装修拆除注意事项(旧房装修方案)

老房子改造必须经过8个阶段，必须注意这些要点

虽然老房子的改造是在原房子的基础上进行的，但并不比新房子的装修难度小。由于老房子在多年的生活过程中不可避免地会出现各种问题：漏水、堵塞、隔音差、旧设施等，这些问题迫切需要在装修中得到改变。此外，老房子比新房子的装修要多一步，问题自然会增加。今天我们将分享老房子改造的几个步骤，以及需要注意的事项。

第一阶段：房屋验收及尺寸设计

对于老房子的装修，首先要做好房子的“体检”。检查需要拆除的地方，可以拆除的地方，需要添加的功能，是否存在一些基本问题等。

然后根据体检情况，结合业主的需要，进行初步的设计方案规划。在这个阶段，我们还需要完成各种程序，包括住宅物业装修协议、“启动许可证”、工人申请许可证、装修押金支付和垃圾清理等。

第二阶段：主体拆迁改造

拆迁改造是老房子改造装修的第一步，也是重要的一步。决定拆除哪些墙壁和装饰品。

拆迁主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、更换塑钢窗等。需要注意的是，尽量不要破坏厨房和浴室的防水层，但建议在防水层之后重做。

此外，拆除和改造后的垃圾应及时清理，以确保室内清洁也方便后续施工。

若赶工期，此时最好定下一些成品，如门、定制柜、家电等。

第三阶段：结构改造

结合业主的需要，房屋的整体结构往往需要改变。在结构改造中，必须遵循的原则是：严禁拆除承重墙和配重墙，严禁在承重墙上挖门窗！必须遵守这些法律法规。否则，如果发生不良后果，可能会危及整个建筑的生命安全。

根据业主的需要规划房屋，如增加卧室、移动浴室干燥区域、开放式厨房等。所有关于家庭的想法都应该在这个阶段完成。

第四阶段：水电改造

水电改造，又称隐蔽工程，在老房子的改造中，水电改造尤为重要，因为老房子的旧电缆或下水道通常有问题，需要重新安装或修改电路。

隐蔽工程是指建筑物、构筑物、建筑材料或构件在施工过程中埋在物体内后被覆盖的物体。如房屋基础、钢筋、水电构件、设备基础等部分工程。

装修隐蔽工程内容较多，主要包括给排水工程、电气管道工程、地板基层、墙体基层、天花板基层等。

第五阶段：水路电路优化：

在水路改造过程中，要检查原上下水路是否生锈老化，拆除更换，避免后期生活中渗漏、漏水等安全风险，造成劳动和财富损失。

同时，根据淋浴、洗手盆、排便、洗衣机、水槽、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口和排水口。

老房子通常线路混乱，功率不足，缺乏一定的保护措施，存在安全隐患，需要彻底改造。

这里要检查一下电线是什么材质的，如果原来用的是铝线，一定要换成铜线。

此外，照明电路和五孔插座电路通常采用2.5平方毫米的铜线；空调、热水器等三孔插座电路采用4平方电线。

最后，对于电路的重建，我们还应该考虑家用电器需要多少插座。老房子以前的插座肯定不够。如果插座开关规划不到位，将给以后的使用带来很大的麻烦。

第六阶段：墙顶改造

墙壁、地板、天花板等是否有明显的裂缝，是否平整，是否有脱落和沙子的现象需要在早期观察。

这里需要注意的是，必须清除旧的墙皮。由于旧墙皮容易粉化，使用时会与后来的刮腻子分层，导致墙皮脱落，影响使用质量。涂漆时，一般请专业机构刷新，一般为2-3次。应特别注意涂料中加水的比例，以达到最终的装饰效果。

现阶段主要安排厨卫铝扣板吊顶，现场与设计师、项目经理确认墙面涂料颜色。

一般工艺为墙面抹灰找平、墙面抹灰、铝扣板吊顶安装、墙面刷乳胶漆、室内门安装、壁纸安装、灯具安装、卫生洁具安装、地板安装、厨柜安装、窗帘安装等。

第七阶段：门窗改造

装修进入最后阶段，是门窗的改造。如果原来的门窗仍然很好，可以继续使用，它可以保留。如果门窗明显变形，必须更换，以确保良好的隔音效果。

如果你觉得家里阳台老漏水，隔音效果差，可以借改造的机会更换所有的门窗！

第八阶段：清理现场

旧房改造装修后，房屋装修后会出现各种污染残留物。这些有害气体会影响居民的健康。一般建议通风2个月左右再入住。

在最后阶段，在所有安装完成后，您可以开始现场清洁。根据情况，最后检查安装后是否对房屋造成一定损坏。例如，如果墙壁意外被划伤，如果有，需要预约修理。

有老房子改造需要的朋友们。