旧装修拆除价格不菲，这些地方，能不拆还是不要拆了

第二次装修贵，主要是两个地方:拆和拆旧装修，需要新建差不多一半。以地砖为例，北京周边地区报价在20元/平方米左右。而铺设不定型砖的成本，在包含辅料的前提下，也不过50元左右/m2。

交通，毛坯房装修有一半是在集中装修期间。那时候，建筑垃圾，还是物业免费清理的。要么用户交个三五百的垃圾清理费，然后物业来清理。二次装修就没那么幸运了。刮腻子刷乳胶漆价格不准。建筑垃圾不能扔进垃圾箱。车主需要租车，雇人清理。价格300~500元/辆。一百平米，大概需要三五辆车。

所以，面对这么高的改造成本，最好的办法就是不拆——一方面节省了拆卸和运输成本；另一方面，它可能会节省新衣服的费用。先说说哪些可以去掉。

防水腻子不需要拆卸。

无论旧墙是壁纸、墙布还是乳胶漆，都要处理好底部的腻子。原来的腻子可以去掉，也可以不去掉。在装修中，我们首先判断旧墙是不是防水腻子:撕掉壁纸，把腻子刮在墙布上刷乳胶漆的价格，或者把乳胶漆打磨掉，然后在墙上喷水，用手指顺时针画一个圈。如果手指上有粘粘的东西(油灰)，证明不是防水油灰，需要彻底去除。

如果手指是光滑的，证明原来的墙面是防水腻子，这种腻子不需要去掉——壁纸和墙布打磨后就可以用了(乳胶漆可以直接打磨)。

对原有腻子的施工方法如下:

如果原墙面非常平整，可以直接使用；如果原墙面不平，需要先刷一层界面剂，再刮腻子(不要太厚)，然后就可以用了。

如果原有墙体受损，应在使用前对受损部分进行处理:

1.空鼓——在空鼓处铲腻子，再刮一遍。

2.裂缝——将腻子铲到裂缝附近，用石膏粉填补裂缝，用纸胶带封住，然后再刮腻子。

3.损坏——水电改造过程中如果钉钉子，扩大孔洞，或者开槽。可以先用水泥或石膏填补破损处，再局部刮一遍腻子。

有些瓷砖可以保持开放。

卫生间这种地面倾斜的瓷砖一定要拆掉(有地漏的地方基本都有坡度)。其他房间地板基本平整(如有破损或脱落，问题瓷砖必须拆除)。油漆品牌网需要拆，视情况而定(木地板一定要拆)。

1.如果新地板准备铺木地板，旧地砖可以不拆直接铺在地砖上。

2.如果新地板要贴瓷砖，旧地砖可以去掉一半(瓷砖去掉，一面水泥砂浆不去掉)。

3.厨柜后面的瓷砖只起到防潮的作用。拆不拆对外观没有影响，没必要拆。

除了考虑以上三种情况，还需要结合地板砖不拆的缺陷来判断是否真的有必要不拆:

1.不拆旧地砖对地板高度有一定影响。如果楼层高度足够，可以不拆(或者拆一半)。

2.如果旧地面下有地暖管道，建议拆除。如果地面太厚，会影响地暖的使用效果。

刮腻子和刷乳胶漆价格

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