想知道二手房装修拆旧怎么收费吗？

即根据拆除旧项目的需要，按每个项目的人工成本和面积计算。收费标准参照2007年和2008年的《装修人工成本参考标准》。目前市场上一些较大的家装公司和专业拆迁公司基本采用这种核算方法。这种记账方式的好处是拆迁明细一目了然，拆迁金额也算清清楚楚，不怕被套路。但整体价格会更高。

由于个人记账的价格不便宜，一些规模较小的家装公司灵活推出了自己的记账方式。如tt装修，拆迁费按厨卫、一厨一卫、一厨二卫的数量计算，拆迁为收盘价。打包核算比单项计费便宜，但要知道打包价中包含哪些拆迁项目。

1、一卫一房（砖墙拆除5平方米以内，不含混凝土切割）拆迁一律收取平价，一厨两卫房屋（砖墙拆除5平方米以内，180元每平米，不含混凝土切割）将收取统一价格，包括拆迁和垃圾清理和运输。

2、每增加一个厨房或浴室都会增加拆除成本。

3、以上拆迁费包括客户装修现场需要拆迁的所有物品，并承诺不加价（已关闭）。

二、房屋拆迁如何计算

房屋拆迁补偿金如何计算。我们来看看下面的公式：房屋拆除费用补偿金额=（被拆迁房屋的房地产市场评估单价+价格补贴）×建筑面积。这里需要说明的是，本公式中的“价格补贴”是指被拆迁房屋的市场评估单价×价格补贴系数，该价格补贴系数由被拆迁房屋所在区域和房屋类型确定。的房子。九里市公房建筑面积等于被拆迁房屋居住面积×换算系数，而这个换算系数主要是根据不同的住房类型来确定的。

三、房屋拆除费用是多少，如何计算。

拆迁基本是按每平方米固定金额，需要运出。

四、石家庄地面切割拆除如何收费

市场上地割的价格没有具体的标准。施工难度不同，地板厚度不同，收取的费用也不同。例如厚度为100～14mm的钢筋混凝土楼板，方切的价格在50～150元左右；对于厚度为145-250mm的钢筋混凝土楼板，每方切割一块的价格在100-300元左右；如果是300毫米以上厚度的钢筋混凝土地板，一平方切割的价格在180到600元左右。

五、旧房装修拆迁成本如何计算

以80平米的房子为例，拆迁价格约为，旧房拆迁成本最少。装修和拆除承包商，价格。

主要根据业主对旧房改造的复杂程度来判断。

六、房屋装修拆迁费用如何收取

1、单项收费

按旧拆项目分开收费，是比较常见的收费方式。分开拆项目，按每个项目的面积和人工成本计算。目前市场上一些较大的家装公司和专业的拆迁公司基本都采用这种核算方法。这种核算方式的好处是拆迁明细一目了然，拆迁数量也算清楚，所以不怕刁钻，但总体来说成本不低。

2、打包记账收费

由于单品计算累加，价格不便宜，所以一些小公司推出了自己的记账方式，即“打包记账”，按数量打包厨房和浴室计算拆迁费。比如一厨一卫元，一厨两卫元，拆旧是收盘价。这种方式的好处是避免了实际拆迁中的随意涨价，方便省心。

3、按小时收费

根据具体的工作时间和工作日，这种计算方式在道路装修游击队中最为常见。如果中途有停运，也按时长收费。

4、其他收费方式

另一种方式是让施工队负责。在与业主谈判时，如果拆迁项目较多，报价较高，为了留住客户，大部分设计师都会将拆迁项目剥离出来，让承包商私下处理。

阳台一侧的矮墙不能拆除

房间和阳台之间通常有一扇门和一扇窗户。这些门窗可以拆除和修改，但是窗户下面的墙是不能移动的。这部分墙称为配重墙。如果拆除和改造配重墙，会导致阳台承载力下降，导致阳台坠落，后果不堪设想。

“三防”或“五防”的门框嵌在混凝土中。如果拆除，会破坏建筑结构，降低安全系数，安装新门会更加困难。

房屋承重墙不可拆除

承重墙在装修时不可拆除和改造。承重墙是墙体上没有预制环梁的墙体。平面图上承重墙的壁厚比非承重墙厚。 ，一般厚度为24厘米，非承重墙为10-15厘米。外墙通常是承重墙，与邻居共用的墙也是如此。

七、安装和拆除费用如何计算？

安装工程和拆迁工程的底价按以下规定执行：

安装工程和拆迁工程的计价不包括连同建筑物整体或部分拆除的安装工程（或构筑物），但在建筑物内（在拆除前，应先进行安装工程，但拆除工程除外。

安装工程保护性拆除是指主要材料或设备在拆除工程后进行的拆除工程。拆迁应重复利用或利用；安装工程的破坏性拆除是指拆除后对主要材料或设备进行拆除。处理拆迁工程。

安装工程拆迁工程的计价依据是人工《安装综合基本价》中的成本、综合成本和机械成本，以及不同的拆解成本效率按三类安装工程的标准计算。

旧设备拆解费用按机械设备定额说明执行。

除上述工艺管道等设施的拆除外，由于拆除环境、拆除的复杂性和场地的限制，无法确定拆除成本标准。因此，建设、施工双方应根据实际拆迁内容协商确定拆迁费用。

如果是机械设备的拆卸，则适用第一卷安装分项的50%。