老房子焕新日记(3):注意拆旧，翻新问题多，提示帮你

经过多年的沧桑，老房子不可避免地会遇到许多问题：墙体开裂、渗透、墙纸、瓷砖脱落、电线、水管老化等。除了旧的硬件设施外，装饰的布局和风格也不再能满足当前的生活需求。因此，越来越多的朋友需要翻新老房子。你对老房子的改造了解多少？

<翻新第一步，“拆旧”有讲究>
1、先设计后拆旧:拆旧也要仔细规划，确定拆旧范围和具体项目，拆什么，拆到什么程度，如何连接和关闭新旧。
2、彻底拆除旧房子：拆除旧房子就像化妆，不干净会影响健康。例如，拆除墙砖时，应同时拆除水泥层，可有效避免未来瓷砖剥落的可能性，避免墙体过厚影响使用面积；为不影响门的安装和高度，拆除原地砖的水泥砂浆层和干灰层。
3、拆除旧保护：拆除门窗时，避免用大锤砸碎，保护与门窗紧密相连的墙体结构；保护地漏和污水出口，避免堵塞。
4、拆除旧安全应注意：拆除旧时应切断所有水、电、煤源，避免操作中管道触电等次要安全；在高层拆除门窗时，应注意施工人员的安全。最好设置安全提示标志，防止伤害他人。
<翻新问题多，极智装帮你解决！>
老房子拆旧后，所有的根本问题都一一浮现。如何对症下药，准确解决？你也有类似的问题吗？
1、墙体基层剥落怎么办？
20世纪70年代的水泥强度标准不如现在。即使乳胶漆的附着力和弹性足够大，也无法承受墙体基层的剥落。这对老房子来说是一个不容忽视的问题。
小贴士:拆旧过程中，可以先铲掉一大块墙皮，看水泥是否酥。如果是这样，建议铲掉后重新进行基层嵌入和粉刷。
2、顶面有裂缝怎么办？
80、90在这个时代，预制板主要用作地板。顶面容易出现纵向裂缝或不平整。事实上，这是由预制板之间的间隙和间隙引起的。
提示：石膏板天花板是一种相对简单有效的解决方案，可以解决预制板与板之间的差距，以及预制板之间的板缝问题。
3、老式铸铁水管有哪些问题？
经过多年的腐蚀，老式铸铁管容易爆裂，下水道管内壁容易老化损坏，导致漏水。
锦囊妙招：建议全部换成ppr上水管和pvc下水管。
4:老式门窗密封性差，如何补救？
老式门窗容易漏水，不利于室内保温。
小贴士:拆除后重新安装，密封胶要打好。窗外要贴翻边砖，有斜度防止雨水积聚，窗内要贴砖或大理石防止渗水。
5:l阳台墙体薄怎么处理？
老房子的阳台墙比较薄，厚度只有12厘米左右。现在阳台基本都在20-24在厘米以上，老房子沉降后会有一些缝隙，容易造成漏水。
处理方法:先加厚墙面，再做外墙防水，防止阳台渗漏；用防水灌浆工艺修复漏水点的表面，再做防水。