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装修拆除怎么收费?

拆除技术 2023/10/2 4:41:59    管理员    阅读 208
家是二手房,装修需要拆除和建墙,问市场价格,实际上需要2万?我立刻吓了一跳,为什么这么贵,装饰不能安装,然后通过比较,真的需要这么多,或者让他们做!

装修这么多年,没发现拆迁这么贵,但是砌墙也不便宜,主要看砌墙的面积和厚度。
先说拆除
粗糙的房间,拆除更便宜,一般项目是:铲原腻子(有些原墙不需要),拆除墙不多,因为现在许多开发商房屋类型变化有限,受承重墙、剪力墙、不能拆除、阳台保温层拆除,只是为了方便砖,个人为了增加高度,拆除地面保温层。新房子的拆除基本上是这些,价格也不是很贵。
如果
是二手房,拆迁自然很贵,包括项目会比新房增加,如现场主要材料,包括原木门、窗户、墙地砖、家具、橱柜、浴室、橱柜等,一般从精装到空白。当然,如果是同样的拆迁项目,会比新房子贵。比如拆墙,新房一般都是框架结构,可拆的墙都是轻质砖,容易拆。毛坯房是砖混结构,可拆的墙比较厚,是红砖墙。拆迁费工费力,自然会贵。况且新房不耐水腻子,容易拆。二手房是乳胶漆或者耐水腻子。包括上楼费,二手房没有电梯,抗楼费和外运费都很贵。
总之,按照3万的报价,二手房难拆的项目应该都占了,但是价格真的不合理。
拆除价格
二手房拆迁标准不同,不同城市的价格不同,不同工人的价格也不同。一般工人直接去现场,估计多少钱,直接施工合理。
当然,作为一名工头,我应该知道价格。经过出高质量的施工队伍后,工人们在一起多年,价格合理,质量合格,性格正确。
拆迁一般价格参考
石家庄为例
腻子铲除:3-5元/平。
耐水腻子及乳胶漆:10-15元/平。
拆开凸窗:300-500元/个
拆墙体12cm墙,30-50/平。24cm墙,60-80/平。37cm90-120/平/平。
铲保温层:300-600元/个。一般是阳台。
拆墙地砖:20-25元/平。
拆除现场主材,包括木门、橱柜等,一般算300-600元左右。
拆吊顶12-18元/平。
铲地保温层:15-25元/平。

开门洞一个100元。
以上拆迁价格供大家参考,具体要看拆迁的难度来决定。
此外,二手房没有电梯,携带建筑的成本是根据一袋多少钱来计算的,一般是一楼1元,但会比自己的具体计算不是根据家里的层数来计算的。例如,如果家里有6层,那么根据7层,也就是说,从现场到一楼的一袋垃圾需要7元。
因此,楼梯房垃圾清理也是很多成本,运输车辆和汽车,汽车大小根据运输数量确定,汽车200袋约900-1200辆,汽车500元,600元,当然,建议使用汽车,汽车可以直接运输。
拆除验收标准如下图所示:
砌墙价格
瓦工在所有项目中都比较贵,砌墙也是如此,砌墙需要结合墙的厚度和所用材料来计价。
以合肥为参考:
6cm墙:40-60元/平。
12cm墙:70-90元/平。
24cm墙:100-140元/平。
上述墙体仅包括人工成本,不包括材料,墙体所用材料为95红砖。
如果是加气砌块或空心砖砌墙,价格比红砖便宜,加气砌块比空心砖便宜。当然,空心砖和红砖需要区分不同的地方。
加气块一般砌筑简单,效率高,用于工装,成本低,缺点是隔音效果差。
家居装饰中使用空心砖或红砖,低厚度的墙壁可以使用红砖,当然,为了降低成本12cm或24cm红砖可采用红砖与空心砖相结合的方式,既能降低成本,又能重能力。
先这样,下次继续补充,如果感觉好可以喜欢关注收藏,另外有装修问题可以咨询私信咨询!

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