部分业主在装修二手房时,可能会对原有房屋进行一些结构上的改动,以适应自己的品味或个人需求。业主有权改变房屋的类型和结构,那么二手房装修拆除应该怎么做呢?
1、二手房装修拆除拆除承重墙,将原尺寸门窗延伸至承重墙,拆除或改造承重结构,如拆除连接的砖混墙阳台。
2、更换房屋外墙,将门窗打开到空载的外墙。
3、拆除天然气管道和设施。
4、拆除加热管和设备。
5、二手房改造和拆除建筑物和构筑物。
6、将浴室或阳台换成浴室和厨房不需要防水的房间。
7、接受隐藏作品的质量非常重要。这是整个家庭不可忽视的独特装饰品质。如果业主不要求检查员进行检查,他或她可以按以下要求进行检查,并在必要时留下书面记录。
8、供水管道通常由装修公司委托给供应商,供应商必须使用设备进行压力泄漏检测,出具检测证书,并保存装修公司的证书。修复完成后,管道等其他材料实际上会移动。与您的所有者保持地图。供水管道和阀门的固定管道是实心的。
9、应铺设pvc管,电线总截面积不超过pvc管的40%(如6根2、5平方毫米通过四线充电),以及有线电话线、有线电视线, 和网络电缆管道。 pvc管的壁厚应在1、2mm以上,手感柔软,不易折断。管线管、热水管和燃气管应相互分开,不能相互靠近。
10、二手房装修拆迁时,电器插座不宜低于地砖或高空放电,体墙宜高。开关位置离地面几厘米,插座位置离地面20厘米左右。
11、在二手房装修和拆除中,电线不能放在天花龙骨上,不能固定在龙骨接线盒、灯具、吊扇上。它们应该是防火龙骨。龙骨尺寸应满足吊顶荷载要求。
12、木托梁应干燥以防止使用沥青防潮处理,但地板和住宅木地板托梁也应进行潮湿处理。金属板固定板的平塞不能楔形后,应使用木龙骨固定锤,并使用专用膨胀钉、螺丝或租用钉、钉子或螺丝。
装修应该拆什么?
在装修一些老房子的时候,装修拆除是很常见的,因为那时我们有更大的建设空间,可以发挥更大的思考空间。否则,已经绑定在一个小地方,没办法展示了。墙体拆除装修时,房子装修的总体布局基本确定了,所以对装修来说非常重要,那么它的基本知识和注意事项有哪些呢?如果你还不知道拆改主体要做什么工作,涉及到哪些流程?
1、 主体拆改内容
主体拆改内容主要包括拆改。墙、砌墙、铲墙、拆除暖气、更换塑钢窗等。说白了就是拆主体,也就是先把工地的框架搭起来。如果这里是老房子,还需要做空调搬迁什么的,方便以后刷漆。
(1) 拆除工程
拆除(拆除所有原有装饰),拆除墙壁(拆除砖墙和拆混凝土墙)。
(2) 基础工程
新砌墙、铺设粉管、墙体处理、防盗门灌浆。
2、主体拆装改造过程
如果墙面原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,如果不平整需要刷一层界面剂然后刮腻子使其平整。如果没有,就把它全部铲掉,然后再做一次。墙体开槽的地方,要用石膏密封,用真牛皮纸粘贴(不断拉),然后用腻子刮。
3、主体拆改的前提
如果情况过大或过小,房屋主体结构必须重新改造,因为空间间隔过大或过小都不科学,不利于居住,应拆除一些不必要的隔墙,使整个房屋结构更加舒适合理。
4、主拆改造细节
主拆改造目的是为了让空间更实用,但拆改造后的垃圾要及时清理。并且将主体拆开改装后,成品门、橱柜、油烟机、灶具、热水器等都可以确定。
5、 拆卸和改造主体的注意事项
(1) 承重墙不得移动,甚至不能开孔。
(2)水电改造前,主体改造应基本完成。