从三四百元到二三千元不等...石家庄装修垃圾清运费怎么涨这么快？

几年前，石家庄市民装修了一栋100平方米的房子。装修垃圾清运费只需300-400元。在过去的两年里，装修房子需要2000-3000元。几年来，装修垃圾清运费翻了好几倍。原因是什么？如何规定政策？如何监督主管部门？“3·15到来之际，楼下业主小王曾走访西安多个小区，了解装修垃圾清运费混乱背后的原因。

装修垃圾清运成本高，物业和清运企业绑锅
2021年11月，位于生位于石家庄桥西区翰林观天下的张先生的房子开始装修。办理装修手续时，物业要求先办理垃圾清运手续。经过咨询，张先生得知他100平方米的房子需要支付2500元的垃圾费，他觉得太贵了。
我从业主那里得知，业主对昂贵的垃圾清运费非常不满。我自己在2016年装修了一所房子。当时，该物业按平方米收取垃圾费，每平方米3元，100平方米最多300或400元，普通人可以接受。这次光垃圾费就2000多元，我们小区120平方米的房子装修垃圾费要3000多元，感觉不合理。张先生说，装修垃圾清运费太高，物业还与垃圾清运企业绑锅，老百姓只能默默承担。
谢先生是新华区一个社区的业主。新装修的房屋物业写的是垃圾自行清理，不允许自己找的垃圾车进入社区。物业找的垃圾车1500元，自己找的只有800元，感觉很不合理。
高先生住在朱雀街的一个社区。最近，他想重做防水厕所漏水，但社区物业不再统一处理建筑垃圾。找工人运输垃圾需要六七百元。
有的小区清运企业在物业所在地，有的物业说不管清运

●桥西区心中南小区物业办有垃圾清运企业驻地业主联系清运车辆收费1600元
3月2日，《华商日报》记者来到位于鹿泉区的玉金城景悦社区，社区仍处于集中装修阶段。几位业主得知记者去了解装修垃圾清运费，反映费用太贵。
业主孙先生说：我家是120平方米。物业联系的装修垃圾清运费用超过3400元。太贵了，但我找不到别的办法。。社区业主李女士说：我家90平方米，装修垃圾费2500元。虽然很贵，但我只能接受。毕竟，我必须找到很多东西。
随后，《中国商业日报》记者来到社区物业办公室，以业主的名义咨询如何处理装修垃圾。物业人员立即打电话给一名女子，说她专门负责社区装修垃圾的清理和运输。这名女子看到记者问是什么房子类型，并熟练地拿出一本记事本，上面标明了每个房子类型的一般价格，但也记录了一些业主已经处理了装修垃圾的收费。
每个家庭的情况都不一样。除了看你家的面积，还要看你改造的地方有没有。比如29号楼，除了基础装修垃圾，还有保温墙、过道墙、阳台要动，产生的垃圾比较多，100平米近3000元。如果只是基础垃圾，估计2000出头。
该女子在社区物业办公室说，他们在社区有一个垃圾平台，完成程序可以拿付款凭证把垃圾扔到垃圾平台，业主也可以联系清洁运输企业清洁，不能扔到社区垃圾平台。
在小区负一层的车库，华商报记者看到，这里也堆放着不少建筑垃圾，华商报记者联系到在小区地库拉垃圾的一位谢先生，问及收费标准，谢先生说，需要业主找人把垃圾送到地库，他们晚上再去拉，“我们按车收费，一车800元，100平方米左右的房子一般是两车垃圾，1600元。”
●恒大绿洲时代社区物业不管清运 业主联系隔壁垃圾场
在一些社区，业主询问如何处理装修垃圾。物业回答说：我们不在乎。你自己想办法。恒大绿洲时代社区位于桥西区西三教。
3月3日，《中国商业日报》记者来到恒大绿洲时代社区物业办公室，前台有两名女工作人员，记者询问如何清理社区装修垃圾作为业主，工作人员回答说：物业，业主自己联系。
社区几位业主告诉记者，社区旁边有一个垃圾场，专门收集社区装修垃圾，费用不低。
记者来到垃圾场，发现这是一片空地，里面堆积着大量的建筑垃圾，一名男子在垃圾场门口值班。记者问清运装修垃圾怎么收费。该男子表示，这个社区的大部分房屋类型都需要拆除家里的保温墙和一堵2平方米的墙。这两个项目大约600元。其他日常装修垃圾为15元一袋。一般来说，一个家庭需要50多袋，也就是说，一栋100平方米的房子需要2000多元的垃圾清运。
●金地世家风华社区物业提供垃圾清运联系电话100平精装房清运费1600元
近日，位于裕华区的精装修小区东南智慧城小区也进入了收房期。与毛坯房小区相比，装修垃圾量会更小，但也有业主需要砸墙改造，业主也非常关注清运费。
3月4日，《中国商业日报》记者陪同社区业主到社区咨询装修垃圾收费，许多业主告诉《中国商业日报》记者，家里有一堵墙需要拆除，有些业主需要密封阳台，有些业主行动较大，需要装修厕所、厨房等部位。
《华商日报》记者作为业主咨询社区建筑管理，另一方表示，社区物业不处理装修垃圾，但可以为业主提供电话，此人专门在社区处理装修垃圾。
记者立即联系了负责处理社区装修垃圾的张先生。张先生说，精装修社区的垃圾相对较少。以100平方米的房屋类型为例，如果单独拆除墙体为1200元；如果拆除墙体和其他日常装修垃圾，整个包装为1600元。如果变化相对较大，则应另行计算。
保利天悦最近也在集中交付房屋。记者咨询了物业装修垃圾的清理和运输情况。该物业表示，社区没有集中清理垃圾的点，业主需要联系。

2016年左右，人张先生说：2016年左右，装修垃圾清运由物业统一负责，收费很低，业主可以接受；过去两年，装修垃圾清运价格翻了好几倍，太贵了。
张先生说，过去，垃圾物业的装修负责。装修前，业主按平方米支付垃圾费。一平方米3元左右，一栋100平方米的房子300元。再加上砸墙费，整个装修垃圾费控制在300-600元之间，装修垃圾没有矛盾。
在过去的两年里，装修垃圾清运费不断上涨。一些物业和垃圾清运企业联合收费，在社区设立垃圾平台。清运企业收费高，物业视而不见；一些社区物业根本不在乎。让业主自己联系，业主只能委托装修公司。我们联系询价。以100平方米的房子为例，装修垃圾清运费从2000元到3000元不等。2020年，我们装修了一栋二手房，变化很大，垃圾清运费花了2万元。如果还是物业按照平方收费，则只需要1000元，差距太大了。

张先生说，垃圾清运费价格飙升后，他们必须单独向业主提出这笔费用。过去，业主认为几百元是可以接受的。现在只有几千元的垃圾清运费，这往往成为报价中业主质疑的一点。但这项工作是不可避免的，因此高昂的垃圾清运费最终需要业主承担。
倾倒垃圾点减少倒车从几十元涨到几百元
吴师傅是一位多年从事清运装修垃圾的从业人员，他也见证了垃圾清运价格一路飙升的过程。
2016年左右，装修垃圾清运收费相对较低，均为物业集中管理。一平方米3元，一栋100平方米的房子装修垃圾300-400元。物业首先集中收集装修垃圾，然后联系清运企业将其带走。当时石家庄很多地方都可以倒，对人员和车辆没有限制。倒垃圾的成本很低。
2017年前后，石家庄雾霾严重，开始严格治理，从那时起装修垃圾清运成本翻倍了，“一方面，倒垃圾的地点少了，整个西安能倒建筑垃圾的地点只有几个；另一方面，倒垃圾的费用翻倍了，倒一车从几十元涨到几百元。此外倒垃圾还需要到城管、环保等部门办理手续，门槛越来越高。”吴师傅说，这些成本最终还是要加到业主身上。
业主意见很大，物业在这方面很难盈利，很多物业都不在乎。也有一些物业表面上说，事实上，或与垃圾清理和运输企业合作，要求业主只能选择一家企业，在社区设置类似的垃圾恶霸，其他垃圾车不能进去，然后高价清理和运输。业主装修房子很忙，大多数人都不想关心这个问题，也不会结束。

石家庄政策
装修垃圾自行清运收费标准双方自行约定
那么，石家庄关于装饰垃圾清理和运输的政策是如何规定的呢？《中国商业日报》记者发现，根据现行《陕西省物业服务费管理办法》的规定，装饰垃圾由业主自行清理，价格双方同意。
2019年9月1日起，新《陕西省物业服务费管理办法》第二十二条规定，业主需要装修房屋的，应当事先通知物业服务企业。业主可以自行或者委托物业服务企业清理装修过程中产生的垃圾。委托物业清理的收费标准由双方自行约定。
相关回复政府部门不干预清运费属于市场定价
那么，现在装修垃圾清运有统一的政策管理吗？收费有标准吗？华商报记者致函xi市城管执法局。
3月10日，石家庄市城管执法局回复:
根据《石家庄市建筑垃圾管理条例》第十四条的规定，个人住宅装修产生的垃圾，应当包装收集，定点放置。禁止随意倾倒住宅装修垃圾。
建 筑垃圾运输是一种普通货物运输。省、市物价部门明确普通货物运输实行市场定价，政府不得强行干预。
西安取得《石家庄市建筑垃圾处置（运输）证书》的清理运输企业已在市城管局官方网站上公布。市民可以在官方网站上查询，也可以在辖区内城管局建筑垃圾主管部门查询。
如何规定其他山之石外的垃圾清运费？
石家庄市物价局等部门联合发布《关于规范居民非生活垃圾清运收费的通知》。其中，居住面积55平方米(含)及以下的，按套收取基本面积清运费，首次装修最高300元，非首次装修最高360元。超过55平方米的，按面积收取超基本面积清运费。
兰州：兰州市物价局《关于兰州市城市垃圾处理费收费标准的通知》明确规定，建筑垃圾、拆除垃圾、工程垃圾、装修垃圾收费标准为8元/吨。工程渣土排放费由区城管局收取，排放至辖区内设置的免费工程渣土排放场，不进入辖区内免费工程渣土排放场的工程渣土不收费。
上海：《上海市建筑垃圾处理管理条例》对装修垃圾的清理和运输作出了详细规定。首次装修，55平方米内400元。55-140平方米6元，140平方米以上5元；非首次装修：550元，55-140元（含平方米）8元，140平方米6元。