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房屋装修拆除承重墙怎么处理

拆除技术 2023/10/2 7:45:38    管理员    阅读 162
房屋装修拆除承重墙怎么办?

1、房屋装修拆除承重墙如何处理如下:

(1).重建。拆除后,如发现问题,应及时补救,尽量减少损失。如果只拆除一小部分面积,可以用承重墙同标号的水泥等材料重新补齐拆除的部分;

(2).加固。如果你已经在整面墙上打开了门洞,不想重建,那么你需要经房屋管理部门同意,到普通建材店购买标准槽钢来加固承重墙。这里需要注意的是,在购买材料时,我们必须去普通的建材店,并解释他们自己的需求,否则我们会购买小车间生产加工材料,但让自己留下隐患;

(3).专业加固。有的人砸了就补,有的建筑公司专门设置专业的承重墙加固作业。如果你在7788年醒来承重墙的重要性,在大面积的情况下很难修复,那么你需要及时向物业和房管部门报告,征得同意后联系正规的加固公司抢救承重墙。

2、法律依据:《住宅室内装修管理办法》第五条

禁止住宅室内装修活动:

(1).未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变更建筑主体和承重结构;

(2).将无防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房;

(3)扩大承重墙上原有门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙;

(4)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

(5)影响建筑结构和使用安全的其他行为。

本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构结构,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点、基础等。

本办法所称承重结构,是指承重墙、立杆、柱、框架柱、墩、地板、梁、屋架、悬索等主要结构构件及其连接点。

3、拆除承重墙的后果是什么?

拆除承重墙的后果如下:

(1).承重墙等承重结构擅自拆除改造,危及建筑物安全,可能导致墙体开裂甚至房屋倒塌。同时,将面临行政机关的处罚,恢复加固墙体,并承担相应的费用;

(2).承重墙等承重结构擅自拆除改造,损害相邻业主的公共利益和财产权益的,应当承担恢复原状、赔偿损失等侵权赔偿责任;

(3).如果情节和后果严重,危及建筑物内其他非特定人员的人身安全和财产安全,也将承担刑事责任。私人拆除承重墙,往往是数百万的费用赔偿,严重的也面临刑事责任。

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