揭秘老房装修拆除，二十年老师傅的经验之谈

所以业内很多装修公司都不愿意盖旧房，甚至新兴的家装互联网公司也可能不问详情就直接推掉旧房装修。为什么？一部分原因是他们没有承接，挑三拣四，但更大的原因是他们真的不会玩，对旧房建设没有一定的施工技术。
如果你的家装修在老房子里，不妨听听小编的讲解，会对你买房装修有所启发。
居住区垃圾场
考虑小区的垃圾场是否设在楼下。如果要求物业放的远一点，这个会记录下来，拆迁的钱会多一点，因为所有的垃圾都是400左右一袋从楼上搬下来的。如果是100米以外，人工成本会突然增加很多；另外还有垃圾运出小区的问题。一些人垄断了许多社区的垃圾运输。装修工一定要跟业主说清楚，不然他会觉得我们不管，会有矛盾。
哪些可以去掉，哪些不能去掉？
有的业主不懂装懂，强令工人强拆明明不该拆的地方。很多公司不在乎这个。业主想拆承重墙就拆。如果他们要拆承重墙，业主必须找别人来拆。这是死规矩，没有一点专业素养是做不到的；还有拆除时靠近外墙的地方，比如阳台窗户。业主要先拆，但是我们建议以后再拆，因为无法保证里面工作的时候什么东西会塌，会砸到人或者车。不管怎样，都不会有好的结果，只是很多业主不理解而已。
拆墙的时候一定要用切割机切一个直的切口，然后用锤子砸。上来就用锤子敲。肯定会和狗咬的一样。一个瓦工需要很多力气和材料，所以价格高。
有些想拆墙直到拆红砖的人把墙砖拆了，却只是把砖拔了出来，连原砖的灰层都不去。那可不行。红砖必须全部拆除，然后瓦工抹灰。否则下一道工序无法施工。关于抹灰工艺。
首先，抹灰时要把水浇得满墙都是，这样水很可能会流到楼下，甚至通过楼下流到一楼；因为砂浆要搅拌，老房子的地板都是缝隙，砂浆也会流到楼下。我们见过楼下砂浆水接电，甚至砂浆流到楼下新婚夫妇的红绸被子里。这些都是小事。墙面抹灰后，一般需要干燥至少半年。等它们干了，会涂上腻子做乳胶漆，一般人是等不及的。这时候墙壁和腻子就会出现裂缝。因此，他们不得不付给别人钱。

关于水电拆迁
我主张把老房子的水电全部换掉。有的房子虽然才装修了十年，但是很多电线还是完好的，新装修完还得再住十年吗？这十年水电有问题吗？绝对是隐患。道理其实很清楚，只是有些老年人不讲道理，坚持用旧电线。很多公司会依赖业主，但我们还是要和业主争论，甚至像我们一样停工。
拆除前，业主应确保楼下的自来水阀门可以自由关闭，并告诉拆除者阀门在哪里。一些拆迁者如果野蛮施工，会把水管弄断。那时，如果他们自己的阀门关不上，水就会溢出金山。拆完之后，业主一定要检查一下水是否堵了。如果被屏蔽了，就不能付费了。否则，你很难找到他们。
拆除厨房和浴室
尽量不要破坏老房子卫生间的防水层。在原有防水层上再刷一层防水层，提高卫生间的防水能力。卫生间的旧管道也要拆掉，然后找个瓦工贴上。不听拆台的，就不用做了。在拆除厨房和卫生间的时候，需要把老房子的地漏和下水道堵上，防止杂物掉进去。如果要在老房子里安装无烟灶，无烟灶的建造者需要根据无烟灶的大小，现场拆除并更换窗户的墙体。
墙裙、石膏天花板和墙纸。
老房子往往有大量的墙裙，或者石膏形状的墙壁，一楼甚至二楼都是石膏天花板。拆迁后会有很多木塞，都需要拆迁师傅用电钻敲出来。后来是瓦工抹灰，最后是油漆工做腻子，刷乳胶漆。不做的话，以后乳胶漆会渗黄。再差，很多拆迁工人都会忽悠业主说这水泥可以堵一次，实际上不行。必须拔掉。一般来说，拔出这个软木塞需要单独收费。万一数量多。
要去掉覆盖在老房子墙上的壁纸，需要用自来水打湿，然后用铲子一块一块的去掉。主要针对很难铲的壁纸。
关于实木地板
如果实木地板需要保留，需要拆除师傅在场，检查原地板安装方式，是否胶合或夹固。胶水无法去除。夹子卡住了，龙骨在下面，很容易拆。当移除下面所有的钉子时，你需要一个切割器来切割它们。拆完之后，地上的钉子需要一颗一颗拔掉。
关于门窗的拆除
拆除老房子，原有的门窗，要等瓦工进来，再拆门防盗门。因为安装涉及灌浆，所以新的防盗门要交付，旧的防盗门要拆除。现场瓦工一边灌浆，防盗门商家一边安装，互相配合。旧玻璃窗也是如此。等瓦工进来后再安装，涉及灌浆和贴砖。瓦工需要根据窗户的确切尺寸，窗户的边缘，瓦工的贴砖情况，把门窗安装留下的2-3cm缝隙填满。

告诉业主，老旧的门、窗、家具、实木地板等。可以换钱，有时候还能抵消不少拆迁款，不要白送。
关于地面拆除
地面拆除时，水泥垫层必须砸碎，不要高低不平。老房子的水泥踢脚板都要用电钻除凿，拆墙砖要见红砖，要不瓦工后期抹灰要处理。外面很多游击队都不在乎去掉这一块，所以业主记得强调一下。
装修旧房子比装修新房子花费更多。
老房子装修要比新房贵很多，水电置换，瓦工抹灰，拆除更换门窗，要比新房贵2.5万左右。有人说这和装修公司没关系。报价越高，被选中的几率越低。
好吧！今天的分享到此结束。最后，小编想说:老房子装修的业主一定要先跟邻居打个招呼，因为装修真的很吵。你指望外面的拆迁人帮你维持邻里关系，有点夸张。