1、图纸审查
必须邀请专业人员到现场调查并与图纸设计进行比较,以确定哪些墙可以拆除和修改,哪些墙不能拆除和修改。承重墙不得损坏或拆除,不得随意钻孔,否则会影响房屋承重结构,拆除改造会造成严重的安全隐患和事故。阳台的配重墙无法拆除。阳台的配重墙用于平衡阳台上的力,这将导致阳台在拆除后掉落。
一些非专业人士喜欢在互联网上查找信息,并学习识别哪些墙是承重墙,哪些墙是非承重墙。必须注意的是,这些仅限于学习经验,无法指导施工。在确定墙体拆除方案之前,专业人员必须指导拆除方案。请勿随意拆除墙体,否则可能造成严重后果。
2、成品保护 室外公共区域走道一般需要在地面做好防护,因为有大量建筑垃圾撞击墙壁,搬运垃圾时容易造成地面磨损。因此,从公共区域走道到电梯厅的地面保护应得到很好的保护。 如果内部是空白房间的墙面改造,一般不需要成品保护。如果已装修的成品房需要二次装修,应在需要保留的地方对成品进行保护。一般区域铺上地面保护膜即可达到保护效果。关键区域可铺设石膏板或木板等保护板,每平方米成本远高于保护膜。
地漏等排水口应进行封堵和保护,防止泥沙和石块掉落堵塞管道。
3、注意安全
施工前,确保水、电、气已关闭。有些撞墙工具需要用电,所以要注意用电的安全。如果电线在撞墙时裸露,应保护电线。严禁电线直接外露,否则会造成危险。
4、施工时间
拆墙时产生的噪音很大,会干扰楼上楼下的邻居。社区将有特定的施工时间,通常在工作日的工作时间内。8点之前和18点之后不得有严重噪音。因此,在施工过程中必须注意施工时间,避免纠纷。
5、施工过程
拆墙的施工过程并不复杂,熟练的施工人员可以灵活使用各种拆墙工具。施工过程中,严格按照施工方案进行墙体拆除。拆除后留下的部分应进行整平和矫直,以便于后期涂漆或其他表面施工。
6、垃圾清理和运输
一般由拆墙施工队负责垃圾清理和运输,新交付的新社区在社区内有建筑垃圾存放点。但是,在交付时间已久的居民区,建筑垃圾堆放点不会设置在居民区内,需要自行重置。
如何计算砸墙成本
砸墙成本一般包括砸墙和垃圾清运。
一般情况下,墙体破碎以平方米计算,不同厚度的墙体价格也会有所不同。拆除过梁和立柱需要额外费用。墙地砖、木地板、墙砖、墙纸和乳胶漆表面的拆除也按平方计算,价格因材料不同而不同。
工装垃圾清运按吨计算。生活垃圾清运成本按每辆车的成本计算,少于一辆车的成本也要计算。
但这些都是专业的计算方法,非专业人员很难计算清楚。最好的办法是找更多专业的砸墙施工队伍咨询价格,
在砸墙之前,要确定好的方案,协商好的价格。施工过程中如有增加或修改,应增加额外费用。如果没有增加或修改,按照原计划将墙砸碎,成本不会增加。
综上所述,墙的拆除涉及到更多的专业部分,所以我们不能随意施工。只有在专业人员的指导下,才能进行合理的墙体改造。墙体翻修费用根据拆除翻修范围确定。拆除改造前确定方案,商定价格。咨询更专业的拆迁重建团队,价格一般也不会不合理。如果你把它交给装饰公司,那就更省心了。只要付钱,然后等你拎包入住搬进来。
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