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二手房装修拆除费用怎么算?

拆除技术 2023/10/1 22:40:35    管理员    阅读 255

二手房装修拆除费用怎么算?



这次装修又省钱了!1000元完旧房改造拆除和垃圾清运
二手房 拆除和垃圾清理几乎占基础施工的四分之一以上,是最脏、最累的。能否尽快施工至关重要。本文主要记录了我们改造拆迁的艰难道路以及如何省钱。
初步分析:房子是否有电梯,没有电梯只要不是一楼,垃圾清理成本要高得多,一般价格远高于你认为的任何市场价格。没有办法,垃圾都是由人肉运输的。这几乎没有讨论的空间。我的家人有一部电梯,然后是各种各样的拆迁工人。
找拆垃圾清运:先是实地,某8找了几家拆公司,都没有实地看。就我家的情况(厨卫拆除) 直接报价直接报价8k元简直吓死人。之后在人市找散工,他们会实地考察,报价5k,不管清运。然后找垃圾清运,一车1k,直接从一楼拉走的价格相当于垃圾下楼,到处都是坑。最后,我和散工谈了谈。...
省钱经验:

1.省钱不要找拆迁公司,不是说他们不专业,有些公司会找人在市场上做,垃圾会包装,赚差价,你说不高!
2.在劳务市场找散工,谈价格和项目,一定要多对比降价,市场上的人工成本比较透明。前提是你要明白,有时间盯着,有勇气镇压这些工人。
3.自己做,买工具(电锤铲、大锤、撬杠等。
拆除注意事项
1.根据项目讨价还价,一定要把散工的丑话说到前面,说好的价格是一口价,中间不加钱(这几乎是散工常用的伎俩,中间拆除会借口工作难,要加钱,不加钱就给你挑选),一定要密切关注散工,一点一点拆除,直到垃圾清理干净。
2.千万不要过度拆除,提前向工人交底地暖和水路情况,否则拆除过度,以后还要交钱修理,不能省钱。
3.必须堵住卫生间、地漏孔和燃气管口。否则水泥杂物掉进去堵了,哭也来不及了。
4.必须区分承重墙,承重墙不能拆除,遇到墙内钢筋不打断,避免钢筋。

5.拆除墙砖的时候,一定要剔凿干净,不要剩下灰底子。

6.一定要搞好邻居关系,二手房的邻居一定要注意影响,后期做好邻居关系会很舒服(我家的人字梯和马凳都是好邻居借的)
总结:找个散工谈价格,小心拆,一定能省钱;当然,和找装修公司相比,要低。找装修公司拆不用你管,过度拆有人负责;你放松的前提是多付钱。
最后,我家自己买了一把电锤。我丈夫一点一点地砸碎了它。他用板车运输,清理和运输自己的建筑垃圾。总共花了200(电锤) 700元(80袋,10元/袋)=1000元。

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