装修拆除注意事项

家装拆除：家装拆迁小技巧

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一、装修拆迁大忌

1．承重墙不能拆除

承重墙在装修过程中不能拆除。什么样的墙是承重墙？一般来说，在“砖混”结构的建筑中，任何预制板墙都不能拆除或开窗；超过24厘米的砖墙也是承重墙，不能拆除。而敲击时发出“空声”的墙体，多为非承重墙体，可拆除改造。有的工程队在承重墙上开门窗，也会损坏墙体的承重，这也是不允许的。施工前还必须报物业管理部门备案，经批准后方可施工。

2、承重梁柱不能拆除

这些梁柱是用来支撑上层的，拆除后上层会脱落，非常危险，不能随意拆除损坏.

3、墙上的钢筋

如果将房屋结构比作成年人的身体，那么墙上的钢筋就是人的骨头。切槽和走线时要避开钢筋，**不要横切。如果管道埋地时钢筋损坏，会影响墙体和楼板的承载能力。这样的墙壁和地板在发生地震时很容易倒塌或破裂。

4、阳台一侧的矮墙无法拆除。

房间和阳台之间有一扇门和一扇窗户。这些门窗可以拆除和修改，但窗户下方的墙壁不能移动。这部分墙被称为“配重墙”，它的作用就像一个重物来挑起阳台。拆除改造这面墙，会导致阳台承载力下降，导致阳台倒塌，后果不堪设想。 “三防”或“五防”门，这些门的门框是嵌在混凝土里的，如果拆了，会破坏建筑结构，降低安全系数。而破坏门的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

5、浴室和厨房的防水层

这些地方的地下都有防水层。如果损坏，楼下就会变成“水帘洞”。所以更换地面材料时，注意不要损坏防水层。如果损坏并重建，必须重新进行防水工程。经“24小时渗水试验”后，如无渗水，即为合格。

二、墙面装修拆除的2大注意事项

1、墙体拆除后的修复工作不能省

墙体安全拆除，但后期的修复工作不容忽视。例如拆除原墙，用砖砌新墙时，需要在新建的墙体上设置拉杆。“拉筋”是新旧墙体接缝处的一种施工方法，即用钢筋拉动新旧墙体，以保证墙体的稳定性和抗震性。

2、拆墙前应报物业审批。

一般情况下，建筑竣工后，原设计单位会给物业公司留一张图纸。承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质在图纸上都有清晰的标注。根据图纸，物业公司可以确定哪些墙可以拆除。因此，在进行墙体改造之前，业主必须将设计师给出的施工图提交给物业公司，待物业同意后方可进行施工。

综上所述，装修不仅仅是表面上的问题，也不仅仅是对房间的修饰和化妆，更重要的是，只有在确保建筑物本身的牢固性之后才能进行施工。拥有专业知识和专业人才，在装修过程中，只追求一时的美，私下破坏建筑结构，但日后却埋下严重的隐患。