1.拆迁工作要做好。老房子和新房不一样,装修要拆。拆了之后不一定是窝端,用大锤砸。 要充分考虑什么能砸,什么不能砸,能砸到什么程度,拆迁后新旧如何衔接和衔接,充分估计拆迁后的结果会是什么样。如果有家具地板,还要考虑成品保护。 另外,旧房改造要避免碰壁。因为那个时代的房屋设计明显不同于现代人的审美和使用模式,一些用户按照现代人的生活模式改造旧房,撞墙,推墙。 专家说,不管顶楼还是底层,千万不要撞墙,别让房子伤着了。
2.水电改造不容小觑。老房子往往有很多地面防水、水路布局不合理的地方,改造工程量非常大。 装修前最好做个测试,确定工程大小。 比如装修卫生间前,堵住地漏,放入5厘米左右深的水进行测试。如果漏了,必须重新防水。 供水管道长期使用后,矿物质会沉积在水管内壁形成水垢,导致水中杂质较多,影响生活用水健康。 还要检查水管是否生锈老化,容易导致漏水、开裂甚至水管断裂。 施工中不合理的应更换。 电路问题也很重要。装修前要打开几个插座盒,检查一下原来安装的电线管的管口。如果电线管已经生锈,原来的电线管就不能再用了,应该报废。 如果导管保存完好,可以直接更换导管内的电线。如果导管由标准塑料铜线制成,则仍可使用。 为了节省装修费用,原有线路可以不用拆除,但新增的电源插座和照明线路最好与配电箱分开布线。
3.墙面处理要做好。通常必须先把老房子连根拔起。操作过程无非就是浇水,连根拔起。 旧房的墙面处理根据原有的基础,大致可以分为两种:大白灰腻子或者防水腻子+油漆。 因为大白腻子不防水,泡水后极易去除。 防水腻子具有防水性能,所以即使浸泡后也很难铲,但不得不铲。 现在市场上的腻子成分和过去有很大不同,甚至同一产品成分变化也不一样。 这样的变化会使两种腻子的附着程度不同,比如热胀冷缩的程度不同。 为了避免以上原因导致墙面出现裂缝、脱落,建议在旧房改造前,必须将墙面铲到基层,即水泥面。 另外,不管墙面有没有裂缝,都要铲干净。大部分的裂缝都是墙体的水泥出现裂缝造成的。 如果裂缝少,可以用牛皮纸修补;如果太多,就抹一层墙面,一层腻子,一层布(白色的确良布或网格布),一层腻子,找平。
旧房改造需要注意什么?
(1).在家庭装修中,有一道工序是我们很容易忽略的,那就是隐蔽工程,尤其是老房子。要想充分去除水电,一定要搞清楚各管线的布局,避免拆迁改造时损坏水管电线。
(2).老房子原来的格局可能不符合你现在的居住需求,需要拆掉一些墙。 要注意的是,在拆墙的过程中,一定不能拆承重墙。如果承重墙损坏,会给我们带来安全隐患。
(3).对于墙面,如果局部脱落或开裂,可以请专业人士进行局部修补或全部重做,一定要选择专业的师傅进行施工。
(4).对于老房子来说,门窗会陈旧老化。 比如木门起皮、变形、开裂等。,为了不影响正常使用,建议拆除并重做门窗。