旧房装修多少钱一平米

旧房装修多少钱一平米

在购房、租房过程中，我们经常听说旧房的翻新装修费用因该是比新房低廉的。但是实际上，旧房装修的价格却与人们想象的不一样，具有较大的波动性。那么，旧房装修究竟要花费多少钱呢？接下来我们将从多个方面分析旧房翻新装修的费用，以便您更好的掌握装修市场行情。

1. 旧房装修价格影响因素

任何一件事情都存在着客观影响因素，在旧房装修中也是如此。旧房装修价格不尽相同，其原因可以归结为以下几点。首先，地理位置。不同城市之间的房价差距很大，所以装修费用也是不尽相同的。其次，户型大小。尽管在同一城市可以找到面积相差不大的房子，但是由于它们的户型不同，所以其装修价格也会存在着差异。最后一个原因，当然是装修风格。人们对于不同的装修风格需要用到不同的材料，所以其价格也不同。总之，旧房的装修价格跟诸多方面有关，但是您可以采取提前调查来准确估算费用。

2. 小面积旧房的翻新装修

小面积的旧房相对于大面积如商业厅、办公室等场所，装修预算显然会比较低廉。按照资深咨询公司的实践经验推算，30平米以下小空间的翻新装修费用约在500-1700元/平米不等。一般来讲，小面积的旧房装修费用包括了如下这些精细工作：

1）断桥铝窗调整，套扣及以上贴木地板；

2）进行格局设计；

3）水电施工；

4）墙面填涂；

5）吊顶装修；

6）天花板和石膏线安装。

需要注意的是，如果您想要积极优化和提高旧房的装修效果，而且又想省钱的话，可以尝试使用一些断桥、隔热、保温材料，或者使用含水泥、水晶防爆灯等低价施工材料。

3. 70~90平米中面积旧房的装修费用

中面积旧房大概70-90平米，这类旧房的翻新装修预算为1000-1500元/平米。当中包括如下精细工作：

1）水电是整个翻新装修的重要工序，在费用中所占的比例很高；

2）地板的选择可以考虑实木地板或强化地板，价格等级还在可接受的范围内；

3）顶部的积木吊顶和木质拼图吊顶都是不错的选择；

4）尽量需要可编程智能照明、电子设备。

注意：如果您选择成套家具，在西伯利亚松和北美洲红松之间选择相对比较优秀。

4. 豪华大面积旧房的装修费用

这里所谓的豪华大面积旧房指的是面积120平米以上的旧房，它的翻新装修价格高昂。在大面积旧房的翻新装修预算中更先加入如下项目：

1）有云石吊顶，而且机械星空石膏线安装，真正营造出了浓厚的时代气息；

2）二楼及以上房型设计：cctv的效果墙、魅力球；

3）地面台阶和室内走道石材铺设；

4）各类室内外装修艺术品的选购。

这些都是豪华大面积旧房翻新装修时包含的一些项目，并非全部。同样的，样式、品牌、性能等方面差异也会产生巨大影响，导致费用数据更加不确定。

5. 旧房装修注意事项

1）提前规划预算，慎重选择装修公司，以及协商好营销模式；

2）了解选材和施工细节情况，避免被坑；

3）理性控制装修步骤，避免增加额外的费用；

4）应事先了解清楚加工材料和家具再进场施工；

5）旧房改造和安装都需要严格遵循质量指标，如同时值得去考虑一下水电指标，好在可靠性和经济性之间做到平衡运作。

以上是关于旧房装修价格的分析，希望对想要进行旧房装修翻新而又没有底气的您有所启发。事实上，旧房的装修费用是这几年来较为高昂的，我们建议购房者还是应该尽可能选择原始房子不太需要装修的情况，以避免超额花费。