拆除墙体的注意事项

　　一、拆墙有哪些注意事项?

　　1.顶梁不能拆卸

　　当一些业主装修时，他们觉得屋顶的横梁美观，打算拆除。众所周知，屋顶的横梁是不能拆换的，它是支撑上层的地板，一旦拆除，就会导致地板掉落。如果你觉得横梁暴露得太丑，你可以把它藏在天花板上。

　　2.连接阳台的墙不能拆除

　　其次，为了改善室内照明，一些业主会拆除连接阳台的墙壁，但窗户下面的墙壁不能拆除。它主要可以挑起阳台。如果拆除，阳台的承载力将被拆除坠落。

　　3.承重墙不能拆除

　　有些业主对承重墙了解不多，但为了改变室内格局，会盲目拆除室内承重墙。事实上，只要外墙是承重墙，或与邻居共用的墙都属于承重墙。

　　4.墙上的钢筋不能动

　　钢筋相当于墙内的骨骼。如果钢筋在埋设管道时意外损坏，会影响墙体的承载力，留下隐患。

　　5.拆墙后的修补工作不能省

　　拆墙后，后期的修补工作不容忽视。重建墙体时，需要重新拉筋，即用钢筋拉新旧墙体，使墙体更加稳定。

　　二、承重墙拆除的后果是什么?

　　1.承重墙的拆除可能会影响房屋的安全，这是不允许的。装修中擅自拆除承重墙的，由物业管理部门和业主承担民事责任。因拆迁造成他人损失的，由拆迁业主对损失人承担侵权责任，并予以赔偿。由于拆迁人违反了相邻关系的一些法律规定，物业管理公司也必须承担管理不善的责任。

　　2.此外，业主在购买房屋时，开发商还必须给出相应的建筑使用说明书，说明书还必须明确定义如何使用房屋和承重墙。业主在装修和使用时必须严格遵守，不要越过雷池，否则会导致后果，不仅赔偿一定的损失，而且恢复原状，而且破坏邻里关系，导致邻里关系紧张，无法与邻里和谐相处。