墙体改造时，拆墙砌墙需要注意哪些？

拆墙、砌墙时应注意什么？谁能告诉我？

1：拆墙前，应报物业审批。一般情况下，大楼建成后，原设计单位会给物业公司留一张图纸。承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质在图纸上都有清晰的标注。根据图纸，物业公司可以确定哪些墙可以拆除。因此，在进行墙体改造之前，业主必须将设计师给出的施工图提交给物业公司，待物业同意后方可进行施工。

2：顶梁无法拆除时，部分业主觉得房屋顶部的横梁影响美观，打算拆除这些横梁的突出部分。其实房子中间的横梁是绝对不能拆改的，因为横梁是支撑上层的，拆掉或者改造会导致上层倒塌。另外需要注意的是，如果部分墙体与上面的梁相连，拆墙时只能拆到梁的底部。比如这个工地拆除了卧室和书房之间的墙，但是墙上有横梁，这里不能移动，否则会有安全隐患。如果无法拆除横梁，可以使用天花板隐藏横梁，也不会影响外观。

3：墙体拆除后，修复工作并不能挽救墙体的安全拆除，但后期的修复工作也不容忽视。比如拆除原墙，用红砖砌新墙时，需要在新建的墙体上设置拉杆。 “拉筋”是新旧墙体接缝处的一种施工方法，即用钢筋拉动新旧墙体，以保证墙体的稳定性和抗震性。另外，在墙上开一个门洞，在门洞上方架设钢筋混凝土“梁”，可以分担门洞上方墙体的压力，防止墙体上方的压力直接压在门框上。

4：装修时承重墙不可拆除。很多人都知道，承重墙是不能拆改的。但是什么样的墙是承重墙，能说清楚的人不多。承重墙是墙体上没有预制环梁的墙体。平面图上承重墙的厚度明显比非承重墙厚。实心墙的厚度一般为24厘米，非承重墙的厚度为10~15厘米。外墙通常是承重墙，与邻居共用的墙也是如此。一般非承重墙在浴室、储藏室、厨房和过道。总而言之，如果不小心拆除墙壁，房子的结构安全就会受到影响。如果业主对房屋进行结构改造，需要查看施工结构设计图，看哪些是承重墙，施工前咨询相关专业人士。

5：不要拆除连接阳台的墙壁。为了改善房间的采光，有的业主拆除了连接阳台的部分墙体，增加了阳台门的宽度。这是不允许的。因为房子的外墙通常是承重墙，在里面挖洞开窗是很危险的。此外，部分房间与阳台之间的墙壁原本有一扇窗户和一扇门。这些门窗可以拆除，但窗户下方的墙不能拆除。窗线上的这一段墙称为“配重墙”，起到挑衅阳台的作用。如果拆除这堵墙，阳台的承载力就会下降，导致阳台倒塌。

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