旧房装修改造的一些注意事项。

装修的整个施工过程包括六个环节：拆除-水电-瓦木-油工-安装-竣工验收。

现在我们把每个施工阶段大家关心的一些问题整理出来，一一回答。如果以下问题中没有你想知道的，你可以在评论区留言，稍后再整理。

今天，让我们谈谈拆迁阶段

第一阶段的建设-拆迁

老房子的预算比新房子的预算高，因为还有一个建设过程-拆迁和维修。老房子拆成空白状态后，墙壁、地面和顶面都会出现凹坑，需要进行修补，以便于后续装修施工。

1、拆卸时，哪些零件不能拆卸,有四个地方不能拆卸

1）承重墙。承重墙为钢筋混凝土和砖混结构。如何判断是否为承重墙？砖混结构为红砖墙体，原结构墙体厚度（不含抹灰层）等于或大于12 cm，钢混结构为原结构墙体，配筋，墙体厚度（不含抹灰层）等于或大于10 cm
2）剪力墙。剪力墙主要承受水平侧向力和抗震，以防止左右摇晃
3）配重墙。对重墙的常见位置是阳台，以及阳台大通道两侧的圆木或窗帘窗
4）横梁。一些墙壁上方将有梁，用钢筋混凝土浇筑。它们也是承重的，不能移除

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2、拆除时，业主在拆除前可以开始购买哪些“主要材料”、新鲜空气、中央空调（水电施工时需要安装主机）、机柜、防盗门、窗（在砌砖工进场前安装）、地板采暖（水电后安装），散热器（管道改造与水电同时进行）、前端、纯化水、软水、垃圾处理器、燃气热水器（点位需在水电改造时确定）等。事实上，大部分主要材料需要在开工前确认，这也有利于后续施工的及时完成。你想把新房子墙上的“白色”铲掉吗？

当新房子交付时，开发商会在墙上刮一层“白色”，很多人都在纠结要不要铲掉。事实上，对于这个问题有一种非常简单的检测方法。你可以用瓶子装满水，往墙上倒一点水，让水渗透到墙上，然后用手摩擦墙面。如果有粉化现象，手上也有白色粉末，说明墙面刷了821腻子，这不是防水腻子，建议去掉。由于不耐水，极易受潮，导致墙面发黄发霉，乳胶漆开裂剥落，壁纸卷曲，etc
3、开发人员安装的“windows”“是否更换并重新安装？

首先，我们需要了解开发商提供的窗户材料。一种是断桥铝，另一种是塑钢。是否更换窗户应考虑三个因素：一是密封是否良好；二是靠近道路的房子的隔音效果是否良好；三是是否来自n或者，这必须取决于隔热效果。如果满足了这些条件，我们就无法取代它。但是，如果塑钢窗的质量很差，建议更改。

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4、“黑色防水”“为什么要铲掉呢？

新房移交时，开发商会按照住房和城乡建设委员会的要求在浴室涂上一层黑色或灰色的柔性防水，但这种防水会有一定的隐患。首先，房子本身建成后，墙面会有灰尘，开发商会随意刷一层防水漆，没有清理灰尘，以应付交接，所以防水漆与墙体之间很难粘结在一起。2、 开发商所涂的柔性防水涂料很难穿透墙壁，而且这种涂料的表面也很光滑，就像塑料一样。在该表面铺瓷砖时，整个瓷砖将在3-4个月内变空，并且有以后脱落的风险。
5、新墙最好用“红砖”还是“轻质砖”

首先，应该注意的是，所有城市都不允许大面积使用“红砖”。应按照住房和城乡建设委员会的要求使用，因为红砖不环保。如果你需要在新建的墙上挂电视或厕所，你可以在需要挂的地方用红砖加固。此外，在大厦项目中，当房间顶部需要斜砌时，可以使用红砖。

如果家里只想做一堵墙来分隔两个空间，这种“轻质体砖”更合适，因为轻质体砖是蜂窝的，可以起到一定的隔音作用，但需要注意的是，轻质体砖的厚度应至少为8厘米或以上。

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6、拆迁后，垃圾清运行业将如何处理。

在拆迁过程中，装修公司一般会将垃圾袋装到小区物业的指定地点存放。然而，我们需要稍后将这些垃圾运出。这需要分为两种情况。一是业主可以联系将垃圾运出的公司，另一个是社区物业有这个渠道帮助将垃圾运出。当然，它还需要收取费用。施工后刷“墙面固定和地面固定”真的有用吗？
这一定有用。墙面固定和地面固定都是界面剂，也就是我们所说的“黄墙绿地”。黄色表示墙壁固定。墙面涂刷墙面固定后，可穿透墙面，使墙面不再有粉化现象，同时也增强了墙面与后面抹灰石膏的粘结力，不会造成墙体分层、脱落、空鼓等现象。地面固结也是如此。地面会出现返沙问题。地面加固后，不会有沙尘返回地面，尤其是木质地板的地面。

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