为什么旧房改造的价格比新房高？

为什么旧房改造的价格比新房高？

以60平的老房子装修为例。客餐厅25平，阳台5平，卧室20平，厨房1卫10平。我们来算一下，同样的60平，同样的材料和工艺，老房子装修的项目比新房多，价格差多少。
1.用防盗门代替入口门。
几十年前的老房子，当时的门，一般不是防盗门，铁门数铁门，不好看，但也生锈，装修或需要更换门框架质量好，美观的防盗门，现在市场上质量好的防盗门约3000元。
2.拆除客厅、厨卫、阳台墙地砖。
以前用的砖规格比较小，基本没有缝。时间长了，边角损坏，缺角，砖面变色，污垢渗入砖体，无法清理。瓷砖拆除:3000元左右。

3.拆除卧室木地板。
经过这么多年的使用，以前铺设的木地板在很多地方都有剥落和拱形。如果以前的地板处理不当，情况可能会更严重，因此有必要更换木地板。地板拆除：约500元。
4.拆除厨卫吊顶。
厨房卫生间以前使用的吊顶材料大多是长铝塑板，施工简单，材料轻，材料为塑料，长黄色，顶面有管道。如果有问题，不方便维修，可以质量稍好的铝扣板，施工简单，拆卸方便。厨房卫生间吊顶拆除:300元左右。

5.去除墙顶的腻子和油漆。
墙面瓷粉长时间变黑变黄，局部可能有碱剥落现象，瓷粉开裂。或者建议全部清除，不要直接在原墙和原顶部刮腻子，不到两年，绝对返工。墙顶腻子清除：可能800-1000元。
6.墙面修补费。
厨房和浴室的墙壁是墙砖。如果拆除，原墙的水泥砂浆层将被打破。建议拆除原墙的水泥砂浆层，或修复原墙的破碎部分。此外，墙砖拆除后，墙面不可避免地会凹凸不平。瓷砖前必须平整。厨房和浴室的墙壁维修费用：约1000元。

7.拆除成品部分。
门、橱柜、卫生洁具、灯具、铝合金门窗。这些成品的拆除基本上非常简单，只要解释工人注意安全。窗玻璃拆除必须注意，以前铝合金材料薄，玻璃为单波，普通玻璃，不钢化，避免玻璃操作不当落在楼下，造成安全风险。成品拆除：约1000元。
8.步梯房材料上楼费。
已经入住20-302000年的社区一般都是老社区和梯子房。这大大提高了装修预算。水泥砂需要搬运，装修主要材料需要搬运。从开工到竣工也需要很多搬运费。材料上楼费：约3000元。

9.垃圾清运费、外运费。
一般来说，老社区没有垃圾池。以前修房子的时候没有设计。每次收集垃圾都是一件痛苦的事情。首先，你必须找到一辆好的垃圾运输车，然后把垃圾从房子里拿到车里，然后运出去。如果房子在主城区，这种拖垃圾车通常要到晚上10点才能进入城市，这很麻烦。垃圾清理和运输：约5000元（垃圾运输一般每车400元）。
老房子装修大小相同，工艺和材料相同，价格比新房高2万-3一万左右，不同地区的价格会有偏差。需要重新装修老房子的朋友可以参考。