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告诉你,装修随便砸墙后果有多严重!

拆除技术 2023/10/1 22:52:33    管理员    阅读 229
装修前拆除和修改前提结构是很多人都会经历的过程,但没有专业知识的支持,墙体千万不能随意修改。那么如何辨别哪些墙是承重墙,哪些是装修时可以移动的呢?今天小兔整理了知乎上第一个点赞的专业建筑工程师朱小宝的答案。准备装修的业主一定要仔细看。

没有图纸如何区分承重墙和非承重墙?这个问题很难,或者这个问题需要专业的基础。就像医生怎么用听诊器,程序员怎么写python一样,不是三言两语就能解释的。

大家关心这个问题的主要原因大概是因为大家都想知道哪些墙可以拆,哪些墙在装修的时候不能损坏。问题本身也带有“装饰”的标签。我将重点介绍这一点,并简要谈谈它。

虽然建筑结构的种类很多,但说到房屋,种类却很少。在国内住宅市场上,木结构、钢结构、土石结构在商品房中非常少见,没有讨论价值。主流的结构体系有砌体结构、剪力墙结构和框架结构三种。空谈不容易说明问题,我举个例子来说明。一个例子并没有教你如何区分,它只是告诉你问题有多复杂,碰壁的后果有多严重。

1、砖石结构

砖石结构是最常见的住宅结构体系,建于1990年代之前,方形,5至6层,旧厂房或管状建筑或单位福利房或宿舍楼基本为砖石结构,或俗称“砖混结构”。

下图是典型的砖石结构房屋,两房两厅。相信大家都见过类似的房子。图中黑色方块是钢筋混凝土结构柱,里面有钢筋,不能破坏。所有其他轻填墙都是砖石剪力墙,原则上这些也是坚不可摧的。混凝土结构柱和砌体剪力墙构成了整个垂直结构体系并承载所有结构荷载。

为了方便大家看图,我把天花板设置成透明的,大家可以和上面的平面图对比一下。灰色是混凝土,红色是砖石。在砖石墙和透明楼板之间是混凝土环梁。事实上,每一块墙都为结构贡献了横向刚度。有人可能会说:“我把墙拆一点就行了”。诚然,墙拆了一点,房子就不会倒塌。但是,地震的时候,可能只是横向承载力差一点点……我不惊慌,大自然是很残酷的,这一点承载力的差异,可能会导致地震中生还与倒塌的区别.

另外,一般的砖石结构都是老房子。可能建起来的时候,设计和建造标准本身都不高,而且随着年龄的增长,老旧的胳膊和腿已经经不起折腾了。所以,我的建议是,对于砌体结构,不用区分,死吧,不要想着拆墙。

不仅不能拆墙,更不能拆结构柱,不能破坏楼梁和圈梁,不能加墙。这些砌体结构的设计承载能力本质上是不情愿的。有些地板是预制空心板,有些甚至是木地板。不要在地板上加砖墙!地板轻会开裂,严重时地板会塌陷,非常可怕。如有必要,请使用轻钢龙骨石膏板、蜂窝纸板、玻璃隔断等轻质干墙。

2、剪力墙结构

随着地价的上涨和市场需求的增加,5、6层的砌体结构已经不能满足要求。 1990年代中后期开始出现的高层住宅,大量采用混凝土剪力墙结构。基本上9楼、10楼及30楼及以上的房屋都是剪力墙结构。

上图是典型的剪力墙结构房屋,两房两厅,基本上是中间一梯三房。图中漆成黑色的墙为钢筋混凝土剪力墙,不得损坏。斜线用砌块墙填充,原则上不起结构作用,可以适当改造。

如上图,灰色为混凝土,红色为砌体填充墙。注意不仅不能损坏混凝土墙,而且不能损坏混凝土连接梁和楼板梁。注意填充墙上方一般有混凝土连接梁,不要将混凝土连接梁砸在一起。见过一些野蛮的装饰品,直接锯断了横梁,后果很严重。

通俗地说,这张图是混凝土的主要结构。比较上面和下面的两张图片。下图中缺少的红墙是可以移除的部分。当然,和砌体结构一样,填充墙可以拆除,但不要随意添加填充墙。如果一定要加,和砌体结构一样,用轻质墙代替砖。此外,在改造墙壁时,您还必须计划自己的保温和隔音。

一些低强度地区的住宅,或低层住宅,可采用框架剪力墙结构。当然,这种框架剪不是典型的框架剪,大多是“框架柱少的剪力墙结构”。与剪力墙结构不同的是,将一些比较长的l型墙换成了方柱,其他地方差别不大。

在我个人看来,最好不要改变框架的剪力墙或填充墙。填充墙不作为结构构件,但它本身有助于横向刚度。随意拆改,容易造成平面和竖向刚度不均,不利于抗震。另外,现在的建筑设计一般都比较合理,不需要大拆大修,浪费时间和精力,效果也未必比原来的好。

3、框架结构

框架结构并不太常见,主要是6层以下的新房,以及独栋、联排、叠加别墅和洋房等,占据的市场份额较小。如果再细分,还可以分为普通框架和异形柱框架,但其实它们是相似的,所以不再单独讨论。

上图是典型的花园洋房复式住宅,采用混凝土异型柱体系,少量普通框架柱。图中钢筋混凝土框架柱为黑色,矩形柱为普通框架柱,l形、t形柱为异形柱。

将上层的天花板设置为透明的,这就是这个复式住宅的样子。为方便起见,门洞上方的混凝土门楣没有涂漆。同样,灰色是混凝土,红色是砖石。那么,哪些部分是可以拆除的填充墙呢?

很简单,所有的红色填充墙都可以去掉,上图就是它的样子。注意只能拆除填充墙,不得损坏墙体上方的灰色混凝土梁。相对而言,框架结构没有结构墙体,因此改造的自由度很大。

但也请注意,砖墙拆除后不能随意添加。如果要加墙,特别是在没有墙的地方,请使用石膏板、蜂窝纸板、玻璃等轻质墙体。此外,在自行重建时,还要注意施工安全,新建的墙体也要采取可靠的绑扎措施,以防日后倒塌伤人。虽然是轻质的墙,但是如果掉下来就很麻烦了。例如,地震时玻璃隔断掉落,即使没有人被击中,也可能影响逃生速度,甚至可能堵塞逃生路线。个人觉得装修的时候没必要换墙。何必呢,浪费时间和金钱,这些填充墙也不是你买的。欧洲的那些老房子不砸不拆,住起来很舒服。花时间和精力砸墙装修美化要好得多。即使墙体被填满,随意拆除、修改、损坏也可能造成安全隐患,得不偿失;如果施工粗暴,结构墙被破坏,不仅会引起官司,而且根本不利于自己住宅的结构安全。

在开始砸墙之前,建议冷静思考,不要被装修公司给忽悠了。增加砸墙、拆墙、加墙的工作量。他们有更多的钱可以赚,当然他们愿意鼓励你砸墙。爱惜自己的房子,就算不为邻居着想,也要为自己着想。在网上骂开发商、砖房、“豆腐渣”项目的时候,不妨想想自己有没有砸过墙,有没有危害到自己和邻居的结构安全。

如果我们对这些墙体结构没有深入了解,很容易盲目听从装修公司的建议,增加砸墙、拆墙、加墙的工作量,而不仅仅是我们自己多花一分钱,更多的是关系到我们家人的安全,所以在这方面一定要谨慎。如果实在不太了解,建议您请专业的质检人员帮我们做决定!

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