、工作成绩
在监理拆除过程中，监理人员充分发挥主观主动性，积极检查，加强检查，及时制止和纠正工程拆除过程中的违规行为，确保拆除过程中无工程安全事故，监理任务顺利完成。