旧房拆迁包括哪些项目？

拆迁项目范围：拆迁建筑面积约平方米，以拆迁协议面积为准，按本合同确定的单价结算。

一、合同价格：确定拆迁旧房建筑面积单价为元/平方米，总价为元，大写人民币。结算时，旧房拆迁面积按实际调整。

二、付款方式：区块内房屋拆除后，乙方应在结算后一次性付清。

三、合同工期:

1.本工程自年月日起拆迁，拆迁户签订合同腾空后一个月内完成。其中，单户房屋在15天内完工，公寓房屋在30天内完工。特殊情况在签订合同时另行协商。

2.在施工过程中，如遇不可抗拒的人为因素，双方可另行协商延长工期。

五、拆迁要求：

1.乙方承包的旧房拆迁范围必须在合同确定的红线范围内和甲方指定的拆迁作业内，包括所有建筑物、构筑物和所有设施，拆除至室内地板，并清理建筑垃圾。拆除的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。

2.房屋拆迁前，施工单位应编制拆迁工程施工组织设计（包括施工计划和安全技术措施计划），报管理单位审批备案；实施项目负责人、技术负责人、安全管理人员名册，报管理单位备案；乙方必须在拆迁现场设立现场办公室，建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全责任。

3.乙方在拆迁房屋时，应始终贯彻安全第一的方针。施工项目负责人和技术负责人应当现场指挥拆迁作业。如果他们离开，必须有1-2名施工管理人员（持有工作许可证）留在拆迁现场指挥拆迁作业。

4.拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段和交通要道两侧，围护高度不得小于2.5米，围护应干净整洁，无损坏，不得妨碍市容。拆除工程二层以上必须设置脚手架，拆除工程必须在城市主干道两侧和住宅周围设置，必要时必须设置防护隔离棚。

5.乙方从事拆迁工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位备案。无保险者不得拆房。

6.乙方必须首先清理或清除危及人身安全的设施、障碍物，如窖、池、井、电线、电缆等，并设置明显的警告标志，清除各种事故隐患，确保拆迁施工现场的安全。

7.进入施工现场时，必须戴安全帽和劳动鞋。高空作业不允许疲劳，应系好安全带。进入危险区域应采取严格的预防措施。酒后不允许拆除。

8.拆除工程一般自上而下进行，不得立体交叉拆除；拆除时，应先拆除非承重结构，再拆除承重结构；栏杆、楼梯、地板、脚手架的拆除应与同级整体拆除进度相匹配。

9.做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周边道路沟渠畅通，不得占用道路和人行道，严格执行门前三包制度，砾石杂物不得分散道路，每天清理铲子。

10.乙方对施工现场承担全面责任，直至甲方验收并移交甲方。乙方在拆迁过程中发生拆迁人员或其他人员人身伤亡的，一切责任由乙方承担，与甲方无关。

11.拆迁施工人员必须遵纪守法，不得打架、聚众赌博、违反治安管理规定，服从统一管理。6.违约责任：

(1).乙方承担的拆迁项目不得分包。甲方有权终止合同，造成损失的，由乙方承担经济法律的全部责任。

(2).甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)拆除房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工。乙方三天内不组织施工的，甲方扣除乙方违约金元；乙方七天内不组织施工的，甲方扣除乙方违约金元，可安排施工队进入施工，拆迁费用由乙方承担。本合同经双方签字盖章后生效。八、本合同一式四份，双方各执两份。甲方(签字盖章)乙方:(签字盖章)