旧房拆除改造过程 旧房改造注意事项？

旧房改造。旧房改造注意事项

一、旧房改造步骤

(1)、拆迁主要指拆除门窗、拆除墙地砖、拆除非承重墙、拆除暖气管水。

拆迁工作看似简单，实则不易。有一位装修业主正在寻找一些在做旧房装修的拆除工作时看起来很强壮的得心应手的工人。这些杂工不明白哪些拆迁工程该拆，哪些不该拆。他们只是把大锤砸了，直接砸了。结果，第二天装修公司老板上班，发现厨房电路有问题。当他扩大厨房门时，杂工打破了埋在墙上的电路。然后他发现马桶没水了，原来的地漏全是砖头和灰烬；更倒霉的是，主人的邻居走到门口，说主人厕所旁边的厕所是他自己的。墙上的瓷砖裂了，业主被要求赔偿。

可见，老房子的装修和拆除，一定不能由不懂专业装修知识的杂工来处理，否则会给自己带来更大的麻烦。

(2)、门窗拆迁

门窗老化是老房子比较突出的问题，但是如果材质结实，喜欢它的风格，一般只要重新粉刷一下就可以焕然一新，但是木门窗会脱皮，变形，必须更换。此外，钢门窗表面漆膜剥落，主体生锈或开裂。除了不安全之外，很难恢复原来的形状。为了不影响使用效果，redo也要去掉。

(3)、墙体拆除

如果墙体是防水腻子，很难铲。如果再涂腻子，如果墙体裂缝较多，应该先贴牛皮纸，甚至是一块好布；如果墙面没有防水腻子，可以铲回去。

在使用墙地砖时，避免杂物堵塞下水道；只能翻新表面厚度为 4 毫米的实木、拼花和竹地板。此外，局部翻新也会造成地板新旧差异，因此消费者不能盲目翻新地板。

(4)、水路拆迁

老房子原有水路管道布局不合理或腐蚀较多，需要装修师傅对水路进行彻底的验收。如果原管为已淘汰的镀锌管，施工时必须更换铜管、铝塑复合管或pp-r管。

(5)、电路拆迁

老房子的特点是电路分布简单、电线老化、布线不规范等，不能满足现代家庭的需要，所以在改造过程中必须进行彻底的改造和重新安装。由于以前的电线使用的是铝线，所以需要用铜线代替，并使用聚氯乙烯绝缘导管。空调等大功率电器的安装，应分线走线；至于插座问题，需要增加插座，因为老房子的插座达不到电器应用的数量。

二、旧房改造注意事项

旧房改造流程 、隐蔽工程施工、防水施工、水路改造、线路改造。

1、防水施工

(1)第一次刷防水涂料。施工前，确保施工现场清洁干燥，防水涂料应无遗漏。与基层粘结牢固，无裂纹、无气泡、无剥落。刷子高度是一样的。厚度必须符合产品的要求。

(2)刷第二道防水涂料。注意防水涂层的第一道和第二道道之间有一定的时间间隔。第二遍可以在涂层的第一次干燥之后进行，这取决于涂层。如果间隔太短，防水效果会大打折扣，所以装修行业主要关注的是施工人员是否完成了所有工序。

(3)存储保护层。为防止后续结构损坏防水层，必须在防水涂层表面涂上一层保护层。保护层应完全覆盖防水层，不得有渗漏现象。与基层粘合牢固，无裂纹、无气泡、无剥落。

(4)闭水试验。闭水试验时，地面最高点积水不低于2厘米，至少保持24小时，无渗漏为合格。如果有泄漏并且您需要重做，则不应忽略它。

2、水路改造

(1)更换水阀。老房子的水路大多是镀锌管，容易生锈、结垢、管道难看。新房装修可以部分改造和更换。老房子最好更换主配水阀。由于老房子的卫生间不是很大，即使更换水管，工作量也不会增加太多。在保证供水安全的前提下，装修用的管道要尽量短，还要便于维护和美观。

(2) 打开水道，取出黑色水管。旧房间卫生间小。为了扩大空间，在水路中打通管道是非常有必要的，但是埋在墙壁里的水管不能有接头，最好是完整的管道。一般来说，十分之九的泄漏是接头。在安装和关闭水管之前，最好使用压力设备进行压力测试。一般施工队在正常情况下更换了水管泄漏试压。

(3) 先清理旧管道，再清理新管道。老房子原有的下水道和地漏已经不能满足现代人的生活需要。只有加管移动下水道，新旧管道对接前必须检查旧管道没有堵塞。这时候清理以后会避免很多。麻烦。由于坑间距、排水方式等问题，很多现代新厕所不能直接安装老房子原有的排污口。排污口位置不易移动。在上述问题的情况下，通常需要一个马桶移位器。

(4)水路改造完成后，再次用压力管试水管。

3、电路改造

电路改造的一般施工程序是：施工人员比对设计图纸和业主确定定位点→在施工现场保护成品→根据线路弹线→根据线槽→拆包→清渣→电热管、线盒固定→硬线钢丝拉线→连接各种强弱线端，不能外露→封闭电槽→验收测试强弱电流。

三、旧房改造预防措施

旧房改造过程 基础工程建设：旧房墙体基础处理、房屋改造、更换门窗、阳台保温。

在旧房改造、拆除、隐蔽后，下一步要进行基础工程，包括砌筑工程、水电安装工程、泥水工程、木工工程、油漆工程和水工程。电气安装工程。在进行这些工程之前，装修业主需要采购装修所需的配件和主要材料，才能使装修工程顺利进行。

装修工程开始前，装修业主需要确定橱柜和工头列出的建筑材料。在安装橱柜之前，橱柜制造商需要进行三次访问，一次是在安装前测量瓷砖，另一次是安装瓷砖。第二次精准测量，最终安装；在开始装修之前，工头会列出开工前需要购买的建筑材料，如管道、电线、防水涂料、挂钩剂等。

其他建筑材料将在装修开始后购买。到装修施工步骤。

四、常规装修：只要做好拆藏工作，常规装修其实很容易。

1、常规装修与新房装修步骤类似，即木工、砌石、粉刷、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、墙纸、散热器安装、开关插座安装、灯饰安装、五金卫浴设备安装、窗帘杆安装、先锋保洁、家具入口、家电安装、家具等。被修改。否则会影响楼层人员的安全。在工程图纸上，承重墙用黑色标注。郑州二手房装修改造时，应根据工程图纸上的墙面标线进行修改。

2、阳台配重墙

如果阳台配重墙是砖泥结构的，装修二手房的时候不要尴尬。阳台的配重墙起到平衡作用。如果拆除，阳台的承重墙会掉落，也存在安全隐患。

3、门框是嵌在混凝土里的

如果把墙拆掉，会破坏房屋结构，存在安全隐患，而且在翻新门的时候会带来很多麻烦。

4、房屋的横梁

横穿房屋上部，与地面齐平，平衡的材料结构是横梁，支撑房屋地基垂直保护的材料结构是列。这些梁和柱是支撑的。一旦损坏不仅影响房屋结构，还可能导致上层楼倒塌，引发安全事故。

5、墙上的钢筋

盖房子的时候都是用钢筋做的，浇上水泥，钢筋相当于人体的骨头。一旦损坏，将对整体结构产生严重影响，降低房屋的抗震能力。

以上是旧房改造过程和旧房装修拆除的注意事项。如果您想了解更多信息，请多加关注河北普豪建筑装修官网，我们将为您提供更完整、更详细、更更新的资讯和信息。