新房装修的第一步是房屋结构的改造。很多人喜欢打破原有的空间格局,创造自己喜欢的格局。这就需要拆掉一些多余的墙,那么装修和拆墙的费用是多少呢?我看过很多关于装修的新闻,就是把家里的墙拆了,然后把拆的人砸死。为了避免类似事件的再次发生,我们也准备了一些装修和拆墙的注意事项,希望对大家有所帮助!
拆墙费用大概是多少?
首先,小编不能给每个人一个绝对的价格标准。由于区域不同,价格相差很大,但可以简单举例说明,今天就说一下在石家庄拆墙怎么收费。
根据墙壁的厚度。2 cm和24cm墙面价格不一样,第一种25元/平左右,最后一种不低于30元/平。另外也和墙体大小有关,价格在30~35元/栋左右。
另一种方法是包罗万象。很好理解。指的是所有专业老师的套餐,不过最好提前量好,知道数量。比如10架左右,按照30元算,干日工一天300元。你可以协商这个方法。
分享拆墙注意事项。
1、拆墙前应报请物业批准。
(1).通常情况下,建筑完工后,原设计单位会给物业公司留一份设计图纸。承重墙和非承重墙等各种墙体的厚度和材质,图纸上都有明确标注。
(2).根据设计图纸,物业公司可以确定可拆墙。墙面改造前,业主需要将设计师给的施工图纸提交给物业公司,经审核通过后才能进行施工。
2.房子的房梁不能拆。
(1).有更多的业主认为房屋顶部的横梁不美观,选择去掉横梁凸出的部分。大家要注意,房子中间的横梁是绝对不能拆的,因为横梁支撑的是上面的楼板,拆了会导致上面的楼板掉下来,存在安全隐患。
(2).还需要注意的是,有些墙是用上面的横梁连接的。拆除墙壁时,只能拆除横梁下方的墙壁。如果横梁无法拆除,我们可以选择用吊顶来隐藏横梁,既实用又美观。
3.墙拆了之后的修复工作就没法省了。
(1).墙体安全拆除后的修复工作不容忽视。比如原墙拆了,新墙用红砖砌,新砌的墙要设置拉筋。支撑是新旧墙体连接处的施工方法,即通过钢筋拉新老墙体,保证墙体的稳定性和抗震能力。
(2).在墙上挖门洞时,应在门洞上方架设钢筋混凝土“梁”。这样做的目的是为了分担门洞上方墙体的压力,避免墙体上方的压力直接压在门框上。
4.阳台旁边的矮墙不能拆。
房间和阳台之间通常有一扇门和一扇窗。这些门窗可以拆,可以换,但是窗户下面的墙不能动。墙的这一部分称为配重墙。如果拆除配重墙,阳台的承载力会降低,阳台会掉下去,后果难以预料。
有“三防”或“五防”的门,门框嵌在混凝土里。如果拆除改造,会破坏建筑结构,降低安全系数。重新安装新门会更加困难。
5.房子的承重墙不能拆。
装修中,承重墙不能拆改。承重墙是没有预制圈梁的墙。平面图上承重墙的墙厚比非承重墙厚,一般24厘米,非承重墙10-15厘米。外墙通常是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。
非承重墙一般在卫生间、储藏室、厨房、过道。
6.开槽和布线应避开墙体钢筋。
墙内的钢筋就像人的筋骨,所以开槽走线的时候要避开钢筋,最好不要交叉切割。如果铺设管道时破坏了钢筋,会影响墙体和楼板的承载力。
7.卫生间和厨房的防水层
卫生间和厨房的地面下都有防水层。如果防水层破损,楼下就容易渗水。所以业主在更换地面材料时一定要注意不要损坏防水层。如果损坏后重建,需要重新做防水工作,24小时渗水实验,确认无渗漏才合格。