旧房装修改造一般要多少钱(拆除费用明细)

一、旧房装修改造一般要多少钱

1、旧房装修拆改费用

旧房决定改造翻新后需要明确规划需要改造的项目和需要拆除的区域，以便估算拆除和改造的费用;通常不仅地面需要拆除，墙壁也需要拆除。以100平米来算，整体拆改预算成本在4500-5500元左右。

拆除费用明细：拆墙砖地砖40元/平，拆墙体45元/平，切割150元/米，铲墙面10-15元/平，运垃圾300元/户。

2、旧房装修设计费用

一般旧房想要改造成自己想要的效果，提前找设计师设计一下是必须的，装修设计最 好是预留一部分费用，当然免费设计还是有的，只是效果就不那么好了，装修设计的市场价格在50-200元/平左右。

3、旧房装修硬装预算

老房的基础工程改造需要多费一些精力，主材也不要太差。原先装修的拆除，老房子翻新基装加主材，装修预算至少在800-1400元/平方，对设计略有要求也要在1700元/平以上。

4、旧房装修软装预算

之前的部分软装家具家电都是能改造重复利用的部分可以保留，陈旧的家具重新上漆就可以了，如果什么都买新的，预算方面就很高了。不同城市旧房翻新装修价格区间很大。

二、旧房装修拆除费用怎么算

1、按天收费

这种计算方法在路边游击队中最常见，根据具体的工作时间和天数收费。

2、按单项核算收费

目前，一般家装公司和专业的拆旧改造公司基本上都在采用这种核算方法。，具体是指单独的折旧项目，以每个项目的面积和人工成本单价进行核算。这种核算方法的优点是，拆旧明细一目了然，拆多少，算多少，不怕有猫腻。

3、打包核算收费

即“打包核算”，根据拆除数量打包计算收费。比如一厨一卫1000元，一厨两卫1500元，并且拆旧为闭口价。该方法的优点是避免了实际折旧中的各种增项，杜绝了乱加价，不过在一开始的定价上如果客户不了解家装容易一开始就报的虚高。

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