不注意这些结构问题的装修改造，小心后悔

我们来谈谈住宅装修中应该注意的结构问题
一、房屋结构体系
目前住宅的结构体系大致可分为砖混凝土、框架、框架剪切、剪力墙。砖混凝土结构主要用于6层以下的多层住宅，框架主要用于别墅，框架剪切主要用于高层公寓建筑，其他高层住宅项目主要用于剪力墙结构。砖混凝土住宅的墙体多为承重结构，门窗的开口尺寸、间隔和位置与结构的整体抗震结构有关，不建议调整砖混凝土住宅的大型住宅布局。在框架、框架剪切、剪力墙等结构中，砌体隔墙为非承重填充墙，有局部拆除改造的可能性。
二、墙体开洞、移位
在砖混房屋中，我们不建议拆除和更换墙壁，包括非承重墙。在剩余的框架、框架剪切、剪力墙住宅中，砌体填充墙为非承重墙，除厨房、卫生间位置外，其余位置可进行墙面开口、门移位等改造。在实际交付中，由于水泥砂浆较厚，砌体位置略深于剪力墙油漆层，可以区分非承重墙。此外，由于梁截面尺寸一般比砌体填充墙厚，也可以区分非承重墙。
由于功能改造的需要，一些家庭装修需要拆除和移位一些墙壁。我们需要注意两点：一是梁板受力是否满足，二是地板采暖管道的布置。地板采暖管道的布置一般距离墙体位置200~300mm，墙体移位后，一般压在地暖管上，力由梁承重变为板承重。如果确定要移动，建议新墙采用轻质隔断。
3.墙、梁、楼板开洞
由于生活需要，有时需要在梁、墙板上开洞，如空调安装、水加热、下水道安装等。这些后期开口，如位置不正确、开口过大等，可能会对原住宅结构造成重大安全风险。
先说梁上开洞。
首先，我们应该清楚的是，所有后期梁上的开口都不符合规范要求，削弱了原有结构，特别是在错误的位置，这将对结构的整体安全产生不利影响。在现行规范和图集中，加强了梁上的开口。为了不需要加固，对结构安全影响最小，我们建议梁上后开口应尽可能小，在剪力较小的位置开口，不损坏主筋和箍筋。以下是开口的注意事项：
1. 开口位置应避开主次梁交接位置，单侧应避开300mm以上为好(避免附加箍筋)；
2. 洞口位于梁跨中1/3区域(剪力较小区域)；
3. 洞口高度应小于150mm，不应大于200mm，梁高不得超过30%(跨中箍筋间距一般为200)；
4、 开洞位置宜位于梁高度中轴偏下，开洞边缘距离梁下边不应小于150mm(避免受力主筋)；
5. 梁上开孔选定位置后，应拆除表面混凝土，漏出箍筋位置，在两个箍筋中间钻孔；
6. 开孔后，应后置钢套管，套管与开孔间隙应用结构胶填充。
7.剪力墙结构中，不建议在不知道结构图的情况下打开孔洞，因为孔连梁处的加固形式多样，箍筋间距密集。
墙上和板上的开口有相似之处。首先要明确的是，墙板开口会降低结构的完整性，开口位置会产生应力集中，削弱开口周围的整体刚度，容易造成承载力不足，导致混凝土开裂甚至破坏。在家庭生活中，为了尽量减少结构影响，不需要专业加固，建议墙板开口应避开角，避开板梁、墙体暗柱、暗梁的位置。开口尺寸不应大于300，切断钢筋的数量不应大于5%。同时，在开口位置增加钢套管，套管应用结构胶与开口紧密粘接，以增加开口刚度。如果开口尺寸较大，开口周围应有专业的加固设计和施工单位进行补偿加固。采用粘钢或碳纤维或开口周围的新梁，具体做法应根据计算确定。
同时，梁、地板、墙体开口应采用静态破除法，尽量减少对结构的影响。
所有涉及结构安全调整的装修改造，应小心，最好找到原结构设计图纸，由合格的加固设计、施工单位进行。