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装修改造承重墙可以拆除吗?

拆除技术 2023/10/2 2:51:42    管理员    阅读 192
一、承重墙装修和拆除如何处理

1、承重墙的装修和拆除如下:

(1) 使用与承重墙相同型号的水泥、钢筋等材料进行重建和修复;

(2) 如对之前的修复不确定,可找相关单位申请批准加固修复;

(3)如果承重墙的损伤比较大,最好的办法是找一家有专业资质的加固公司,委托其完成修复工作。

2、法律依据:《住宅室内装修管理办法》第五条

住宅室内装修活动禁止下列活动:

(1)无原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出改变建筑主体和承重结构的设计方案;

(2)将无防水要求的房间或阳台改为卫生间和厨房;

(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除阳台的连接砖和混凝土墙

(4)破坏房屋原有的节能设施,降低节能效果;

(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构结构,包括屋面、楼面、梁、柱、支撑、墙体、连接缝、基础等。

用语本办法所称“承重结构”,是指直接将自重和各种外力传递给基础的主要结构构件及其连接点,包括承重墙、立杆、立柱、框架柱、扶壁等。 、楼板、横梁、屋架、吊索等。

二、拆除承重墙违法吗?

拆除承重墙违法。拆除承重墙不仅违法,而且对房屋构成严重的安全隐患。承重墙是支撑较高楼层重量的墙壁,将它们推倒会破坏建筑物的整个结构。


三、房屋装修中承重墙拆除如何处理

1、房屋装修中承重墙拆除如何处理如下:

(1)重建。拆除后,如发现问题,应及时补救,尽量减少损失。如果只拆除了一小部分区域,可以在拆除的部分重新填充与承重墙相同标签的水泥等材料;

(2) 加固。如果你已经在整面墙上开了一扇门,不想重建,那么你需要得到房管部门的批准,去正规的建材店购买标准槽钢加固承重——承重墙。这里需要注意的是,购买材料一定要到正规的建材店说明需求,否则会购买小作坊生产加工的材料,反而给自己留下隐患;

(3)专业强化。有人砸,有人补,有的建筑公司设立专业的承重墙加固作业。如果在承重墙全部损坏后才意识到承重墙的重要性,并且大面积修复困难,则需要及时向物业房屋管理部门报告,征得同意 然后联系正规加固公司抢救承重墙。

2、法律依据:《住宅室内装修管理办法》第五条

住宅室内装修活动禁止下列活动:

(1)无原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出改变建筑主体和承重结构的设计方案。

(2)将无防水要求的房间或阳台改为卫生间和厨房。

(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除阳台的连接砖和混凝土墙。

(4)破坏房屋原有的节能设施,降低节能效果。

(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构结构,包括屋面、楼面、梁、柱、支撑、墙体、连接缝、基础等。

用语本办法所称“承重结构”,是指直接将自重和各种外力传递给基础的主要结构构件及其连接点,包括承重墙、立杆、立柱、框架柱、扶壁等。楼板、梁、屋架、悬索等

3、拆除承重墙有什么后果?

拆除承重墙的后果如下:

擅自拆除、改造承重墙等承重结构,危及建筑物的安全,可能导致墙体开裂甚至房屋倒塌的危险,同时将受到行政机关的处罚,恢复和拆除加固墙体并承担相应费用。情节和后果严重,危及楼内其他不特定人员的人身和财产安全的,还将面临刑事责任。擅自拆除承重墙,往往会造成数千万美元的赔偿,严重的还要追究刑事责任。

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