拆除房屋墙壁的注意事项不能拆除任何墙壁
1.顶梁不能拆卸
当一些业主装修时,他们觉得房子顶部的横梁影响了优雅,并计划拆除这些横梁的突出部分。事实上,房子中间的横梁不能拆除和更换,因为横梁支持上层楼板,拆除或改革会导致上层楼板坠落。
此外,需要注意的是,如果一些墙壁的顶部与梁相连,则在拆除墙壁时只能拆除到梁的底部。例如,现场拆除了卧室和书房之间的墙,但墙上有梁,这里不能移动,否则会有安全风险。如果梁不能拆除,可以用天花板隐藏梁,也不会影响美观。
2.不要拆除连接阳台的墙壁
为了改善房间的采光,一些业主不允许拆除连接阳台的部分墙壁,以增加阳台门的宽度。因为房子的外墙通常是承重墙,即使上面有洞和窗户也很危险。
此外,一些房间和阳台之间的墙壁最初有一扇窗户和一扇门。这些门窗可以拆除,但窗户下面的墙不能拆除。窗线上的墙称为配重墙,起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,阳台的承载能力会下降,导致阳台坠落。
3.承重墙禁止拆除
很多人都知道承重墙在装修中是拆不掉的。但是没有多少人能说清楚什么样的墙是承重墙。承重墙是墙上没有预制圈梁的墙。承重墙的厚度明显比非承重墙厚。事实上,体墙的厚度一般为24cm,非承重墙为10~15cm。外墙通常是承重墙,与邻居共用的墙也是承重墙。浴室、储藏室、厨房和过道一般都有非承重墙。
总之,房屋结构拆除墙体的改造,意外会影响房屋的结构安全。如果业主进行房屋结构改造,需要检查施工结构设计图纸,看看那些是承重墙,在施工前咨询相关专业人员。
4.拆墙后的修补工作不能省
墙体安全拆除,但后期维修工作不容忽视。例如,拆除原墙,用红砖建造新墙时,应在新建墙上设置拉筋。拉筋是新旧墙接缝的施工方法,即用钢筋拉新旧墙,保证墙体的稳定性和抗震性。
此外,在墙上开挖门洞时,还应在门洞上方设置钢筋混凝土的梁,以分担门洞上方墙的压力,避免墙上方的压力直接压在门框上。
5.拆墙前应报物业审批
一般来说,当建筑竣工时,原设计单位会给物业公司留下一张图纸。承重墙、非承重墙等墙体的厚度和材料应在图纸上明确标明。根据图纸,物业公司可以确定哪些墙可以拆除。因此,在墙体改造前,业主必须向物业公司提交设计师提供的施工图纸,经物业批准后方可施工。