装修拆墙注意事项系列

在过去，没有那么多摩天大楼，平房和多层楼房就是整个住宅的主力军，所以平房和老旧小区到了今天需要翻新装修的数量也一定不少，那么如果想做点布局调整，该不该拆改墙体呢？

什么样的墙就能拆，什么样的就不能拆？要想弄明白咱们就得追根溯源，先找到原建筑的受力原理。

【1】分辨建筑结构受力形式。

1、砌体混合型建筑是六七十年代比较普遍使用一种结构形式，所谓混合就是有几种不同的材料混搭组成，一般有砖石混合、砖木混合、砖和钢筋混凝土混合等。

而何谓砌体：砌体就是块状材料，如：砖块、石块、混凝土块等块状物加上使用拌合的水泥砂浆，砌筑形成一体，就叫“砌体”。

砌体结构最常见就是农村的红砖盖瓦的房子和普通城市中的多层楼房。

而砖石结构在我国多见于寺庙、古塔类的古建筑，砖石结构是全部用砖或石头来砌筑，但抗震性并不好，所以现在也很少用了。

那抗震好的是什么材料？

传统建筑由于大量使用了木质材料会极易引发火灾，所以随着时代发展，木材越来越少的运用在结构上，取而代之是抗震、稳固更好的钢筋混凝土。

到了八九十年代，房屋在高度上和材质上也都有了新的变革。土地的稀缺和使用的需要让原来的单层平房逐渐走向了多层住宅，层数大多为5-6层，墙都是红砖砌筑，楼板、梁、柱子都是钢筋混凝土。

当然在八九十年代的房子还存在过不少“预制板”的楼板。

【2】预制板承重墙结构

预制板是由厂家在工厂生产好的钢筋混凝土板块拿到现场拼装形成的楼板。因为是装配式可以批量生产，所以在早期风靡一时，曾进行过大力的推广运用。

但很快问题也随之而来，汶川大地震让人家看见了预制板最薄弱和致命的弱点。现场拼接时因为板的宽度也就一米左右，预制板的板与板之间，两块板中间必定会有平行的缝隙，有的缝都是斜着的或者不规则和大小不一致。这无法形成整体受力，大量存在的缝隙因此埋下了祸端。

拼接凑成楼板因为无法形成坚固的整体，形成整体统一受力来承载荷载，必定也将倒致这种结构无法抵御地震灾害。地震一来瞬间就会开裂坍塌，为此，预制板很早就被叫停、限制使用了。

预制板的房子，室内一般全都是承重墙，只有极少数墙体很薄的分隔墙不受力，因为预制板很短，需要一块块搭在承重墙上向下传导受力，所以墙一拆楼板自然就掉下来了。

如果你家还是预制板承重墙结构，那么不要拆改墙体，除非你已经查看并确认过原建筑结构图纸，否则在没有绝对肯定的把握和做好绝对靠谱的加固方案前，一定不要拆墙。不然后果不堪设想…

【3】砖混结构

摒弃预制板之后，90年代中后期，6层以下的房子大多已经在采用砖混结构了，它的受力特点就是楼板、梁、柱是钢筋做骨架，再灌入砂石水泥搅拌而成的混凝土，实现一体浇注成型的水平受力体。

而且钢筋在梁、板浇筑前就支承在交织在了一起，楼板传给梁，梁再把荷载往下传递给柱子和墙。这样骨架连接紧密，受力大，进行过一体浇筑的混凝土结构刚度大，稳定性强。

而墙体在这里做了竖向接收上面荷载后进行向下传导的作用，墙的砌体大多用红砖、水泥砖等砌体材料砌筑，起承重的结构作用。甚至有些柱子也可能采用砖砌体。

也就是说：砖混结构中，墙都是由砖和砌体组成。虽然也有用钢筋浇筑板、梁、柱，但墙体仍是主要承重功能的主角，这里的大部分墙体就不能拆，所以布局不能随意改变。

【4】荷载

一般一个建筑受力主要有两个方向的荷载：水平荷载和竖向荷载。

在“砖混结构”中承受“水平推力”的是：楼板和梁等属于水平构件，它由混凝土或钢筋混凝土或钢木组合。而承受向下力的“竖向荷载”是：墙体或者柱子等竖向构建，它都是由砖和砌体组成。当然也有用钢筋浇柱子的，但墙体仍是主要承重功能的主角，这里的墙体就不能拆，所以布局不能改。

再强调一遍：

“砖混结构”的特点是：楼板和梁等水平构件由混凝土或钢筋混凝土或钢木组合，而竖向构件，墙体或者柱子都是由砖和砌体组成。所以墙体就是主要的承重主体，不能拆，不能拆，不能拆！！！

当你发现自己住的房子是6层以下的，单或低多层时，你就基本不用动拆墙的念头了。“砖混结构”要拆除墙体，你可以死了这条心！

【5】加固

那万一真就要走到尽头了，不得不改呢？万一碰到这一类的旧房确实是不改不行，那怎么办？有没有可能做出努力，进行合理的改动。

有可能，但前提条件是：必需先做加固，确保有“替代受力”主体，并确保有和原受力方向和路径一致的可靠安全的设计替代方案。

首先：先找到原建筑结构图，弄清楚原结构的荷载传递方式和传递路径，结合现场察看，弄清楚受力墙是沿纵墙受力的呢？还是沿横墙受力？

以建筑为形状，建筑沿更长方向的一面称为“纵”，所以如果是梁搭在长边方向的墙上，意味着梁和楼板是把来自上部的荷载传递到了纵墙，那就是“纵墙承重”。

相反，建筑沿更短方向的一面称为“横”，所以如果是梁搭在短边方向的墙上，这意味着梁和楼板将荷载传递到短边的横墙上那就是“横墙承重”。

这里也有一个简单易行的辨别方法，看开间。（开间就是指隔间的正面宽度，进深就是指隔间由外往里的深度。）

所以就是说我们除了看梁的走向，你也可以看房间宽度，如果你的房子是开间特别窄小的，那多半是横墙承重，如果是开间（正面宽度）比较大的，那基本上都是纵墙承重。

其次，找到了受力墙体还要提出切实可行的改动计划，并经过有关部门和原设计单位审核，确认同意并加盖公章后，方可实施。切莫不要自己私自拆改。否则拆除后结构荷载的传力方式和传力路径如果并不一致，发生了改变，会有重大危险。并且要实施拆改也需要在拆改前或施工过程中就提前做好加固，结构稳定后才能进行拆除或开孔开洞及材料更换。

只有万无一失的改动方案确保改造后结构受力的连续性和整体性不被破坏，确定不会出现受力不稳、不平衡，并确定不会导致均衡受力的缺失，做好稳固的加固措施才能动手拆除，否则一旦受力失稳、倾覆，楼不塌不裂都难。

而且新补填、砌筑的墙体还要注意新、旧建筑物之间的连接，要增加抗震结构的连接措施，可以填入构造柱或植入连接钢筋，否则地震或强大的荷载力一来，原建筑本身的受力和新建物体的受力方向和支撑点不能同步，那建筑就会分崩离析、支离破碎。

总结：

砖混结构是所有混合结构中我们在住宅中最为常见的一种形式，6层以下大多属于采用这一结构形式，最后敲一遍黑板：

1、砖混结构中，墙体是承重的不能拆，不能拆！

2、必要拆除也要先排查，并提前做好加固方案。

3、加固和改动方案要提前经原建筑单位审核同意盖章

4、正式拆除前务必提前做好稳固的加固措施，确保受力不被破坏，方可进行施工。

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再下一个章节我们就得说说电梯房的住宅里有哪些受力墙喽，能拆动那些墙，就要仔细来看看～～～