旧房加固和拆除重建哪个费用大

拆除重建花费很大。拆除房屋的费用包括:申请重建、新房设计费、新房地基装修费、新房建造费、新房装修费；旧房加固一般包括地基沉降加固、结构改造加固、房屋倾斜加固等费用。总的来说，拆迁重建的费用会更多。

旧房改造需要哪些手续？

1.无论是在农村还是在城市，如果一些房屋需要装修以满足居住需求，需要先提交申请。有土地证、房产证的话，拍一张房子的照片，写一份申请，带着这些证件到行政审批大厅的规划局窗口申请建设。

2.农村的一些老房子没有房产证。可以把老房子拍下来，拿到村委会的批准文件，然后报建。

3.如果证件不全，需要国土部门认可，然后才能拿到批准施工的证件。如果拿不到证件，就算建了也是违法的，后期随时会拆楼。

4.拿到批文，还是要审核公示的。向乡镇人民政府提交全部材料，符合重建的，向县级城乡建设部门申报，并予以公布。接下来，核实材料。如果他们符合要求，我们可以开始装修。

房屋装修中应注意的事项：

1.房子装修前，一定要做好设计工作。主体结构改造，有一些承重墙，一定不能拆。如果水电需要重新布置，要注意设计的合理。水、电、线需要开槽，然后水管、电线暗装敷设。

2.用于室内墙壁、屋顶、地板等。时间长了，这些基础设施可能会严重损坏，需要重新修复。在门窗的改造方案中，部分主体已经变形开裂，需要拆下来重新装一个新的，后期再刷漆。

3.旧房改造格局不要大改，尽量保持原有格局，一定要注意承重墙不能拆。前提是做好经济预估。