旧房翻新拆除费用，这三种收费方式你了解吗？

旧房翻新拆除费用，这三种收费方式你了解吗？

旧房翻新拆除费用

找为自己装修的公司直接做拆旧，好处是装修公司根据设计图纸进行拆旧，知道什么该拆什么不该拆，就算拆旧发生什么问题，装修公司也好负责。但是有些公司是不愿意拆如空调、煤气等老设备的，而且拆旧收费方法不一，大致有两种。

1、按单项核算

即根据需要拆旧的项目，以每个项目的人工费单价和面积进行核算。收费标准参考了07、08年《装修人工费参考标准》，目前市场上一些较大的家装公司和专业的拆旧公司基本都是采用的这种核算方式。这种核算方法的好处是，拆旧明细清清楚楚，拆多少算多少，不怕有猫腻。但价格总的算下来，会比较高。

2、打包核算

因为单项核算的价格实在不便宜，所以一些较小的家装公司就灵活推出了自己的核算办法。如TT装饰，是按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价。打包核算比单项计费价格便宜，但是得了解清楚打包价格内包含哪些拆旧项目，最好能是闭口价，免得实际拆旧起来乱加价。

3、其他一些计算方式

(1).一卫的房屋(砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割)拆旧收取统价1000元，一厨二卫的房屋(砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割)收取统价1500元，包含拆旧垃圾清理与运输。

(2).每增加一厨或一卫即增加拆旧费用500元。

(3).以上拆旧费包括了客户需装修场所内所有的需要拆旧的项目，且承诺不另外加价(闭口)。

*以上价格来源网络，仅供参考。

旧房装修如何翻新地砖

旧房地砖要进行翻新也可分为两种情况，一是铲除原有地砖，二是在旧地砖表面直接铺新的地砖。此外翻新地砖要注意地面水平和抬高了的地面高度。

(1).铲除旧砖

如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换。

(2).直接铺新地砖

目前市面上有售的砖墙翻新材料有瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种，这些翻新材料可以直接涂刷在旧的砖面上，然后铺装新的地砖，节省了时间和精力。

(3).地砖翻新注意事项

砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞;尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。

旧房翻新装修顺序是怎么样的

(1).在找好装修设计公司之后,就可以顺利的进入施工阶段了,首要的步骤就是主体的拆改,这也是施工时首先要做的一个步骤,其内容和新房装修差不多,有拆墙、铲墙皮、砌墙以及换门窗等多项步骤,其实就是将以往不要的装修进行拆除,然后重新搭建装修结构。

(2).接下来就是水电改造工作了:在水电改造和主体拆改这两个环节之间,就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:

1)看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;

2)看看水表的位置是否合适;

3)看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。

(3).安装设计形式,对墙面、地面、吊顶工程等作出装修。

(4)老旧家私置换:如果基本的装修都完成了,那么我们新选购的家私就可以入场啦,焕然一新的家私对一个房子来说是相当重要的,家私的焕然一新也会对于整个家居的视觉和居住有着很重要的作用。

其实旧房翻新拆除费用是不固定，它受到了人工费、拆除面积等等的影响，以上也介绍了三种不同的收费方式，大家可以看看。旧房翻新除了拆除费用外，在其他的项目也需要出一定费用。