二手房装修，旧房翻新必看攻略，旧房改造该怎么做，99%的事你都不知道！

有朋友会说买二手房可以直接入住。与新房相比，二手房属于现房交易，配套齐全，商圈成熟，地理位置好，交通便利。还有很多人是因为附近有个好学校，方便孩子读书。买过二手房的都知道，住起来真香！

但是二手房难免有需要装修的地方，但是很多朋友对于二手房的装修都不知道从哪里入手，也毫无头绪，因为我们不知道哪些可以拆，哪些可以保留。给大家讲讲二手房装修改造必看攻略。我们一起来了解一下吧。

对于需要改造旧房的朋友来说，第一个难点就是找装修公司。因为二手房装修比新房装修复杂，对施工技术要求更高。所以，旧房装修选择装修公司一定要慎重。作为装修人，建议点击下面的小卡片，大数据会匹配几个最适合你的装修公司，供参考。至少要比较三家装修公司，避免被坑！

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首先，根据需求确定改造的范围。

首先要判断是全屋翻新还是局部翻新。提前规划的目的是让我们根据客观情况理性判断哪些钱该花，哪些钱不该花。我们可以根据以下三个方面来判断:

房子本身的质量

空间功能

自我需求

老房子用久了，很多硬衣服破损，容易影响安全。旧工艺的不合理和老化，特别是那些隐蔽工程，必须返工。哪怕只是想做局部改造，有些部分也要做相应的改造。

风格上，你可能喜欢现代，也可能是新旧过渡的“复古”。无论是保留原有的旧家具和地板，局部改造还是全屋改造，都有不同的装修方案。

提示:无论是做局部装修还是全屋装修，都要找擅长旧房装修的装修公司。不要以为所有的装修公司都一样。朋友们，不同的装修公司擅长的领域不同。如果不知道，可以借助下面的小工具，通过平台推荐几家当地的优质装修公司供你参考比较~

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第二，注重功能转型和提升

二手房的装修设计要重视客厅功能的改造和提升。由于历史原因，很多上世纪八九十年代建造的房子，功能设施、舒适度、便利性都很差，有的甚至还有黑厨房、黑厕所，而且都很小。

有效提高房屋的功能性，提高空间利用率，是设计师在二次装修时的攻关重点。根据自己的使用要求，请设计师重新规划空间，以供应用。记住，装修的目的是为了符合自己的使用习惯和生活方式。

房子设计方案是根据现场沟通的需要而设计的，所以设计方案一定要考虑周全，才能满足你的需求，让你的房子在装修过程中顺利很多。

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第三，旧墙必须拆除。

这些长了霉斑，墙面明显脱落的墙，要拆了。墙漆层一定要彻底去除打磨，然后重新刷水泥砂浆做防水处理，避免日后开裂空鼓。

有的人为了省事省钱，直接在原来的墙上刷新漆。结果装修后不久，墙上的油漆和天花就开始脱落。装修后再出现这些不好的东西是不是得不偿失？

二手房装修比新房装修需要更多的设计师，难度更大，所以要找好的设计师。我们不知道哪些装修公司的设计师是“烟花”。你可以点击下面的链接，为你筛选几家当地优质的装修公司，自己好好调查一下~

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第四，老房子水路必须改造。

1、老化、材质不良的水管必须更换。

二手房的水路管线布置往往有很多不合理的地方。装修时，装修公司首先要对水路进行全面彻底的检查，看哪里有腐蚀、老化、裂缝等问题。如果原水路管道为PVC管、镀锌管、铝塑复合管或普通pp-r管，建议更换为纳米抗菌PP-R优质水管。

2、电路必须重建。

二手房电路一般都有简单配电、违规布线、电线老化等特点。，不能满足现代家庭的用电需求，存在各种安全隐患。所以要打电话给装修公司重新排线路，彻底改造。水电是最重要的隐蔽工程，最好一步到位。

水电装修是硬装的很大一部分，很容易被黑心的装修公司利用来搞事，所以一定要找一个靠谱的装修公司，不要花钱，装修质量不过关！建议即将装修旧房的朋友点击下方链接，大数据匹配当地几家优质装修公司，供你参考对比~

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五、二手房防水处理

二手房装修前，要对卫生间和厨房进行24到48小时的蓄水检漏实验，检查原来的防水工程做得怎么样。如果没有漏水，证明防水处理做得很好；如果有漏水，一定要重新防水。

防水后，待地面完全干燥后，再铺瓷砖，进行整体装修。而且马桶由蹲式改为坐式时，马桶下出水口的防水处理一定要做好。在设计装修马桶顶部时，要注意拆装的方便性，有利于以后的检查和维护。

六、门窗更新慎重考虑。

门窗老化也是二手房的一个突出问题，但如果材质扎实，你又喜欢它的风格，一般来说，只要重新粉刷就可以焕然一新。但如果木质门窗出现起皮、变形的情况，说明木材本身的特性发生了变化，必须更换新的。

旧房改造不仅是房子，更是生活，是对明天的美好向往。所以我们需要找一个有经验的，擅长你各种装修需求的装修公司，让房子的装修变得简单快乐。点击下方链接获取~

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二手房装修需要多少钱？

1、拆除成本

二手房装修，首先要考虑旧房拆迁成本，大概价格在50元/㎡左右。一、明确规划改造项目和待拆区域。通常不仅地面要拆，墙也要拆。

2、水电工程费用

水电工程的预算取决于改造的复杂程度。如果单纯增加几个插电，每个新插电增加120元左右，加上照明，100平方的房子整体预算3000元左右。

如果要改造大面积的电路和水路，除了电线和水管的费用外，还必须考虑因改造而增加的防水、墙面和地面改造费用。

报价细节一般比较繁琐，复杂的项目太多，需要注意的细节也很多。我建议你一定要比较至少三家装修公司的报价，注意区别。多比较就不会被忽悠了~

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3、泥浆水成本

泥水工程预算也取决于施工的复杂程度。如果原来的地板或瓷砖被拆除，换上新的瓷砖，预算应该包括铺设的费用和购买瓷砖本身的费用。铺装费用在50元左右/㎡，部分特殊瓷砖需要特殊贴砖工艺，价格较高。

如果木地板是拆除后铺设的，通常不涉及铺装的费用，因为木地板厂家是打包安装的。

4、木工费用

细木工占了木工预算的很大一部分。一般装修公司只提供实木橱柜的定制，报价一般在800元/㎡左右。加上其他小墙工程和天花，预算在2万左右。

5、墙体拆除改造费用

墙面的翻新是翻新的一大重点，在主体空间中占有很大的比重。二手房的墙面装修一定要重新找平，这样刷新后的墙漆可以找平45元/㎡左右。

加上粉刷的费用和粉刷本身的费用，60元一套面积约/㎡、100㎡的房子，墙面装修预算约为25000-25000元。

这些大概都是需要花钱的地方，但是二手房的报价比新房更复杂。除了一笔旧拆费，还有拆家具家电、打洞等小额费用。建议大家多看看装修公司的报价方案~尤其是不了解市场情况的朋友，点击下面的小卡片，可以得到三家不同装修公司的最新报价，供参考对比~

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目前装修公司的报价大致如下:

全装修:半包:500-800/㎡，全包:1000-1500/㎡。

局部装修:要根据项目和材料来决定。

因为二手房装修价格受装修风格、材料、装修公司的影响，价格会有波动。我们可以让装修公司根据自己的情况量身定做报价，然后比较决定哪家最好~