拆迁改造,即拆除工程,它不仅包括取暖、橱柜、门窗等非建筑主体的拆除和改造,还包括建筑主体非承重墙的拆除和改造,因此拆除和改造涉及的范围相对较广。在日常拆迁改造项目的实施过程中,除了保护现场人员的人身安全外,还应注意哪些事项?
一、拆改人员
在拆迁改造项目的实施过程中,会有一定的专业技能,如判断墙是否可以拆除,从哪里拆除可以最大限度地降低安全风险,因此我们需要请专业施工人员进行施工。施工过程中应采取安全措施,无关人员不得停留在施工现场。
二、拆墙判断
建筑墙体可分为承重墙和非承重墙。由于承重墙与建筑物的稳定性有关,因此禁止拆除和改造。非承重墙主要用于室内布局,业主可根据装修需要拆除。
三、电路管道
拆迁改造工程与其他工程不分离。拆迁改造前,需要提前布置电路管道,分析拆迁改造后电路管道布局的可行性。
在拆除过程中,我们需要提前了解被拆除物品涉及的电路管道,不得野蛮拆除,防止损坏需要保留的电路管道,防止电路管道造成的安全事故。
四、燃气管道及设施
燃气管道和设施由有关管理机构铺设,未经管理机构批准,禁止拆除改造。
五、消防设施
公共建筑装修将涉及消防设施的拆除和改造。必须聘请专业的消防拆改施工人员对消防设施进行拆改,未经法律授权,任何人不得擅自施工。此外,拆迁改造后需要接受有关主管部门的检查。
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