二手房改造装修怎么拆旧装修，有哪些注意事项不能忽视？

老房子装修怎么拆，有哪些注意事项不可忽视

二手房拆迁主要是拆旧、破地方。常见的二手房拆迁项目包括固定家具、壁纸和墙布、墙砖、天花板和乳胶漆的拆除。在拆迁的过程中，我们会遇到很多大大小小的问题，比如拆迁项目、注意事项、哪些可以重复利用？

1、可重复使用的物品

很多人都喜欢把老房子拆的干干净净，但是地板、踢脚线、顶角线、电线、衣柜等可重复使用的物品比我们现在的好很多市场！

2、拆迁项目

(1)．保护性拆除。为再次使用而进行的拆除称为保护性拆除。拆除过程中可能会损坏物体，因此比较困难。除了铝合金门、木门扇、空调等可以在完好的情况下拆除外，其他物件不建议保护性拆除。

(2).非保护性拆除又称破坏性拆除，主要包括：天花板、墙面、墙纸、墙布、乳胶漆、瓷砖。

(3). 墙砖拆除。拆除瓷砖时，应将水泥层一并拆除，这样可以减少以后瓷砖脱落的机会，重新打底也可以防止墙体太厚，影响使用面积。

(4).地砖的拆除，需要拆除原地砖的水泥砂浆层和干灰层，否则会增加地面高差，也会影响门的高度.

(5). 拆除吊顶是拆除原房屋各空间的吊顶。

(6). 乳胶漆的去除，乳胶漆是室内装修中常用的材料之一、用来刷墙。对于二手房的装修，需要去除原房上的乳胶漆。

3、注意事项

(1)．拆卸时，要保护好地漏和排污口，以免堵塞。

(2).施工前必须关闭水源总开关，以免触电击断管线。尽量将旧墙上的砖块移走。不要因为增加成本就这样做，以免日后出现墙体裂缝。

(3).拆迁项目建议找装修公司，因为在拆迁过程中施工人员可能会受伤。一般装修公司都会购买意外险，有承担风险的能力。

(4).拆迁完成后，拆迁队应做好场地清扫工作。（以上答案发布于-08-08、请以目前实际购房政策为准）

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拆二手房装修估计费用是多少？

这个只能根据你家的大小来计算。一般70平米的二手房装修拆除费用在2万元左右。有个别地方可以在附近。

二手房拆迁装修费用如何计算二手房拆除装修费用如何计算

房价日渐上涨，买二手房已成许多经济能力有限的人的选择。因为二手房比新房便宜，不会面临买新房时可能面临的延迟交房等风险。但是，大部分人买了二手房后还是想装修。那么，二手房装修拆迁价格如何计算呢？首先要了解二手房装修拆迁的步骤，然后计算出每一步所需的价格。一般来说，二手房的翻新，一般都需要这几个步骤。

二手房装修拆迁价格首先要计算的是拆迁成本。如果选择找装修公司拆除，瓷砖拆除价格在20-30元/平方米左右，墙体拆除价格在50-70/平方米左右，门窗价格在20左右40元/套。至于取暖的拆解，可以找回收废品的人来做，这样就可以用旧取暖作为工资，可以降低一些二手房装修拆迁的价格。

二手房拆迁后，剩下的就是二手房的重新装修，这也是二手房拆除装修价格的最大部分。这一步涉及到很多步骤。首先是墙基的处理，包括墙体的补偿，墙体缝隙的处理等，费用大概是每平方米3平方米，然后是墙体的粉刷，以普通油漆为比如每平方米20元左右；处理后，下一步就是铺设地砖了。普通地砖每平方米90元左右。如果使用木地板，每平方米不到10元；然后是吊顶的处理；以及航道改造、电路改造等。这些步骤大致完成后，剩下的就是家具的采购了，包括卫浴洁具、厨柜、卧室衣柜，以及各种家电、装饰品等，这部分费用就看业主对家具的要求了.

总之，计算二手房装修拆迁价格，是一个考验业主耐心的复杂工程。

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