旧房改造工程-旧房翻新，改造攻略，从这四方面入手

旧房改造，改造策略，从这四个方面入手

新房装修对业主来说非常复杂，老房子改造需要注意更多的细节。

房子老了，不仅外面看到瓷砖剥落，墙体裂缝，甚至房屋结构，材料都有自己的寿命。特别是隐藏在旧水电管道中，必须定期更新，以确保生活安全。

一、拆改工程

①非承重墙

早期的老房子一般是砖混结构，大部分是承重墙，承重墙不能拆除，非承重墙在拆除过程中，记得密封电管口，任何塑料管。避免掉落碎片，堵塞水管。

②拆墙面

如果原墙面损坏严重，改造前应拆除墙面。

如果墙面比较完整，一般不需要拆卸，打磨，除尘后可以刷新。

③拆地面

如果地面是地砖，看看地砖是否碰撞开裂，也看看地砖的风格是否与装饰风格相匹配；如果地砖旁边有拆墙、砌墙，建议拆除地砖重新铺设。

假如是木地板，主要看木地板的保养情况和年份，建议重做保养不良、年份长的木地板。

④拆吊顶

若楼层高度较低，后期可考虑不做吊顶或局部吊顶，减少空间压抑感。

二、水电改造

除基础水电线路改造外，水电改造中还应注意插座问题，插座位置应提前预留。

水电改造应注意：

①水电布线原则:水平垂直；即使发现问题，也可以走到顶部而不是地面。

②电线应为活线，先铺管后穿线，便于后期维护。

③在承重墙上开横槽时，长度不得超过60cm，以免损坏结构。

三、防水工程

老房子的防水也不容忽视：

①一般位置的防水剂要刷两遍，水平和垂直刷一遍，特殊位置要多刷一遍，不能露刷或有砂眼。

②如果墙后面有橱柜或其他家具，至少要刷到1.8米的高度。整面墙最好全刷。

③卫生间墙面也要防水，干区30cm左右，湿区至少需要1.8m。

④防水完成后，记得做24小时防水试验。如有漏水，必须返工。

四、更换门窗

老房子改造前，检查窗户是否有窗框变形、玻璃胶老化脱落、窗户裂缝。如有，建议重新装修。否则会影响窗户的隔音、隔热和密封效果。

①断桥铝门窗隔音选择 中空玻璃，隔音隔热效果很好。

②平开窗扇用于密封阳台 金刚网纱，通风防盗防蚊。

③窗户尽量平开:平开窗安装密封条，无论是气密性还是水密性都优于推拉窗，防止雨水和湿气在雨天渗入。

④玻璃必须选择ccc认证的钢化玻璃，选择高质量的门窗，以确保家庭安全。

要做好老房子改造水电瓦工的基础，更换门窗，重新调整老房子的体质，这样才能长久安心的生活。