拆除旧房多少钱一平方

拆旧房多少钱一平方米

1、按平方米收费：分项按平方米收费的，拆迁项目包括墙体、墙体拆除、墙地砖、地板吊顶、木制品（包括橱柜、木门、窗等），洁具（一般按套收费）等。如果全部项目都拆，项目越多，收费越贵。价格从每平方米25元到35元不等。

2、按房间计算的套餐价格：如果按房间计算套餐价格，一般情况下，两房一厅在3000元左右，三房一厅在4000元左右。如果按项目计费，同样的房子拆迁价格在5000-6000元左右，项目多的话要7000-8000元。

但需要注意的是，虽然有些公司报价低，但如果在合同和报价单中没有明确规定需要拆除的内容，业主在施工过程中很容易蒙受哑巴损失。

3、按工点计费：按具体的工作时间和天数计算。这种计算方法在一些装饰游击队中很常见；很容易“磨洋工”，所以现在很少有人用这种方法了。

4.让施工队拆除：最后一项费用是让施工队负责工作。一位工匠透露，如果拆迁项目多，报价高，为了留住客户，大部分设计师会撤掉介绍拆迁项目，私下让承包商负责拆迁。房主只需要给工人发工资，几乎可以节省一半的钱。

拆迁工程报价表

1、水电改造：由于老房子使用的水管大多是镀锌管，水管布线可能会有很多不合理的地方；如果使用时间过长，会出现老化、漏水等各种安全隐患，因此必须重新装修水路。水电改造的价格一般在每平方米90-120元之间。

2、拆除吊顶：必须先拆除之前的吊顶。如果前面的铺设模板比较复杂，因为拆除比较大，因此成本会相对较高。

吊顶拆除一般人工费45元/平方米左右；重新装修吊顶的人工费，普通吊顶每平米80元左右。是铝扣板吊顶，造价在120-150元/平方米左右。

3、拆墙：拆墙的费用不是固定的，一般根据墙的材质不同而不同。普通墙拆除价格约20-30元/平方米，砖混墙价格30-40元/平方米，混凝土墙价格40-60元/平方米；单面墙价格为每平方米88元；内墙拆除价格 成本约为每平方米60元。

4、拆除地面：大部分老房子使用年限较长，墙面开裂、空鼓的概率较大。这片区域的装修费用是省不下来的。拆地砖、瓷砖的人工费一般为40元/平方米。

5、拆除门窗：如果老房子原来的门窗已经陈旧或者损坏，影响了使用，就需要重新安装，这部分费用在总成本中也是比较大的。一般普通模压门800元左右，实木门2000多元，厨卫空间一般采用铝合金玻璃门，价格在800-1500元不等；五金件300元左右。