装修主体拆改的技巧和流程 ，最全拆改攻略看这里

那么，在房屋改造中，先施工主体拆迁和改造应该注意什么呢？需要避免哪些雷区？让我给你一个盘点。

拆改主体的前提

1.卧室太多或太小：这是一个非常常见的卧室问题，结构设计不适合生活，空间间隔不科学。当然，这样的房子会有一个内科手术；

2.光线差：窗户太小是影响光线的最大因素。虽然没有黑暗的日子，但我相信大多数人不愿意拒绝明亮的春天，追求光的愿望应该得到满足；

3.卧室功能结构不合理：有些房屋在设计上不以人为本，功能堪称奇特，

4.有特殊需要改造的:比如房屋使用的变化，需要安装什么奇怪的设施，就要改造原有的结构来满足其需要。

主体拆迁内容

一般来说，主体拆迁改造是先改变空间格局框架，然后在搭建的框架上做水电、天花板等专项工作。主要内容包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、更换塑钢窗等。如果是二手房进行主体拆迁改造，还需要进行水电改造、空调移动等步骤，方便后期墙面涂装。

主体拆改原则

原则1：预制板墙不得拆除。厚度超过24cm的砖墙一般属于承重墙，不易拆除改造。如果拆除承重墙，会破坏力的平衡，造成严重后果，甚至危及生命。

原则2：轻墙不得随意拆除。一些轻墙也承受着房子的一部分重量。梁下的轻墙不能拆除——因为它也承受着房子的一部分重量。拆除会破坏房屋的结构。轻墙和空心板完全不承受任何压力，

原则3：门梁不能拆除。砖混结构的老门梁很短，约1.9米。为了不改变建筑物的称重力，不能拆除或增加门梁。

原则4：矮墙不能拆除或更换。一般来说，房间和阳台之间的墙上有一扇门和一扇窗户。这些门窗可以拆除，但窗户下面的墙不能拆除，因为这堵墙是一堵配重墙。如果拆除这堵墙，阳台的承载能力会下降，导致阳台坠落。

原则5：房间内的梁柱不能改变。梁柱用于支撑上层楼板，拆除或改造会导致上层楼板下降，相当危险，因此梁柱不能拆除或改造。墙上的钢筋不能移动。埋设管道时，如果钢筋损坏，会影响墙壁和地板的承载力。

原则6:钢筋不能移动。埋设管道时，钢筋不得损坏，以免影响墙体和地板的承载力，造成安全隐患。

主体拆改过程

1.设计图纸。拆除改造前，应设计图纸，并根据业主需要重新划分空间。如果没有图纸的指导，可以直接拆除改造。如果拆除除和更改错误，将是费工和浪费。

2.留下原主要材料。如果能用原装饰材料，就留下来。比如墙面处理时，原腻子是防水腻子，不用铲。

3.拆墙改造。按照装修图纸的指示拆墙砌新墙。

4.地面拆除，拆除地面，墙面装饰拆除暖气，门窗也应更换。

5.清理垃圾。拆除工程会产生大量垃圾。如果不及时清理，拆除过程将被推迟。

拆迁改造中常见的操作错误

拆除房间和阳台之间的墙壁

阳台与房间之间的墙体是指拆除窗墙、窗墙、门、窗墙，

承重墙上开门窗，减薄承重墙

承重墙一般是指将地板、架栅、梁、框架或屋面板放在上面的墙上。它不仅承受上述层的活荷载和静荷载，而且承受上述墙的自重，并将这些荷载传递给下墙直至基础。拆除承重墙，或在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙，不仅直接破坏和削弱承重墙的承载能力，而且破坏房屋的完整性和抗震性。

在地板和阳台上随意增加荷载，房屋装修过程中，拆改选材有技巧

拆墙后，是水泥、沙子大展拳脚的时候了。购买好的产品作为家装工程的基础材料，非常重要。如何确定哪个品牌的产品是优质产品？不妨去附近的大型建筑工地打听一下他们用的是什么品牌，你也跟着买，一定是对的！此外，我们还应该小心假冒。除了在正规市场购买外，我们还应该在购买前进行检查：首先检查重量（一般水泥为50kg一袋）；此外，您可以去一些样品进行测试，用水搅拌水泥，看看6到12小时后是否会结块。若为粉状，则为假冒伪劣产品，或已过期变质。

拆改主体要注意细节

1.改造后，一定要保证垃圾清理干净，保证室内清洁，方便后期施工。

2.主体拆除改造后，应设置成品门。此时，可以同时确定橱柜、烟机、炉灶、热水器等，以确保具体预留位置的大小，防止以后购买电器时无法安装。

3.应注意主体拆除和改造的顺序。拆除的顺序一般是从上到下、从内到外、从木材到土壤的拆除具体情况可安装实际情况进行弹性调整。拆除地面时，应注意埋在地面内的管道不受损坏，特别是地面预制板不受损坏。

4.拆除改造过程中，拆除水管或电线管时，应注意管道之间的部分，避免拆除墙壁时水泥或瓷砖掉落，破坏隐藏的管道，造成不可弥补的损失。

5.拆除门窗时，提醒您清理原防水填充层，否则会影响门窗尺寸的测量准确性，影响新门窗防水处理的改进。

拆改主体要注意细节

1.改造后，一定要保证垃圾清理干净，保证室内清洁，方便后期施工。

2.主体拆除改造后，应设置成品门。此时，可以同时确定橱柜、烟机、炉灶、热水器等，以确保具体预留位置的大小，防止以后购买电器时无法安装。

3.应注意主体拆除和改造的顺序。拆除的顺序一般是从上到下、从内到外、从木材到土壤的拆除具体情况可安装实际情况进行弹性调整。拆除地面时，应注意埋在地面内的管道不受损坏，特别是地面预制板不受损坏。

4.拆除改造过程中，拆除水管或电线管时，应注意管道之间的部分，避免拆除墙壁时水泥或瓷砖掉落，破坏隐藏的管道，造成不可弥补的损失。

5.拆除门窗时，提醒您清理原防水填充层，否则会影响门窗尺寸的测量准确性，影响新门窗防水处理的改进。