一、墙体拆改的基本原则。
1、“承重墙”不能拆改。
承重墙一般在开发商给出的图纸中是加粗的墙体,多为黑色粗实线,在上图为橙色加粗的墙体,承重墙承受着上部楼层的重量,坚决不能破坏其机构,否则可能会带来安全隐患。
2、“剪力墙”不能拆改。
剪力墙一般用钢筋混凝土剪成,可以起到水平抗震、承受风荷载和竖向荷载,防止结构受剪切破坏的左右,因此我们又称其为抗风墙、抗震墙或结构墙,剪力墙作用明显,是不能轻易拆除的。
3、“非承重墙”可以拆改。
非承重墙通常为中空墙体,起到分隔空间的作用,是较为次要的承重构件,我们可以对其进行拆改。
二、墙体拆改施工中常遇到的问题。
1、对于墙面开洞或是部分搭拆的情况,我们最好用切割机对边缘切割,然后再施工,这样可以避免对不需要搭拆的墙体带来破坏。
2、新开门洞需要预留过梁位置,通常单根厚度再100mm,梁的长度超出门洞左右各100mm。
3、使用钢筋增强墙体的强度,对于新建墙体与老墙体之间每隔50-60cm请插入60-80cm的钢筋,墙体宽度低于100cm可适当缩短。
4、新老墙体衔接处要挂钢丝网,避免日后墙面衔接处发生墙面开裂现象。
5、 新建墙体错缝工字形砌筑,顶端标砖斜卡 。