建筑物拆除技术要求：安全、高效与环保

建筑物拆除的技术要求

一、拆除工程的分类

拆除工程根据拆除对象的重要性、拆除后场地使用情况、拆除技术难度及拆除后垃圾处理方法不同，可分为整体拆除、局部拆除和清理拆除等。

二、拆除工程技术要求

1.局部拆除技术要求局部拆除主要指对建筑物局部进行拆除，首先应将该部位内的梁、柱、板、墙等结构进行加固，并采取可靠的技术措施，确保结构安全。对加固材料的质量要求有：钢筋、水泥、外加剂等应有出厂证明、合格证及检验报告。对拆除部位内混凝土的强度，当有怀疑时，可采用回弹法等简易检测法进行检测，并由法定检测单位鉴定。局部拆除时，严禁采用大锤敲击施工方法。一般采用人工风镐或破碎锤进行施工。

(1)风镐破碎法施工技术要求如下：

a. 操作人员应持证上岗，并穿戴好防护服和防护鞋。

b. 风镐应安置稳固，注意周围环境，严防误伤行人。

c. 操作人员应熟练掌握风镐操作要领，并一人在现场随时注意安全。

d. 风镐必须保持良好状态，当发现钎子松动时，必须及时更换修理。

e. 当大面积凿打之前必须先把周围环境清理好，将易松动破碎的物品先行清理。

(2)机械破碎法主要指采用机械切割或锯割的方法进行拆除施工，适用于现场加工制作有条件的构件。这种方法优点是施工效率高、安全可靠，能切割不同种类的构件，特别适合于预制混凝土构件的拆除施工。当采用机械切割或锯割时，被切割的构件材料必须保持稳固，周围其余构件不能侵入切割范围。操作人员必须掌握好被切割构件材料的切割线型尺寸，锯片厚度及材质应符合要求，以保证施工质量安全可靠。当预制构件切割拆除后应用适当的混凝土或砂浆进行填补修复。

(3)清理拆除技术要求对于简单的楼地面拆除工程，可以采用清理式拆除方法。首先将作业区内所有建筑垃圾清扫干净，然后在基础上铺设钢板网抹灰进行地面施工。

2.整体拆除技术要求整体拆除是对不安全的危旧房屋进行整体迁移或彻底推倒的作业。对于危旧房屋的迁移与倒塌施工一般可采用逐间打破的方法或采取其它安全可靠的施工方法进行。房屋整体迁移施工前必须进行充分的方案论证，确定安全可靠可行的技术方案，并进行必要的演练和测试后方可实施。具体可从以下几方面进行要求：

(1)各种脚手架必须拆装与安全隔离处理同步进行。必须遵循由上而下，逐个作业面推进，依次进行的原则；尽量做到少拆动少扰动，从而有效的降低施工中的相互影响。依据作业面的高度情况采用相应的脚手架型式，尽量减少高空作业的范围和时间，同时也要考虑拆下材料的运输空间和通道情况。所有支撑件、梁上附着的脚手架等必须在拆旧后及时搭设好安全隔离带和警戒标志，悬挂“非作业人员禁止入内”“危险”等警示标志，并有专人负责现场警戒工作。所有参与作业人员必须佩带安全帽和做好必要的个人防护措施。

(2)在整体拆除前必须对所涉及的各专业工种进行现场技术交底和作业指导，各工种之间要协调好配合好。根据工程特点及难点制定相应的应对措施和技术方案加以落实和实施。如制定应急预案及措施、组织演练和培训等以确保整体拆除工程的顺利进行和达到安全的目的。

(3)对于高层建筑的楼面拆除必须在专业人员的指挥下有秩序的进行逐层自上而下的实施；严禁抛扔或使用任何形式的抛射工具进行楼面材料的传递；对于较大的沉重的材料可采用吊装运输的方式进行；对于较轻的材料或细部构件可采用手推车或小型的电动工具等进行配合完成；所有参与作业的人员必须服从指挥人员的安排和调配并确保人身安全。对施工废料及建筑垃圾要及时清理和清运以防阻碍视线和发生物料伤害事故；各种小型电动工具要严格按操作规程执行并配戴绝缘手套及穿戴好劳保用品。在施工作业期间必须有专人负责现场指挥及监护工作确保无意外发生；对于高空落物可能带来的安全隐患要事先与周围居民沟通并做好防范措施；以避免发生不必要的纠纷和避免对周边环境造成不良影响。

三、结语

建筑物拆除工程是一项复杂的系统工程，涉及到结构安全、环境保护、交通运输等多个方面的问题。因此在实际施工中必须加强管理措施和技术控制措施