2025年旧改新规定：预制板楼全部拆除！

自2020年以来，中国的棚户区改革逐渐退出了历史舞台，取而代之的是旧的改革，即在小拆迁建设的基础上，对20年以上的旧社区进行改造，如粉刷内外墙，加固旧房屋的楼梯和走廊，安装电梯，更换旧管道和电线。此外，它还将增加社区的绿化面积、停车位等。简而言之，通过对老房子的一系列改造，改善老房子居民的生活环境。

然而，在旧改新规下，并非所有房屋都将被拆除。据住房和城乡建设部介绍，今年将有20%的房屋面临拆迁，主要是旧危房、市政规划地块和城市中心地块。至于旧危房的拆迁，很多人提出，在2022年旧改新规下，预制板建筑会全部拆除吗？
所谓预制板建筑，主要是20世纪60年代至70年代的老房子。当时，为了解决员工的生活问题，一些国有单位建造了大量的预制板房屋。这些房屋是在工厂用水泥铸造模具制成的，然后在施工现场拼接。其优点是，它不仅可以加快建筑速度，满足员工的生活需求，而且可以降低建筑成本。

然而，这种预制板建筑的使用寿命不到50年，远低于目前商品房的70年。事实上，在旧改革的新规定下，预制板建筑将采取两种不同的政策，如果预制板建筑即使经历了几十年的风雨，维护良好，然后由专业机构确定不是危险的房屋，那么这种预制板建筑不会被拆除，或者将通过旧改革修复老房子，
如果预制板建筑被专业机构认定为危险建筑，则所有这些预制板建筑仍将被拆除。事实上，被判定为危险房屋的预制板建筑主要有两类：
一是经过几十年的风吹日晒，预制板楼房的结构已经老化，即使通过旧楼改造也很难修复。房子不能再住了，随时都有坍塌的危险，这样的预制板建筑将被拆除。

另一种是，预制板建筑仍然可以居住，但是如果发生地震、洪水等自然灾害，很可能危机居民的生命和财产安全，这样的预制板建筑也将被拆除。

那么，问题来了。拆除这类的预制板建筑将采取那些安置措施？主要有两中安置方式：一种实物安置。也就是说，预制板建筑的居民选择了另一个安置房，以后就不能再搬回来了。这样，过渡阶级就取消了，他们可以直接住在新房里。 还有一种方式就是，原来的拆迁方式。对于判定为危险房屋的预制板建筑，当地居民可以选择拆迁重建的方式，首先临时搬迁、租房，由政府给予一定的经济补偿，新建房在原址后，可以根据房屋面积评估搬回新房。

在2022年的旧改新规下，很多人都关心60-70年代的预如果预制板房是否会被拆除？事实上，如果预制板建筑可以通过旧楼改造进行修复，则改房不会被列入危险拆除房屋，如果预制板建筑被判定为危险房屋，那就很可能被拆除。

然而，对于拆迁居民来说，要么回到原址搬进新房住，要么接受实物安置，然后拿走附近的安置房。当然在旧改革的新政策下，拆迁居民不可能通过拆迁补偿一夜暴富。